S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Gardasee Villa am See in Manerba del Garda zum Verkauf Beschreibung In Manerba del Garda, in einer exklusiven Lage direkt am See ist diese schöne Villa zum Verkauf. Die Villa wurde in den sechziger Jahren vom Ingenieur Marco Moretti erbaut und ist eine der schönsten Villen des Gardasees. Sie war einst der Ort von wichtigen Treffen mit führenden Persönlichkeiten aus der Wirtschaft, dem Finanzwesen und der italienischen Politik. Die Innenfläche von etwa 700 Quadratmetern entwickelt sich auf zwei Etagen und die Villa ist von großen und hellen Räumen gekennzeichnet,. Sie kann jeder Art von Anforderung gerecht werden. Das Anwesen ist in zwei Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine auf der oberen Ebene. Die erste hat ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die zweite Wohnung ist etwas größer und bietet 5 Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei schöne Terrassen. Rund um die Villa zum Verkauf entwickelt sich ein 1 ha großer Park, der bis zum See reicht und der mit typischen mediterranen Pflanzen verschönert ist. Ein schöner 18 x 9 m großer Pool mit Solarium und Jacuzzi verschönern den Park. Es ist der ideale Bereich, um angenehmen Momente der Entspannung und der Ruhe zu genießen.

3 Die zum Verkauf stehenden Villa bietet einen Bootssteg mit Liegeplätzen und einen Privatstrand. Am Gardasee werden zahlreiche Aktivitäten angeboten: Wassersport, Wandern und Radfahren, Weingüter und Ölmühlen, wo Sie die lokalen Produkte verkosten können. Technische Daten LOCATION Der Gardasee ist der größte See Italiens, mit einer Fläche von 370 Quadratkilometern. Er umfasst drei Regionen: Veneto, Lombardei und Trentino-Südtirol. Der See ist eine Tourismus-Destination, die jedes Jahr von Millionen von Besuchern besucht wird. Der Gardasee bietet eine malerische Landschaft, wo das blaue Wasser des Sees wunderbar mit den sanften grünen Moränenhügel harmoniert. Im See gibt es fünf schöne kleine Inseln. Mit seinem milden Klima, das durch die Wassermasse beeinflußt ist, ist die Provinz Brescia ein wirklich idealer Bereich, in der sich nicht nur hervorragend die Ferien verbringen lässt, sondern wo man auch um dort permant zu leben. Es wurden zahlreiche Luxus-Villen und Luxus Eigenschaften gebaut, um der wachsende Nachfrage des Marktes gerecht zu werden, die die Bereiche der Seen yu einem der attraktivsten italienischen Gebiet machen. Region: Lombardia Provinz: Brescia Ort: Manerba del Garda Typ: Villa Innenraum: 700 m2 Aussenfläche: 1 Hektar 9 Schlafzimmer 7 Badezimmer Terrassen Pool Whirlpool Park Dock Privatstrand Sirmione 20 km - 15 km Desenzano del Garda - Brescia 40 km - 60 km Iseo - Bergamo 90 km km Mailand Rif.: 3253 Preis:

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17 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel