Haus statt Miete Heike Veith
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- Dominik Hofer
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1 Herbert Scheidt Backesgasse 17 Kunde-Nr Bad Breisig A Baukostenzusammenstellung und ** nur mit Sonnenkraftwerk Nachweis der Selbst - und Verwandtenhilfe Hausbau-Berater Typ Ausbauhaus-HRB-119-HsM-Energie +plus+ Haus** Heike Veith, Herbert Scheidt Bauherr Robert Boschstr 4 Baufrau Weilersist Straße PLZ/Ort Tel./Fax HsM@ing-bau.org Mail: Bauort Köln-Wahn Tel.: , Fax: Straße Gemarkung / Flur / Flurstück I. Kosten des Baugrundstücks Haus statt Miete Heike Veith Tel.: , Fax: HsM@ing-bau.org 1. Grundstück Größe in m² 221, je m² 479,64 :: 2. Notar, Gericht, Steuern 6,5 % von Summe 1. :: 3. Erschließungskosten :: 4. Vermessung, % an Vermesser :: 5. Sonstiges, Makler usw., % Provision :: Gesamtkosten Baugrundstück Sonstiges: weitere erschlossene Grundstücke 16., 6.89,,, , 1 Herbert Scheidt
2 Herbert Scheidt II. reine Baukosten Typ Ausbauhaus-HRB-119-HsM-Energie +plus+ Haus** Ausbauhaus mit hoch gedämmter Außenwand 345 mm, Dach gerichtet, eingedeckt mit Rinne, Fallrohr, Entwurfsplanung, Kalkulation, Statik, Vergabe Gesamtkosten Material und Arbeit Lohnkosten, mögliche Eigenleistung Eigenleistung 1= gewünscht, = keine Dach mit Eindeckung mit Keller, oder Bodenplatte mit Außemputz auf Ausbauhaus mit Fenster,Fenstertüren,Hebe-Schiebeanlagen mit Haustüre und Seitenteil ortliche Vergabe Ausbauhaus gesamt , 3 Erdarbeiten für Keller, oder Bodenplatte 3.195,9, 4 Trockenbau / Dämmung, Wände und im Dachgeschoss , , ,7 8 Innentüren 2.623,41 96, ,69 9 Elektro 9.83,83 -, 1 Gastherme mit Fußbodenheizung davon Objekte 1.519,61 -, 11 Sanitär Rohinstallation mit Objekten 1.834, ,48 -, 12 Treppen davon Fliesen, 2.53,24 -, 13 Estrich 5.893,8 -, 14 Gerüst 3.193,82 -, 15, -, 16, -, 17 Sprossen im Fensterrahmen 35, - -, 18 Bauantrag 4.5, -, 19 Garagen - -, Speicher Batterie für Solarstrom , - -, HSM-Sonnenkraftwerk ,75 - -, Zentrales Lüftungsystem 11.35,5 - -./. Gastherme ,61, -, Sonstiges - -, Schlüsselfertig, ohne Feinausbau ,66 - Wert der gewählten Eigenleistung 15.89, ,39 gesamte Baukosten , ,39, 21 Bodenbeläge 5.717, , ,75 22 Wandfliesen 1.44, 594, 1 594, 23 Wand und Decken - Beläge 2.78, , ,47 Summe 9.541,45 Feinausbau 5.555, ,71 Wert der gewählten Eigenleistung Feinausbau ,22 Eigenleistung gesamt , ,5 2 Herbert Scheidt
3 Herbert Scheidt III. Kosten der AußenanlagenAngebot von: Stadt / Firma Selbsthilfe 1. Wasseranschluß 1.5,, 2. Gasanschluß 2.5, 3. Elektrosnschluß 1.5,, 4. Kanalanschluß / Kleinkläranlage 2.5, 5. Zuwegung / Einfriedung 1., 6. Sonstiges, Terassen usw. 2.5, 1.5, 11.5, 1.5, Summe Außenanlagen 13., IV. Baunebenkosten und Sonstiges 1. Vermesser, Teilung, Lageplan 5.965, 2.Verwaltungs - und Behördenkosten 1., 3.Notar, Gericht 1.5, 4. sonstige Nebenkosten Bauzeitzinsen 6.697,63 Summe Baunebenkosten ,63 Zusamnstellung Baukosten Wert der Selbsthilfe I. Kosten des Baugrundstücks , II. reine Baukosten ,5, III. Kosten der Außenanlagen 13.,, IV.Baunebenkosten ,63 1.5, Summe; Barmittel, Darlehen 31.6, ,61 Wert der Selbsthilfe ,61 Summe brutto Baukosten 31.6,13 WFA-NRW Förder - Mittel Check 3 Herbert Scheidt
4 Herbert Scheidt Finanzierung Kapitalbedarf Gesamtbaukosten Grundstück , reine Baukosten netto ,5 Außenanlagen 13., Nebenkosten ,63 Summe Kapitalbedarf 31.6,13 Eigenkapital % bares Eigenkapital kwp PV-Kosten ,52 11,16 Förderung Solarstrom-Speicher, 1.519,61, Grundstück soweit bezahlt, Selbsthilfe / Eigenleistung ,61 Summe Eigenmittel 57.6,13 18,54 Fremdmittel 1. Hypothek 9., 2. Hypothek KFW, 3. Bauspardarlehen 4. KFW 7 - Solar 5., 5. ö. Mittel von Land Ihre Vorgabe 113., 6. sonstige, Arbeitgeber Verwandte usw., Summe Fremdmittel 253., Barmittel und Darlehen 31.6,13 rot Fehlbetrag blau Überschuss -, Beleihungsauslauf Auslauf 1. Hypotkek % 28,98 Auslauf 2. Hypotkek % 81,46 Tragbarkeit der Belastung monatliche Belastung Zins % Tilg. % Jahre Festzins 1. Hypothek 9. 2,67 2, 35, Hypothek 2,29 1,, 1 3. Bauspardarlehen 4,5 7,5, Laufzeit 4. KFW 7 - Haus 5. 1,71 1, 112, ö. Mittel , 1, 188,33 Laufzeit 6. sonstige, Arbeitgeber,,, Laufzeit Verwandte usw Fremdmittel gesamt 651,5 monatlich Zur Senkung der Belastung... Miete aus Objekt, Objekt sonstiges, Ertrag aus HSM-Sonnenkraftwerk, 651,5 4 Herbert Scheidt
5 Herbert Scheidt monatliche Belastung aus Darlehen Familie 4 davon 2 Kinder Einkommensermittlung Kindergeld mon. Gehalt netto 2.5, 1. Kind 184, Gehalt netto 2. Kind 368, Rente 3. Kind 558, Kindergeld 558, 4. Kind 773, Wohngeld 5. Kind 998, Unterhalt 6. jedes weitere Kind + 215, Mieten ohne Objekt Ehefrau geringf. Summe der Einkünfte 3.58, Ausgaben Ehepaar je Kind Kinder Mindestbehalt Haushaltsausgaben WFA 955, 24, , lt WFA, NRW lauf. Kredite Summe mon., Unterhalt mon., Bewirtschaftungskosten WFA 3.828, mon. 319, Summe der Ausgaben 1.754, ob für die Familie Landes-Darlehen zu Verfügung stehen, muss im persönlichen Gespräch geklärt werden. Durch diese Mittel kann die monatliche Belastung erheblich gesenkt werden. Summe der Ausgaben Lebensunterhalt und Bewirtschaftungskosten 1.754, monatlichen Belasstung aus Finanzierung 651,5 Summe 2.45,5 gesamtes Einkommen 3.58, rot ist Fehlbetrag, blau ist ausreichend 652,5 Diese Aufstellung beruht auf Ihren Angaben. Die Angebote sind unverbindlich und freibleibend Die Zusage der Darlehen erfolgt ausschließlich durch den Darlehensgeber Den anfänglichen effektiven Jahreszins entnerhmen Sie bitte dem aktuellen Konditionsblatt der Bank 5 Herbert Scheidt
6 Herbert Scheidt Berechnung Zwischenfinanzierung / Zahlungsplan Summe der Darlehen: 253. Betrag fällig bei Anteil an der Gewerk Gesamtfinanzierung v.h. Grundstück Trockenbau / Dämmung, Innentüren Elektro Gastherme mit Sanitär Rohinstallation mit Treppen Estrich Gerüst geschätzte Laufzeit in Monaten Kosten je Monat Monate Zinssatz Summe , 517,41 6 5,5 3.14, ,5 543,13 5 6, 2.715,63, 5 5,5,, 5 5,5,,, 5 5,5,,, 4 5,5,,, 4 5,5,,, 4 5,5,, 3 5,5, ,5 115,62 3 5,5 346, ,41 12,2 4 5,5 48,1 9.83,83 45,6 3 5,5 135, ,61 48,21 3 5,5 144, ,48 24,36 3 5,5 73,7 2.53,24 11,6 4 5,5 46, ,8 27,1 2 5,5 54, ,82 14,64 2 5,5 29,28, 4 5,5,, 4 5,5,, 1 5,5,, 1 5,5,, 1 5,5,, 5,5,, 6.697,63 6 Herbert Scheidt
7 Bauherr Baufrau Straße PLZ/Ort Tel./Fax Mail: Bauort Straße Köln-Wahn Herbert Scheidt Geburtsort Datum Geburtsnahme Ich willige ein, dass die Bausparkasse der SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 6521 Wiesbaden, Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer ggf. auch Kreditbetrag, Unabhängig davon wird die Bausparkasse der SCHUFA auch Daten über ihre gegen mich bestehenden fälligen Forderungen übermitteln. Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28a Absatz 1 Satz 1) zulässig, wenn ich die geschuldete Leistung trotz Fälligkeit nicht erbracht habe, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen des Kreditinstituts oder Dritter erforderlich ist und anerkannt habe oder zweimal schriftlich gemahnt worden bin, das Kreditinstitut mich rechtzeitig, jedoch frühestens bei der ersten Mahnung, über die bevorstehende Übermittlung nach mindestens vier Wochen unterrichtet hat und ich die Forderung nicht bestritten habe oder, von Zahlungsrückständen vom Kreditinstitut fristlos gekündigt werden kann und das Kreditinstitut mich über die bevorstehende Übermittlung unterrichtet hat. Vollmacht zum Bauvertrag vom: Herr: Frau: an: Haus statt Miete OHG i.g., den Herrn Willi Veith und Herbert Scheidt jedem einzeln Firma: Wir nehmen den Auftrag an: gez.: 7 Herbert Scheidt
Gesamtkosten Material und Arbeit
Baukostenzusammenstellung und Nachweis der Selbst - und Verwandtenhilfe Hausbau-Berater Typ MC-Haus Typ 1080 Herbert Scheidt Bauherr: 0 Honscheid 12 Baufrau 0 53809 Ruppichteroth Straße 0 02247-2356, PLZ/Ort
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