Nienburg-gepflegtes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage

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1 Nienburg-gepflegtes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage Einfamilienhaus in Nienburg kaufen URL: Portal-Nummer: MWI Stand: Anbieter / Ansprechpartner Fischer und Simon GmbH Herr Lothar Simon Von-Philipsborn-Str Nienburg Telefon: Telefax: Mobil: Details zur Immobilie Kaufpreis: ,00 Preis pro m²: ca ,37 Courtage: 5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.) Immobilienart: Haus Kategorie: Einfamilienhaus Ort: Nienburg Ortsteil: Nienburg (Weser) Straße Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter. Wohnfläche: ca. 95,00 m² Keller: ja -1-

2 Grundstück: ca. 168,00 m² Zimmer: 5 (gesamt) Wohn- / Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: ja Baujahr: 1954 Zustand: Gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Übernahme: nach Absprache Referenz: FSG 178 Portal-Nummer: MWI Objektbeschreibung Ein gepflegtes Reihenmittelhaus in gefragter Lage.Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut. Insgesamt besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf. Ideal für die kleine Familie, aber auch ein interessantes Anlageobjekt. Energieausweis gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Gesetzliche Grundlage: ab Mai 2014 Art des Energieausweises: bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 138,50 kwh/(m²*a) Endenergiebedarf Heizung/Wärme: 138,5 kwh/(m²*a) Warmwasser ist enthalten: nein Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: ELEKTRO -2-

3 Energieeffizienzklasse: E Baujahr/Sanierung: 1954 Ausstellungsdatum: gültig bis: 08/2028 Lage in Nienburg Dieses Reihenmittelhaus liegt in Nienburg sehr zentral und dennoch ruhig. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein. -3-

4 Lage in Nienburg Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter Nienburg, Ortsteil: Nienburg (Weser) -4-

5 Nienburg-gepflegtes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage Einfamilienhaus in Nienburg kaufen URL: K-IMG_1293 Foto 1 K-IMG_1277 Foto 2-5-

6 Nienburg-gepflegtes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage Einfamilienhaus in Nienburg kaufen URL: K-IMG_1280 Foto 3 K-IMG_1287 Foto 4-6-

7 Nienburg-gepflegtes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage Einfamilienhaus in Nienburg kaufen URL: K-IMG_1289 Foto 5 K-IMG_1296 Foto 6-7-

8 Impressum Fischer & Simon GmbH Anschrift Von-Philipsborn-Straße Nienburg Registergericht Amtsgericht Walsrode HRB DE Umsatzsteuer-ID DE Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, Hannover Vertretungsberechtigte Geschäftsführer Iris Fischer und Lothar Simon -8-

9 Verbraucherwiderrufsbelehrung Verbraucherwiderrufsbelehrung für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen. Gemäß Informationspflicht nach BGB und EGBGB informieren wir, die Firma Fischer & Simon GmbH, Von-Philipsborn-Str. 15, Nienburg als Auftragnehmer (Makler) Sie als Kunden, der von uns das anliegende Exposé per Telefax, Post oder persönlich erhalten hat als Auftraggeber/Kunde. Zum Maklervertrag vom.. (Datum des Zugangs des Exposés) Zum Objekt: gemäß anliegendem Expose, welches Ihnen zugegangen ist Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Fischer & Simon GmbH, Von-Philipsborn-Str. 15, Nienburg Telefon , Fax , mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung Wir sind für Sie da und stehen an Ihrer Seite

10 Muster - Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. An Fischer & Simon GmbH Von-Philipsborn-Str Nienburg Fax Telefon Hiermit widerrufe(n) ich/wir* den von mir/uns* abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren*/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung* Bestellt am*/erhalten am*.. Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift nur bei Mitteilung auf Papier Datum.. *Unzutreffendes bitte streichen Wir sind für Sie da und stehen an Ihrer Seite

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