Widerrufsbelehrung. Widerrufsrecht

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1 Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.b. Brief, Fax, ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Jörg Schubbert Immobilien Sieversstr Köln info@joerg-schubbert.de Fax: Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.b. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.b. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

2 Muster-Widerrufserklärung Hiermit widerrufe ich, (Name und Anschrift) den mit Jörg Schubbert Immobilien, Sieversstr. 21, Köln, Telefon , Telefax geschlossenen Vertrag über Nachweis/ Vermittlung der Gelegenheit zum Kauf/ zum Verkauf/ zur Miete/ zur Vermietung einer Immobilie, (Objekt Nr./ Objektadresse/ Suchprofil), angefragt am _ (Anfragedatum), bestätigt am _ (Vertragsdatum). _ (Datum des Widerrufs) (Unterschrift nur bei Schriftstücken) Ende der Muster-Widerrufserklärung

3 Datenschutzerklärung Jörg Schubbert Immobilien 1 Allgemeines Ihre personenbezogenen Daten (z.b. Anrede, Name, Anschrift, -Adresse, Telefonnummer, Bankverbindung, Kreditkartennummer) werden von uns nur gemäß den Bestimmungen des deutschen Datenschutzrechts verarbeitet. Die nachfolgenden Vorschriften informieren Sie über Art, Umfang und Zweck der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten. Diese Datenschutzerklärung bezieht sich nur auf unsere Webseiten. Falls Sie über Links auf unseren Seiten auf andere Seiten weitergeleitet werden, informieren Sie sich bitte dort über den jeweiligen Umgang mit Ihren Daten. 2 Automatische Datenerfassung Aus technischen Gründen werden u.a. folgende Daten, die Ihr Internet-Browser an uns übermittelt, erfasst: - Browsertyp und version - verwendetes Betriebssystem - Webseite, von der aus Sie uns besuchen (Referrer URL) - Webseite, die Sie besuchen - Datum und Uhrzeit Ihres Zugriffs - Ihre Internet Protokoll (IP)-Adresse Diese anonymen Daten werden getrennt von Ihren eventuell angegebenen personenbezogenen Daten gespeichert und lassen so keine Rückschlüsse auf eine bestimmte Person zu. Sie werden zu statistischen Zwecken ausgewertet, um unseren Internetauftritt und unsere Angebote optimieren zu können. Nach der Auswertung werden diese Daten gelöscht. 3 Bestandsdaten (1) Ihre personenbezogenen Daten, soweit diese für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Vertragsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten), werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet. So muss z.b. zur Zustellung der Waren Ihr Name und Ihre Anschrift an den Warenlieferanten weitergegeben werden. Ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung oder ohne gesetzliche Grundlage werden Ihre personenbezogenen Daten nicht an außerhalb der Vertragsabwicklung stehende Dritte weitergegeben. (2) Auf Anordnung der zuständigen Stellen dürfen wir im Einzelfall Auskunft über Bestandsdaten erteilen, soweit dies für Zwecke der Strafverfolgung, zur Gefahrenabwehr durch die Polizeibehörden der Länder, zur Erfüllung der gesetzlichen Aufgaben der Verfassungsschutzbehörden des Bundes und der Länder, des Bundesnachrichtendienstes oder des Militärischen Abschirmdienstes oder zur Durchsetzung der Rechte am geistigen Eigentum erforderlich ist.

4 4 Informationen über Cookies (1) Es werden auf unseren Internet-Seiten Schubbert-Immobilien.de, und keine Cookies verwendet. (2) Für die eventuelle Verwendung von Cookies auf externen Immobilienanzeigenportalen sind deren Betreiber selbst veranwortlich. 5 Auskunft Auf Verlangen wird Ihnen telefonisch unter (02 21) Auskunft über die zu Ihrer Person oder zu Ihrem Pseudonym gespeicherten Daten erteilt. Fragen können Sie auch über die folgende -Adresse info@joergschubbert.de stellen.

