Gemeinde LehrE. Ortschaft Wendhauser. Schulstraße. fbüro für Stadtplanun9 Dr.-Ing. W. Schwerdt Waisenhausdamm Braunschweig

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4 fbüro für Stadtplanun9 Dr.-Ing. W. Schwerdt Waisenhausdamm Braunschweig Schulstraße J Ortschaft Wendhauser Gemeinde LehrE

5 r ersetzen. Weide, Esche, Eiche, Bergahorn, Traubenkirsche zu pflanzen, zu unterhalten und bei Abgang gleichartig zu. Je angefangene 00 m2 neu versiegelter Räche ist ein heimischer, großkroniger Laubbaum wie Schwarzerle, TEXTLICHE FESTSETZUNGEN Umgrenzung der Flächen, die von der Bebauung freizuhahen sind (9frn LVerm.iflg.) -. fa> Jfl5 -. 3R I): ISt 6r. f, ii 2 :) 5 0 :: : Bmunschweig cte 9. c ei2. nt)!aici J. AIIJ., ::a Scnm!dt Anlagen geomebisdi elnwandftastl lt - l tl\ \3UR Sie ist hinsichfllctt der Darstellung der Grenzen und der baulichen - Straßen, Wege und Plätze vollständig nach (Stand vom ). und weist die städtebaulich bedeutsamen baulichen Anlagen sowie Die Planunledage entspricht dem Inhalt des Liegenschsftskatasters Planuntertage ; / ortsüblich bekannt gemacht die Aufstellung des Bebauungsplwies beschlossen. Der Verwaltungsaussd,uss der Gemeinde hat in seiner Sitzung am Der Aufstellungsbesdiluss wurde gern. 2 Abs. BauGB am Lehre, den E.IJIL 3800 Braunschweig. Waisenhausdamm 7 Dr.-lng. W. Schwerdt Aufttellungsbesdduss Birof&Sffidtplanung Der Entwurf des Bebauungsplanes wurde ausgearbeitet von: Panverfser Verfahrensvermerke (&Irgerme Lelireden a4-ziz - tex dictien Festsetzungen, als Satzung beschlossen. Kommunalverfassungsgesees (NKamVG) hat der Rat der Gemeinde diesen Bebauungsplan, bestehend aus der Ptanzeictinung und den Aufgrund des Abs. 3 und des 0 Abs. des Bsugesetzbuches (BauGS) in Verbindung m 58 des Nieders&hsisdien Präambel und Ausfertigung 78 WHG maßgeblich. Im gesetzlich festgesleten Überschwemmungsgebiet gift das Wasserhaushaltsgesetz (WHG). Insbesondere ist Hinweis: sonstigen Anlagen ausnahmsweise zugelassen werden. Es darf hierfür ausnahmsweise eine GRZ bis zu 0,6 ausgeschöpft werden. Erweiterungen, Mderungen, Nutzungsänderungen und Erneuerungen der ihm dienenden baulichen und 2. Im WA können gern. (0) BauNVO zu Gunsten des vorhandenen landwirtschaftlichen Betriebes. Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

6 Stand: 0(3) BauGB Ortschaft Wendhausen Bebauungsplan Gemeinde Lehre... Büro für Stadtolanung Dr-Ing. W. Schwerdt Waisenhausdamm Braunschweig Lehre, den (Burgermeister) (Bürgemieister) Der Entwurf des Bebauungsplanes und die Begründung haben vom Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde ht in seiner Szung am haben vorn bis gern. 48 Abs. 3 BauGB Ort und Dauer der erneuten öffentlichen Auslegung wurden am Der geänderte Entwurf des Bebauungsplanes und die Begründung 09. Mr ortsüblich bekannt gemacht bis gern. 3 Abs. 2 BauGB öffentlich beschlossen. Der Ve ialtungsaussdiuss der Gemefrde hat in seiner Sitzung am ausgelegen. Öffentliche Ausiegung Satzungsbesdiluss 9.05,200 ortsübfich bekanntgemacht dem geänderten Entwurf des Bebauungsplanes und der Begründung zugesümmt und die erneute öffentliche Auslegung gern. 42 Abs. 3 SauGB beschlossen. Der Rat der Gemeinde hat den Bebauungsplan nach Prüfung auer im und Hinweise in seiner Sitzung an zur Satzung ( 0 Der Satzungsbesdiluss des Bebauungsp -g. 0 Abs. 3 ist die Verletzung von Vorschriften gemäß 24 Abs Satz, Nr b4s 3 und Abs 3, Satz 2 BauGa beim Zustandekommen des Lehm, den Lehre,,flen :- Innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplanes rr Abs BauGB) sowie die Begündung beschlossen Lehre, den.;:. / r LN 7in Kraft gebeten. w gemeinde-lehre de ortsüblich bekannt gemacht worden. In der Satz BauGB am dø4ji2durdj Veröffentlichung unter Aufstellungsverfahren vorgebrachten Stellungnahmen, Anregungen 0.9. M erneut öffentlich ausgelegen. zugeslimmt und die öffentliche Auslegung gern. 3 Abs. 2 BauGB dem Entwurf des Bebauungsplanes und der Begründung Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung wurden am Schulstraße Nord (Biirgermeister) Lehre den Bebauungsplanes nicht geltend gemacht worden Bekanntmachung und lnkxaftüen \, r.. (Bürgermeister) Verletzung von Verfahrens- und Fonnvoffichriften \ \. Der Bebauungsplan ist damit gern 0 Abs. 3 Satz 4 BauGB am Bekanntmachung ist ein Hinweis aufs 25 BauGB erigt

7 Der Gemeinde werden voraussichtlich keine besonderen Kosten entstehen. sein. 8.0 Der Gemeinde voraussichtlich entstehende Kosten Bodenordnende oclui sonstige Mußnulimen, für die der Bebauungsplan die Grundla ge bildet, werden nicht erlorderlich. Die Erschlleßung erfolgt von der vorhandenen, Grundlage bildet ausgebauten Schulslwße her und wird für die Hinterlieger privatrechtlich zu sichern 7.0 Bodenordnende oder sonstige Maßnahmen, für die der Bebauungsplan die Gemeinde Lehe, Ortschaft Werd!;,,. iriclkruis Il l,i,stedt Büro für Stadtplanung Dr-Ing. W. Schwerdt Braunschweig (Bürgermeister) März 2i]2 Berücksichtigung der Stellungnahmen zu den Bauleitplanverfahren und deren Be handlung durch den Rat der Gemeinde Lehre beschlossen. BauGB vom bis und vom bis erneut Die Begründung mit Umweltbericht hat mit den zugehörigen Beiplänen gemäß 3 (2) 9.0 Verfahrensvermerk gern. 4a (3) BauGS öffentlich ausgelegen. Lehre, den Sie wurde in der Sitzung am durch den Rat der Gemeinde Lehre unter Bebauungsplan Schulstrale Nurr 29 -