Fachplanung Tragwerksplanung. Neubebauung Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg. des Studierendenwerks Stuttgart

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1 Fachplanung Tragwerksplanung Neubebauung Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg des Studierendenwerks Stuttgart Informationen zur Teilnahme an einem Verhandlungsverfahren nach VgV Fachplanung Tragwerksplanung gem HOAI Leistungsphasen 1-6 Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 1 von 5

2 1. Aufgabenbeschreibung und Umfang der Leistung 1.1 Auftraggeberin Studierendenwerk Stuttgart AöR Rosenbergstraße Stuttgart vertreten durch den Geschäftsführer Tobias M. Burchard 1.2 Verfahrensbetreuung des VgV-Verfahrens schreiberplan Prof. Wolfgang Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb Architekten Stadtplaner Landschaftsarchitekten Ostendstraße Stuttgart Telefon: Mail: sp@schreiberplan.de Seite: Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Irene Sperl-Schreiber, Architektin, Stadtplanerin SRL 1.3 Beschreibung der Baumaßnahme In der Stadt Ludwigsburg fehlen etwa 400 Wohnplätze für Studierende. Um den Bedarf an Wohnraum für Studierende zu mildern, plant das Studierendenwerk Stuttgart auf dem Campus Königsallee, nördlich der Friedrichstraße / westlich der Königsallee, den Neubau einer studentischen Wohnanlage mit möglichst bis zu 230 Wohnplätzen in 4-er und 6-er Wohngemeinschaften. In das entstehende Gesamtensemble ist das bestehende Wohnhochhaus aus den Anfang 60-er Jahren städtebaulich zu integrieren. Die baurechtlich notwendigen PKW-Stellplätze werden in einer Tiefgarage auf dem Grundstück untergebracht. Die Erschließung des Grundstücks und Zufahrt der Tiefgarage erfolgt von der Königsallee aus. Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 2 von 5

3 Für die Planungsleistung der Neubebauung Objektplanung Gebäude wird aktuell ein VgV- Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem nichtoffenen Realisierungswettbewerb durchgeführt. Das Wettbewerbsergebnis steht bereits fest, die Pläne der drei Preisträger sind der Anlage beigefügt. 1. Preisträger = Reichel Schlaier Architekten GmbH, Stuttgart 2. Preisträger = Tusker Ströhle Freie Architekten BDA, Stuttgart 3. Preisträger = bogevischs Büro architekten & stadtplaner GmbH, München Nach den VgV-Verhandlungsverfahren, ca. Ende April 2018 werden die Architekten feststehen. 1.4 Rahmendaten der Baumaßnahme Baugrundstück: m² Höhenunterschied auf dem Grundstück: Baugrund: Lärmimmission: Tragwerk: Fassade: Dach: Technikzentrale: von Süd nach Nordwest ca. 2 Meter Ein Gutachten wird erstellt werden 24 Stunden -LDEN in db(a) an Friedrichstraße db(a) Voraussichtlich werden die Gebäude in Massivbauweise aus Stahlbeton in Ortbeton und/oder mit Betonfertigteilen errichtet, teilweise mit Ausmauerungen. Voraussichtlich Vorsatzschale aus Ziegelmauerwerk. Voraussichtlich Flachdach, extensiv begrünt. Die Gebäudetechnik für die Neubebauung Wohnen für Studierende wird künftig im UG des bestehenden Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 3 von 5

4 Wohnturms untergebracht. In den Neubauten wird es lediglich Übergaberäume geben. Planungsrecht: Gebietsklassifizierung: Auf Grundlage des dann beauftragen Architekturbüros wird der vorhandene übergeleitete B-Plan aus dem Jahr 1960 geändert zukünftig Sondergebiet Studentisches Wohnen Grundflächenzahl: max. 0,6 Geschossflächenzahl: Brutto-Grundfläche gesamt (BGF): Herstellungskosten KG : max. 2,4 bzw. 3,0 darf nicht überschritten werden ca qm Richtwert ca brutto je Wohnplatz 1.5 Auftragsgegenstand Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 1 für die Neubebauung Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg, gem HOAI, Leistungsphasen 1 bis 6. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Geschätztes anrechenbare Nettoherstellungskosten in Kostengruppe ca Geschätzte anrechenbare Nettoherstellungskosten in Kostengruppe 300 ca Geschätzte anrechenbare Nettoherstellungskosten in Kostengruppe 400 ca Davon sind vorläufig anrechenbare Nettoherstellungskosten für die Tragwerksplanung von rund ermittelt worden. 1.6 Termine des VgV-Verfahrens für die Technische Ausrüstung Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge - Bewerbungsbogen mit Anlagen , 16:00 Uhr Tag der Absendung der Aufforderungen zur Abgabe eines Erstangebots (min. 3 Bieter, max. 5 Bieter) Abgabe des Erstangebots (Verkürzte Frist) , 16:00 Uhr Auftragsverhandlung 05. oder Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 4 von 5

5 Mitteilung an die Bieter über Ergebnis der Verhandlung Aufforderung zur Abgabe des endgültigen Angebots Abgabe endgültiges Angebot , 16:00 Uhr Auftragsvergabe/Zuschlag ab ca Leistungsbeginn anschließend Angestrebte Fertigstellung der Baumaßnahme Wintersemester 2020 Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 5 von 5