5 Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von Jörg Schubbert Immobilien 1) Nachweis bzw. Vermittlung bei einem ähnlichen Geschäft Die Provision ist ebenso verdient, wenn ein Vertrag zwischen der verkaufenden und kaufenden bzw. vermietenden und mietenden Partei bzgl. eines identischen Objekts zu abweichenden Konditionen, etwa zu einem von der ursprünglichen Vorstellung abweichenden Preis, zu einer abweichenden Vertragsdauer oder zu einem abweichenden Flächenanteil zustande kommt. 2) Nachweis bzw. Vermittlung bei Gesellschaftern und nahestehenden Personen von Vertragspartnern Der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluß eines Kauf-/ Mietvertrages bzw. die Vermittlungsleistung bei einem Kauf-/ Mietvertrag ist ebenfalls erbracht, wenn eine natürliche/ juristische Person das nachgewiesene Objekt kauft/ mietet, die der Person, der das Objekt von uns nachgewiesen wurde, verwandt ist, persönlich nahe steht oder wirtschaftlich verbunden ist. 3) Nachwirkungsfrist Unsere Nachweisleistung wirkt zwei Jahre ab Vertragskündigung bzw. Ablehnung einer interessierten Person nach, d. h. kommt ein Verkauf, eine Vermietung oder ein ähnliches Geschäft innerhalb dieser Frist zustande, gilt unser Anspruch auf Provision. Werden wir über einen späteren Abschluß nicht unverzüglich informiert, trägt die Kundschaft das Risiko einer Mehrwertsteuererhöhung aus späterer Rechnungslegung. 4) Informationsbeschaffung Wir sind berechtigt, bzgl. der Immobilienobjekte, für die wir beauftragt wurden, an Vertragsverhandlungen teilzunehmen. Die auftraggebende Person informiert uns unverzüglich über einen vereinbarten Vertragstermin und läßt uns kostenfrei einen Vertragsentwurf und nach Vertragsschluß eine Abschrift der Endfassung des auftragsgegenständlichen Kauf- oder Mietvertrages oder Vertrages über ein ähnliches Geschäft - zukommen. 5) Vertraulichkeit von Informationen Alle dem Kauf- oder Mietinteressenten bzgl. eines Kauf- oder Mietobjekts mitgeteilten Informationen sind vertraulich und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche oder textliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Nichtbeachtung der Vertraulichkeit muß die Person, die Informationen weitergegeben hat, mit der Geltendmachung von Schadensersatz bzgl. einer entgangenen Provision rechnen. 6) Angebotsinhalte und Objekteigenschaften Die von uns bereitgestellten Informationen über das Immobilienobjekt sind nicht allumfassend und abschließend. Die kauf- bzw. mietinteressierte Person verifiziert die ihr wichtigen Objekteigenschaften bei einer Objektbesichtigung oder durch Einsichtnahme in die Akten der verkaufenden/ vermietenden Person. Soweit bei Renditeobjekten nicht explizit Ist-Mieteinnahmen angegeben sind, handelt es sich immer um Sollmieten. 7) Haftung Es gilt Haftungsausschluß ausgenommen fahrlässige Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Ebenfalls vom Haftungsausschluß ausgenommen sind Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Wir haften nicht für den Inhalt oder die Form verwendeter Mietvertragsvordrucke. Für die Inhalte externer Internet-Seiten wird keine Haftung übernommen. 8) Fälligkeit und Verzug Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des vermittelten Vertrages. Die Verzugszinsen betragen bei einem Zahlungseingang später als 30 Tage nach Rechnungserhalt lt. 288 (1) BGB 5% über Basiszinssatz für Verbraucher und lt. 288 (2) BGB 8% über Basiszinssatz, wenn Verbraucher nicht beteiligt sind. 9) Wirksamkeit der Geschäftsbedingungen Sollte ein Teil unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen. Version vom