Kleinere Investitionen für Mieter

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1 65 Kleinere Investitionen für Mieter Als Mieter will man nicht viel Geld in eine fremde Wohnung stecken. Aber auch mit geringen Investitionen können Sie einiges an Energie sparen und damit die Nebenkosten für Ihr Zuhause senken. Vielleicht ist auch Ihr Vermieter bereit, einige dieser Maßnahmen zu übernehmen. In diesem Kapitel lesen Sie, welche Ausgaben sich für Sie als Mieter lohnen (S. 66), wer Sie preiswert und gut bei kleineren Modernisierungen beraten kann (S. 68) und wie Sie mit den Handwerkerrechnungen Ihre Steuern senken können (S. 69).

2 66 Kleinere Investitionen für Mieter Wo lohnt es sich zu investieren? Die wenigsten Mieter werden ihr Leben lang in derselben Wohnung bleiben. Die Bereitschaft, viel Geld in Energiesparmaßnahmen zu stecken, von denen dann nur der Vermieter profitiert, wird sich daher bei vielen in engen Grenzen halten. Es gibt aber eine Menge kleiner Verbesserungsmaßnahmen, die Energiekosten senken können und nicht vergeblich investiert sind. Zum ersten Pflichtprogramm gehören Energiesparlampen. Tauschen Sie einfach dort, wo es sinnvoll ist (siehe Seite 38), die alten Stromfresser gegen neue sparsame Lichtquellen aus. Und prüfen Sie: Sind Fenster und Türen dicht? Wenn nicht, machen Sie sie dicht (mehr dazu siehe Seite 54). Thermostatventile helfen sparen Gleiche Temperatur in jedem Raum? Das ist nicht mehr zeitgemäß und kostet obendrein viel zu viel Energie. Befinden sich an Ihren Heizkörpern noch die alten Drehregler oder Thermostatventile, die über 20 Jahre alt sind, sollten Sie sie austauschen. Denn mit Thermostatventilen können Sie die Temperatur für jedes Zimmer einzeln einstellen. Sie kosten etwa 35 Euro und lassen genau die Heizwassermenge durch, die der Heizkörper braucht, um die entsprechende Temperatur zu erreichen. Da die Installation dieser Thermostate knifflig sein kann, sollten Sie einen Fachmann zu Rate ziehen. Die Stiftung Warentest hat herkömmliche Thermostatventile, Kosten um die 10 bis 15 Euro, sowie programmierbare, Kosten ab ca. 40 Euro, getestet. Die Mehrheit der Modelle hat mit dem Testurteil gut abgeschlossen. Vorteil der program-

3 Wo lohnt es sich zu investieren? 67 mierbaren Ventile: Sie können bestimmte Zeiten einstellen, zu denen die Heizung warm sein soll. So lässt sich damit etwa das Badezimmer morgens auf 24 Grad heizen. Beispiel: Warum sich Programmierung lohnt Wenn Sie aus dem Haus gehen, können Sie die Heizkörper auf 16 Grad absenken und um 22 Uhr, wenn Sie z. B. länger im Bad sind, den Raum wieder auf 24 Grad heizen. Günstige Dämmmaßnahmen für Mieter Wände isolieren Als Mieter haben Sie keinerlei Einfluss auf die Außendämmung des Gebäudes. Daher können Sie nur über eine Innendämmung nachdenken. Isoliertapeten aus Styropor oder Depron können helfen, Ihre Heizkosten zu senken. Sie werden auf die Wände aufgeklebt und können dann mit herkömmlicher Tapete tapeziert werden. Fragen Sie jedoch im Vorfeld einen Fachmann, ob diese Maßnahme in Ihrer Wohnung die richtige ist. Wer grundsätzlich mit Feuchtigkeit Probleme hat, sollte von so einer Maßnahme lieber die Finger lassen. Denn: Isoliertapeten vermindern die Durchlässigkeit der Wände, was zu Schimmelbildung führen kann. Alternativ werden Calcium-Silikat-Platten empfohlen, die jedoch teurer sind. Heizkörpernischen dämmen In vielen älteren Gebäuden befinden sich die Heizkörper in Nischen unter den Fenstern. Häufig ist in diesen Nischen das Mauerwerk nicht so dick wie an anderen Außenwänden. Eine Dämmung der Nischen kann hier die Lösung sein.

