Möbliertes Zimmer mit Dusche für Kurzzeit! ALL INCLUSIVE MIETE!

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1 Möbliertes Zimmer mit Dusche für Kurzzeit! ALL INCLUSIVE MIETE! 1160 Wien, Österreich Nähe: Speckbachergasse Eckdaten Objektnummer Wohnfläche: ca. 11,31 m² Nutzfläche: ca. 17,7 m² Gesamtfläche: ca. 17,7 m² Mobiliar: Küche, Bad Mietdauer: 6 Monate Beziehbar: nach Vereinbarung Heizung: Zentralheizung Stockwerk: 3 Zustand: gepflegt Zimmer: 1 Bad: 1 WC: 1 Gesamtmiete*: 420,00 Miete: Umsatzsteuer: monatliche Gesamtbelastung: 381,82 38,18 420,00 Kaution: 840,00 * Miete + Nebenkosten Energieausweis gültig bis: Heizwärmebedarf: C 59,9 kwh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: C 1,33 Ihr Ansprechpartner: Gerhard Starkl Mobil: Telefon: Fax: gs@immog.at

2 Detailbeschreibung unbedingt notwendige Angaben bei Anfrage: VOR- UND NACHNAME, TELEFONNUMMER UND Egal ob für Saison-Arbeit oder Auslandssemester - wir haben die perfekte Unterkunft für Sie! Für 1 Person Das Zimmer hat eine Größe von etwa 11m² und ist mit einem Einzelbett (90x200cm), einem Schreibtisch, sowie einem Einbau-Kleiderschrank ausgestattet (siehe Fotos). Des Weiteren verfügt es über eine eigene Dusche und ein Waschbecken. Als Kochmöglichkeit steht die geräumige Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Das WC befindet sich außerhalb des Zimmers. Extras: internationales SAT-TV, Zentralheizung, W-Lan Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung (kostenpflichtig) Die Miete beträgt EUR 420,00 (pro Monat, für 1 Person) Die Miete ist inklusive Betriebskosten, Steuer, Warmwasser, Heizung, Strom, W-Lan, Flachbildfernseher mit internationalem SAT-TV und Mobiliar. Die minimale und maximale Mietdauer sind 6 Monate Die Kaution beträgt EUR 840,Bearbeitungsgebühr EURO 35,Nichtraucher, keine Haustiere Lage: Speckbachergasse In Gehnähe befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 44, welche Ihre Mitarbeiter entweder bequem zum Schottentor und damit ins Zentrum oder bis nach Dornbach befördert. Diese Straßenbahnlinie bringt Sie ebenfalls zur U6 Station Alser Straße. Weiters fährt ab der nahegelegenen Wattgasse auch die Buslinie 10A, welche neben der U4 Station Heiligenstadt auch an der Hernalser Hautstraße und damit an der Hauptverkehrsstraße des 17.Bezirkes hält. Von dort haben Ihre Angestellten ebenfalls die Möglichkeit mit der Straßenbahnlinie 43 Richtung Schottentor oder Richtung Neuwaldegg zu fahren. In ein paar Minuten erreicht man zu Fuß vom Objekt auch die U3 Station Ottakring sowie die Straßenbahnlinien 2 und 46. Durch die drei Hauptstraßen Wattgasse, Hernalser Hauptstraße und Thaliastraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie den vielen Restaurants, wird das infrastrukturelle Angebot abgerundet. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass von uns aufgrund der Provisionsfreiheit dieser Immobilie bei Fernbleiben von vereinbarten Besichtigungsterminen und bei kurzfristiger Absage (unter 2 Stunden von dem jeweiligen Termin) eine Anfahrts- und Zeitaufwandspauschale in der Höhe von 250,00 wochentags (Mo-Fr) bzw. 350,00 am Wochenende (Sa,So) in Rechnung gestellt wird. Bei Rücktritt von einem bereits unterzeichneten Mietanbot wird eine Stornogebühr in der Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt. Irrtum und Satzfehler vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.b. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

3 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, ) bearbeiten können. Besuchen Sie auch unsere Homepage mit aktuellen Objekten! IMMOG Immobilien GmbH Sterngasse 3/2/ Wien Ausstattung Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, WG geeignet

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