MEIN HAWAII IST NORDERNEY - TRAUMHAFTE WOHNUNG IN STRANDNÄHE!

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1 MEIN HAWAII IST NORDERNEY - TRAUMHAFTE WOHNUNG IN STRANDNÄHE! OBJEKT-ÜBERBLICK Maisonette (Kauf) Kaufpreis: Wohnfläche (ca.): 120,00 m 2 3 Zimmer Immonet-Nr.: Objekt-Nr.: NEY-SÜD-02 IHR ANSPRECHPARTNER Ines Kirch tel.: mobil: fax: ines-kirch@t-online.de Poststr Norderney

2 STAMMDATEN Kaufpreis ,00 Wohnfläche (ca.) 120,00 m 2 Dachbodenfläche (ca.) 35,00 m 2 Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Objektzustand Top Zustand Baujahr 1985 Energieausweis Energiebedarfsausweis Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Erdgas Küche Bad Anzahl Etagen 2 Ausblick Wiese Möbliert/Teilmöbliert Terrasse COURTAGE Einbauküche (EBK) Bad mit Dusche und Badewanne 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer OBJEKTBESCHREIBUNG Diese 120qm große Wohnung erstreckt sich über das Oberund Dachgeschoss und ist mit 3 separaten Schlafzimmern ausgestattet. Alle Schlafräume verfügen über Flatscreen Fernseher. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und lädt somit zum Entspannen ein. Der Weststrand ist nur einen Katzensprung entfernt. In der ersten Etage befinden sich 2 hochwertige Schlafzimmer. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet den Essbereich mit der offenen Einbauküche. Außerdem wird hier das großzügige Bad mit Eckbadewanne zur absoluten Wohlfühloase. Das Studio im Dachgeschoss verfügt über ein angrenzendes Duschbad, ein Doppelbett und eine Schlafcouch die bei Bedarf für 2 weitere Personen nutzbar ist. Ein W-LAN Zugang steht Ihnen zur Verfügung. Im Garten befindet sich eine Sonnenterrasse zur Nutzung für diese Wohnung.Diese Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung und ist somit eine gute Kapitalanlage mit besten Buchungstagen, sehr hohe Vermietungsbelegung. LAGEBESCHREIBUNG Hier fühlen Sie sich wohl-sehr schöne Lage in unmittelbarer Nähe des Westbadestrandes. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist sehr hochwertig eingerichtet und das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. 02

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6 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. 06

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