4 68 Kleinere Investitionen für Mieter Heizungsrohe dämmen Vor allem in nicht genutzten kalten Räumen sollten Heizungsrohre nicht unisoliert durchlaufen. In Baumärkten finden Sie einfach zu handhabende Rohrisolierungen, die sich mit einer Art Reißverschluss verschließen lassen. So sorgen Sie dafür, dass die Wärme, für die Sie bezahlen, nicht auf dem Weg zu Ihren Heizkörpern verloren geht. Günstige Beratung In mehr als 400 Orten bieten die Verbraucherzentralen mit Unterstützung des Bundesministeriums für Wirtschaft Energiesparberatung für Privatpersonen an. Architekten, Ingenieure und Physiker geben Antworten auf alle Fragen rund um den effizienten Energieeinsatz u.a. zu den Themen: Baulicher Wärmeschutz Solarenergie Wärmepumpen Förderprogramme Energieberatung Heizungs- und Regelungstechnik Stromsparmöglichkeiten Hierzu können Sie sich beraten lassen

5 Mit der Handwerkerrechnung Steuern sparen 69 Die Energiesparberatung in Ihrer Nähe erreichen Sie über die Website Klicken Sie dort auf Ihr Bundesland und dann den Ort in Ihrer Nähe, wo Sie einen Termin für eine Energiesparberatung bekommen können. Die Beratung kostet 5 Euro. Mit der Handwerkerrechnung Steuern sparen Wer in seinen vier Wänden von einem Handwerksbetrieb Energie sparende Maßnahmen durchführen lässt, kann bei seiner nächsten Steuererklärung bis zu Euro von der Steuerschuld abziehen: Jedes Jahr können Sie 20 Prozent von maximal Euro steuermindernd geltend machen. Den Steuerbonus auf Handwerksleistungen gibt es seit Januar 2006 damals noch in Höhe von 600 Euro. Seit Januar 2009 beträgt er Euro. Alle privaten Haushalte, Hauseigentümer wie auch Mieter können von dieser Regelung profitieren. Abzugsfähig sind nur die Arbeitskosten inklusive der Fahrtkosten bei sämtlichen Erhaltungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen im Haushalt. Materialkosten sind nicht anrechenbar. Bitten Sie den beauftragten Handwerksbetrieb, dass er Ihnen die Arbeitskosten sowie die Kosten für die Anfahrt in der Rechnung getrennt von den Materialkosten aufführt.

6 70 Kleinere Investitionen für Mieter Beispiel Herbert Schmidt hat im Kalenderjahr 2008 für Dämmarbeiten in seiner Wohnung und für Malerarbeiten Euro bezahlt. Die reinen Arbeitskosten plus Anfahrten betrugen Euro. Von diesem Arbeitskostenanteil kann er nun 20 Prozent, also 500 Euro bei seiner Steuererklärung für 2008 geltend machen. Der Steuerbonus wird von der festgesetzten Einkommensteuer abgezogen. Die Voraussetzungen sind: Sie müssen die Rechnung an den Handwerker überwiesen haben. Barzahlung akzeptiert der Fiskus nicht. Sie benötigen einen Nachweis der Überweisung. Auf einen Blick: Kleinere Investitionen für Mieter Mit dem Vermieter reden: Bevor Sie selbst tätig werden, sprechen Sie das Thema Energie sparen bei Ihrem Vermieter an. Glühbirnen austauschen, Türen und Fenster abdichten: Diese Maßnahmen können Sie einfach und günstig selbst durchführen der Effekt ist schnell spürbar. Thermostatventile austauschen und kleinere Dämmarbeiten: Diese Maßnahmen sind zwar etwas teurer, jedoch haben sie auch einen größeren Spareffekt. Beratung von Fachleuten und Unterstützung vom Fiskus: Lassen Sie sich von Fachleuten beraten. Mit Handwerkerrechnungen können Sie Ihre Steuerlast verringern.