Gemütliches 1 Zimmer Apartment nahe der LMU in München-Maxvorstadt Wohnung / Miete auf Zeit

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1 Gemütliches 1 Zimmer Apartment nahe der LMU in München-Maxvorstadt Wohnung / Miete auf Zeit Galerie Seite 1 von 8

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4 Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-MUC-WHG-M-SHM_2h_578 Luisenstrasse DE München Schwabing Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: Courtage / Provision: ,00 EUR Monat 2 MM Flächen Wohnfläche: ca. 26 m² Zimmerzahl: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1 Anzahl Balkons: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 2 Gesamtetagenzahl: 5 Heizungsart: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Räume: Personenaufzug: Balkon / Terrasse: Technik: Breitband-Zugang: möbliert: Seite 4 von 8 gehoben Zentralheizung Fliesen, Parkett Einbauküche Breitband-Geschwindigkeit: Verglasung: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne Wasch-/ Trockenraum Kabel- oder Satelliten-TV Internetzugang steht zur Verfügung. Schallschutz

5 Zustandsangaben Zustandsart: neuwertig Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: Wohnen verfügbar ab: maximale Personenzahl: 1 als Ferienimmobilie geeignet: Wohnungsnummer: 58 auf Anfrage da mit Verlängerungsoption vermietet Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch ca. 190 kwh/(m²a) Beschreibung im Detail Dieses sehr platzsparend möblierte 1 Zimmer Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein renoviertes Duschbad mit Waschmaschine, sowie eine voll ausgestattete Tageslicht-Küche mit Geschirrspüler und einen Balkon. Beschreibung der Lage Gefragte Wohnlage in Münchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 1. OG eines dreistöckigen Hinterhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zum U-Bahnhof (U2 Theresienstraße) gehen Sie in fünf Minuten. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Nächstgelegene Bushaltestelle (Nr. 154) in 40 Meter Entfernung. Von dort 4 Stationen zur Universität (LMU). In fünf Minuten zu Fuß zur TU München. In 10 Minuten zum Königsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschäfte, Kneipen und Restaurants im Umkreis. Der am nächsten gelegene Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt. Seite 5 von 8

6 Beschreibung der Ausstattung Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Bett mit Bettkasten (100x200), Schlafsofa, Kommode. großer Kleiderschrank im Flur (150cm). Stereoanlage mit CD-Player. LCD Farb-TV (32", DVB-T, ca. 20 Sender), DVD Player. Essplatz für 2 Personen. Raum mit Einbauküche (Fenster!), Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Spülmaschine. Parkettboden in Wohnzimmer und Flur, Fliesen in Küche und Bad. Neues Duschbad mit Waschmaschine. Kleiner Süd-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ruhig gelegen. überdachter Fahrradabstellplatz. Eingeschränkte Parkmöglichkeiten entlang der Straße (Anwohnerparklizenz erforderlich). Optionaler Tiefgaragenplatz im Haus oder Stellplatz im Freien ist zusätzlich anmietbar. Beschreibung der Preisgestaltung Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten. Seite 6 von 8

7 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: property4you.de Immobilien Adresse: Oberanger 6 DE München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: Fax: @property4you.de Seite 7 von 8

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: Seite 8 von 8