Einkauf von. Dienstleistungen

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1 BME-Thementag Einkauf von Facility Management- Dienstleistungen 24. September 2012, Frankfurt Moderne Geschäftsmodelle im Facility Management Facility Management: Neue Herausforderungen an Auftraggeber und Auftragnehmer Optimierung des Einkaufs von FM-Dienstleistungen Möglichkeiten der Kostensenkung Facility Manager 2.0 Neue Anforderungen an ein neues Berufsbild Nachhaltigkeitsbewertung von Bestandsimmobilien I anmeldung@bme.de

2 Facility-Management-Dienstleistungen Sehr geehrte Damen und Herren, Corporates überdenken ihre Outsourcing-Strategien, Insourcing- Projekte sind bereits vielfach angeschoben, Dienstleister haben durch den extremen Preiswettbewerb das Problem, geeignetes Personal zu rekrutieren. Die Anforderungen an Facility-Management-Leistungen steigen und beschränken sich nicht mehr nur auf das Gebäude sondern auch auf die Produktionsinfrastruktur und Teile der Produktion: neben den Themen Energie und Nachhaltigkeit sind die vorgenannten Indizien ein Beweis, dass sich der Facility-Management-Markt in den nächsten Jahren wesentlich verändern wird bzw. verändern muss. Nutzen Sie den Thementag Einkauf von Facility-Management Dienstleistungen und erfahren Sie von Entscheidern und Experten der Branche, wie die Wettbewerbsfähigkeit der eigenen Leistungen und Organisation gewährleistet werden kann: Zeitenwende im Facility Management neue Herausforderungen an Auftraggeber und Auftragnehmer Optimale Leistungstiefe-Einblicke in Insourcing-Projekte von Auftraggeberorganisationen Herausforderungen an den Einkauf von Facility-Management Leistungen Integrative Managementsysteme unter besonderer Berücksich tigung des Energiemanagements und der Betreiberverantwortung Nachhaltigkeitsmanagement für große Liegenschaften und Portfolios Näher an den Kernprozess was müssen Facility-Management Leistungen dafür gewährleisten? Wir freuen uns darauf, Sie am 24. September 2012 auf dem BME- Thementag Einkauf von Facility-Management-Dienstleistungen zu begrüßen! Ihr BME Kooperationspartner GEFMA vertritt mit 800 Unternehmen, öffentlichen Einrichtungen und Young Professionals die Interessen einer wachsenden innovativen Dienstleistungsbranche gegründet ist GEFMA Dach und Motor für ein einheitliches Begriffsverständnis (Richtlinien), für marktgängige Standards (Benchmarking, FM-Excellence, ipv ) und Qualität durch zertifizierte Aus- und Weiterbildung. GEFMA fördert Netzwerke in Lounges und Junior Lounges und ist präsent bei Politik, Wissenschaft und Medien. GEFMA ist Träger der Initiative Facility Management Die Möglichmacher. Internet: I anmeldung@bme.de

3 PROGRAMM Fachlicher Vorsitz und Moderation: Prof. Kai Kummert, Leiter Kompetenzzentrum Bau-, Immobilien- und Facility Management, Beuth Hochschule für Technik, Berlin Begrüßung der Teilnehmer und Eröffnung der Veranstaltung Zeitenwende im Facility Management neue Herausforderungen an Auftraggeber und Auftragnehmer Geschäftsmodelle im Facility Management werden sich in den nächsten 5-10 Jahren grundlegend verändern Die Nähe zum Kernprozess erfordert hochwertigere Dienstleistungen Industrielles Facility Management als Herausforderung zum Erreichen der nächsten Evolutionsstufe im FM Facility Manager 2.0 Neue Anforderungen an ein neues Berufsbild Prof. Kai Kummert Zukunftsweisende und partnerschaftliche Vernetzung im Facility Management Hohe Transparenz und überzeugende Möglichkeiten der Kostensenkung Dokumentationssicherheit und effektive Disposition auf Seiten des Leistungserbringers Hohe Steuerungseffizienz und belastbare Qualitätssicherung im Facility Management Georg Behrens, Geschäftsführer, Deutsche Post Real Estate Germany GmbH, Bonn Christian Keyser, Geschäftsführer, POL Systems GmbH, Hamburg Hans-Jürgen Rohrmann, Gründer und Senior Partner, POL Systems GmbH, Hamburg Kaffee- und Teepause Optimierung des Einkaufs von infrastrukturellen FM-Dienstleistungen unter Ausnutzung des Bündelungseffektes Heterogene Beschaffungsstrukturen zentralisieren Standardisierung durch fachliche Aufbereitung der Daten Kostentransparenz Reduzierung der Lieferantenzahl Thomas Stahl, Leiter Zentraleinkauf, Bereich Zentraleinkauf/Innen- und Immobilienverwaltung, RB Verwaltungsgesellschaft mbh, Düsseldorf Tel.: I Fax:

4 12.30 Mittagsimbiss Energiebeschaffung in einem Klinikverbund Make or buy Buy: Wie finde ich den richtigen Dienstleister? Welche Strategien? Tranchen oder Stichtag Energiecontrolling Vertragsmanagement Theo Sandkaulen, Leitung Querschnitt, Technik und Gebäudemanagement, St. Augustinus-Kliniken ggmbh, Neuss Kaffee- und Teepause Flexibler Personaleinsatz Alternativen zum Einsatz der Stammbelegschaft Freie Mitarbeit Arbeitnehmerüberlassung Fremdfirmenmitarbeiter Thomas Dick, Rechtsanwalt, Partner und Leiter Fachbereich Arbeitsrecht, avocado Rechtsanwälte, Frankfurt Nachhaltigkeitsbewertung von Bestandsimmobilien Entwicklung und Anwendung einer Methodik zur orientierenden Beurteilung Bauliche Soll-/Ist-Bewertung von Bestandsimmobilien anhand einer Gebäudematrix Nachhaltigkeitsperformance von Bestandsgebäuden Voraussetzungen und Grundlagen zur Beurteilung Anwendung von Bewertungskriterien Darstellung und Auswertung von Ergebnissen Ableitung von Maßnahmen und Erwartungen Bernhard Wenning, Leiter Building & Property Management, Henkel AG & Co. KGaA, Düsseldorf Zusammenfassung der Ergebnisse und Abschlussdiskussion Ende der Veranstaltung I anmeldung@bme.de

5 Gleich anmelden unter: oder per Fax: Veranstaltungs-Nr Ja, ich nehme am 24. September 2012 am BME-Thementag Einkauf von Facility-Management-Dienstleistungen in Frankfurt teil. Ich bin BME-Mitglied (Teilnahmegebühr: 345,- pro Person) Nicht-Mitglied (Teilnahmegebühr: 445,- pro Person) BME-Mitgliedsnummer Titel Name, Vorname Position, Abteilung Firma Branche Straße, Postfach PLZ, Ort Telefon, Fax Datum, Unterschrift Abweichende Rechnungsanschrift: Name Abteilung Straße, Postfach PLZ, Ort TET-FAC Ja, ich möchte diese Veranstaltung als Marketingplattform nutzen und bitte um Kontaktaufnahme. Teilnahmebedingungen: Mit dem Anmeldeformular können Sie sich per Post, per Fax oder online anmelden. Die Buchung erfolgt in der Reihenfolge des Eingangs der Anmeldungen. Bei Absagen vor dem bitten wir um Verständnis, dass eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,- berechnet wird. Bei späteren Absagen oder bei Nichterscheinen wird die volle Gebühr berechnet. Ersatzteilnehmer werden akzeptiert. Absagen sind schriftlich mitzuteilen. Änderungen vorbehalten. Tel.: I Fax:

6 partner Die POL Systems GmbH ist ein innovatives Beratungsunternehmen für Auftraggeber von FM-Dienstleistungen. Die tatsächlich erbrachten Leistungen von FM-Dienstleistern können über ein Barcode- und Scannersystem erfasst und analysiert werden. Im Ergebnis bietet das POL System Transparenz hinsicht lich der Vollständigkeit der Leistungserbringungen. Verbunden mit der Beratungskompetenz von POL Systems können Opti mierungspotentiale bei Kosten und Qualität umgesetzt werden. POL Systems GmbH Christian Keyser Friesenweg 5 (Haus 5.2) Hamburg Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) ckeyser@pol-systems.de Aussteller Klüh Service Management, Düsseldorf, ist der internationale Multidienstleister für Facility Services. Mit Mitarbeitern und Niederlassungen in zehn Ländern zählt Klüh zu den führenden Anbietern weltweit. Mit State-of-the-Art-Services realisiert das Unternehmen messbare Qualitätsverbesserungen mit hoher Eigenleistung. Charakteristisch sind die globalen Branchenlösungen für Cleaning, Catering, Security, Clinic Service, Airport Service, FM inklusive Technik sowie Personal Service. Klüh Facility Service GmbH Uwe Gossmann (Geschäftsführer) Am Wehrhahn Düsseldorf Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) u.gossmann@klueh.de Tel.: I Fax:

7 Aussteller STRABAG Property and Facility Services gehört zu den führenden Immobiliendienstleistern in Europa. Das Leistungsportfolio umfasst Real Estate Management, Technisches Facility Management, Bauen im Bestand sowie Infrastrukturelles Facility Management. Das Unternehmen bewirtschaftet mit Mitarbeitern insgesamt rund 22 Millionen Quadratmeter Nettogrundfläche sowie Objekte und garantiert in Deutschland mit 240 Standorten und zwei Störungsmanagement-Centern eine flächendeckende Präsenz. STRABAG Property and Facility Services GmbH Bleichstraße Frankfurt Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Maßgeschneiderte Dienstleistungen Mehrwert für den Kunden das ist der Anspruch der WISAG Facility Management und der WISAG Gebäude- und Industrieservice. Die WISAG Facility Management bietet technische und infrastrukturelle Dienstleistungen für Gewerbe- und Wohnimmobilien, während die WISAG Gebäudeund Industrieservice auf die Bündelung industrienaher Leistungen spezialisiert ist. Beide Unternehmen verfügen über langjährige Erfahrung und umfassendes Know-how in ihrem Tätigkeitsfeld. WISAG Facility Management Holding GmbH & Co. KG Herriotstr Frankfurt am Main Dipl.-Ing. (FH) Volker Lindenberg Leiter Vertrieb Tel.: +49 (0) Mobil: +49 (0) Fax: +49 (0) volker.lindenberg@wisag.de WISAG Gebäude- und Industrieservice Holding GmbH & Co. KG Max-Planck-Ring Langenfeld Dip.-Ing. Timo Messerschmidt Leiter Vertrieb Tel.: +49 (0) Mobil: +49 (0) Fax: +49 (0) timo.messerschmidt@wisag.de I anmeldung@bme.de

8 Veranstaltungshinweise Veranstaltungstermin: Montag, 24. September Uhr Uhr Veranstaltungsort: Dorint Hotel Main Taunus Zentrum Am Main-Taunus-Zentrum Sulzbach am Taunus Tel.: Fax: EZ: 115, inkl. Frühstück Kontingent abrufbar bis Im Tagungshotel haben wir für Sie Zimmerkontingente zur Verfügung gestellt. Bitte nehmen Sie Ihre Reservierung unter dem Stichwort BME selbst vor. Für Stornierung und Umbuchung ist der Teilnehmer selbst verantwortlich. Teilnahmegebühr: 345, pro Person für BME-Mitglieder 445, pro Person für Nicht-Mitglieder In der Teilnahmegebühr sind enthalten: Online-Tagungsunterlagen, Kaffeepausen, Mittagsimbiss und Tagungsgetränke Veranstalter: Bundesverband Materialwirtschaft Einkauf und Logistik e.v. BME Bolongarostraße Frankfurt am Main Tel.: Fax: anmeldung@bme.de Haben Sie inhaltliche Fragen? Ihre BME-Ansprechpartnerin: Anita Engelmann Tel.: anita.engelmann@bme.de Mit der Bahn ab 99,- zu Ihrer Veranstaltung! Alle Informationen erhalten Sie unter Tel.: I Fax: