Intelligente Sanierung im Wohnungsbau

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Jan Armbruster
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1 Intelligente Sanierung im Wohnungsbau ISH 2015 Gebäude Forum Energetische Sanierung im Gebäudebestand 11. März 2015 Dr. Manfred Riedel, Geschäftsführer Dr. Riedel Automatisierungstechnik GmbH 1 Firmeninfo Dr. Riedel Automatisierungstechnik GmbH Berlin Greifswalder Straße 4 Gründung: 1991 Anbieter des RIEcon - EnergieManagementSystems Alleinstellungsmerkmal auf Grund seiner hohen Energieeffizienz Projektpartner der MVV Enamic Contracting GmbH Projektpartner der Techem Energy Contracting GmbH Projektpartner der Caverion GmbH Projektpartner der Aareon AG Innovationspreis Berlin/Brandenburg Innovationspreis Energie Berlin/Brandenburg KlimaSchutzPartner-Preis + Green Building Award für Projekte mit RIEcon-System 2 1

Riedel Automatisierungstechnik GmbH 10405 Berlin Greifswalder Straße 4 Gründung: 1991 Anbieter des RIEcon - EnergieManagementSystems Alleinstellungsmerkmal auf Grund seiner hohen

2 Möglichkeiten zur Energieeffizienzsteigerung Verbesserte Wärmedämmung Effiziente Haustechnik Optimierter Anlagenbetrieb 3 Investitionen in Energieeffizienz Energiemanagement Quelle: BBU /m² Wohnfläche 4 2

Optimierter Anlagenbetrieb 3 Investitionen in

3 Effizienz in Abhängigkeit von der Dämmstoffdicke Quelle: Bayerische Wohnungswirtschaft, Prof.Dr.-Ing. Claus Meier, Energieeinsparung im Bestand Grenzen und Möglichkeiten 5 Optimierter Anlagenbetrieb Energieoptimierungsmaßnahmen Elektronische Einzelraumregelung Optimisatoren für Heiz- und Lüftungszentralen web-basiertes Diensteportal für Betriebsführung 6 3

Claus Meier, Energieeinsparung im Bestand Grenzen und Möglichkeiten 5 Optimierter

4 Szenario dezentrales Energiemanagement* *FKZ 01MG10002: Connected Living - Verbundprojekt: Connected Energy " Serviceorientierte Heimautomatisierungsplattform zur Energieeffizienzsteigerung Teilvorhaben: Energiemanagementsystem, 7 Komponenten in der Wohnung Raumcontroller Heizkostenverteiler Wärmemengenzähler WohnungsManager Temperaturfühler Fensterkontakt Wasserzähler Stellantrieb Steckdosenschalter Fußbodenheizungsregler 8 4

Energiemanagementsystem, 7 Komponenten in der Wohnung Raumcontroller Heizkostenverteiler Wärmemengenzähler

5 RIEcon Touch - Wohnungsmanager Zeit- und Temperatureingaben Zeitprofile 9 Verlauf Raumlufttemperatur und Heizleistung 10 5

6 Haustechnik mit Vernetzung 11 Komponenten im Gebäude Wetterstation Solaranlagen Elektrozähler Wärmemengenzähler Lüftungs- und Klimaanlagen GebäudeManager Gaszähler Wärmeerzeuger Wasserzähler 12 6

Wärmemengenzähler Lüftungs- und Klimaanlagen

7 Bussysteme im Wohnungsbau Jedes Bussystem hat eine eigene Sprache 13 Sprachenvielfalt Riedel Hallo ZigBee KNX Es geht den Maschinen wie den Menschen. Nur mit einer gemeinsamen Sprache versteht man sich. Gemeinsame Sprache: SHIP (SmartHome Internet Protokoll) 14 7

8 Kommunikation über standardisierte Middleware SmartHome Internet Protokoll (SHIP) IP Bus Aktor/Sensor Wohnungsmanager SHIP Stack SHIP IP Bus XYZ Server RIEcon Interface En Ocean Interface Wireless M-Bus Interface IP Bus KNX Server Aktor Sensor Aktor Sensor Aktor Sensor Aktor Sensor Aktor Sensor RIEcon En Ocean Wireless M Bus KNX XYZ 15 Integration der Smart Meter 16 8

Interface Wireless M-Bus Interface IP Bus KNX Server Aktor Sensor Aktor Sensor Aktor Sensor

9 Integration von Vitaldaten 17 Kommunikation mit wohnungswirtschaftlicher Software Mieter geht zum WohnungsManager sendet eine Schadensmeldung 2 Vereinbart einen Termin Mieter Zufriedenheitsabfrage nach Störungsbeseitigung 1 und erhält eine Information 3 4 CRM Portal 18 9

sendet eine Schadensmeldung 2 Vereinbart einen Termin Mieter

10 RIEcon SmartHome im Neubau Märkische Scholle Wohnungsunternehmen e.g. Neubau Düsseldorfer Straße, Berlin Funktionen mit RIEcon Smart Home Einzelraumtemperaturregelung der Fußbodenheizung wetterabhängige Verschattung Verbrauchsanzeige für Heizung, Wasser und Strom bedarfsabhängige Lüftung automatische Stromkreisschaltung Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter Fernsteuerung mittels Smart Phone, Tablet u. Ä. Nutzen Wohnkomforterhöhung Reduzierung des Heizenergieverbrauchs automatisierte Mieter-Vermieterkommunikation Fernwartung via Internet über den DSL-Anschluss des Gebäudes Mieterzugriff über geschütztes WLAN-Netz der Wohnung 19 RIEcon SmartHome-Struktur für Fußbodenheizung 20 10

Neubau Düsseldorfer Straße, Berlin Funktionen mit RIEcon Smart Home Einzelraumtemperaturregelung der Fußbodenheizung wetterabhängige Verschattung Verbrauchsanzeige für

11 RIEcon SmartHome im Bestandsbau Projekt Bestandsbau mit 80 Wohnungen Fernwärmeversorgung Hamburg Lothringer Straße 4-10, Metzer Straße 3-9 HANSA Baugenossenschaft e.g. Hamburg 21 RIEcon SmartHome-Struktur für statische Heizflächen 22 11

Straße 4-10, Metzer Straße 3-9 HANSA Bauge

12 Heizenergieeinsparung durch RIEcon SmartHome klimabereinigt nach EnEV [kwh/m² a] vor Sanierung nach Einbau neuer Fenster +Kellerdämmung 73 nach Einbau RIEcon System 13 % 30,2 % Gesamt Einsparung 23 Datenschutz bei Fernzugriff über Internet Personengebundene Daten in der Cloud Keine zusätzlichen Apps, da ein Browser verwendet wird. Wohnungs Manager Für die Bedienung werden div. Apps verwendet. Server Router mit Internet Internet Firewall Daten befinden sich auf Servern, die mit dem Internet verbunden sind! Router Home Base Personengebundene Daten in der Wohnung 24 12

Daten in der Cloud Keine zusätzlichen Apps, da ein Browser verwendet wird. Wohnungs Manager Für die Bedienung werden div. Apps verwendet.

13 Danke für Ihre Aufmerksamkeit Dr.-Ing. Manfred Riedel Geschäftsführer Dr. Riedel Automatisierungstechnik GmbH, Berlin

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