EU-Energieausweis. Mehr Wert für Ihr Gebäude mit dem EU-Energieausweis. Das lässt keinen kalt.

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Martha Krämer
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1 Mehr Wert für Ihr Gebäude mit dem EU-Energieausweis Das lässt keinen kalt.

2 Willkommen bei der 3. Ausgabe der Austrotherm Erfolgsfibel! Wirtschaftlicher Erfolg hängt heute mehr denn je vom Zugang zu unternehmensrelevanten Informationen ab. Denn neben einer markt konformen Kosten- und Preisstruktur ist zunehmend fachspezifisches Beratungs-Know-how gefragt. Das sind zum einen rein technisches Fachwissen, zunehmend aber auch das Wissen um den richtigen Einsatz der Materialien hinsichtlich gesetzlicher Richtlinien oder umweltschutzkonformer Bauweise. Der große Bereich des Energiesparens wirft nicht nur viele Fragen auf, sondern auch Bewusstmachung der Verant - wortung jedes Einzelnen. Durch den fast grenzen losen Zugang zu verschiedensten Medien verfügen Kunden heute bereits selbst über umfangreiches Fachwissen auf diesem Gebiet Know-how, das somit auch von Ihnen in der Planungs- und Bauphase gefordert wird. Im Rahmen eines perfekten Informations- und Beratungsservices ist es daher besonders wichtig, über die richtigen Informationen zu verfügen. Mit den Austrotherm Erfolgsfibeln stellen wir Ihnen genau diese unentbehrlichen Informationen zur Verfügung als wertvolle Unterstützung bei Ihrer täglichen Arbeit. In der dritten Ausgabe werden erstmals detaillierte Informationen über den lang erwarteten EU-Energieausweis vorgestellt. Die vordringlichsten Antworten auf so wichtige Fragen wie: Wann brauche ich überhaupt einen EU-Energieausweis? Wo bekomme ich einen EU- Energieausweis? Wozu dient eigentlich der EU- Energieausweis? wurden einfach und verständlich für Sie aufbereitet. Nutzen Sie die Fibel für Ihren persön - lichen Vorsprung und den entscheidenden Vorteil auf dem Weg zu Ihrem Unternehmenserfolg. Viel Erfolg beim Lesen dieser wichtigsten Tipps! Johann Jandl

Das sind zum einen rein technisches Fachwissen, zunehmend aber auch das Wissen um den richtigen Einsatz der Materialien hinsichtlich gesetzlicher Richtlinien oder umweltschutzkonformer Bauweise.

3 Wann brauche ich einen EU-Energieausweis? Neubau: Bei Neubauten ist bereits 2008 in Rahmen der Baubewilligung ein EU- Energieausweis notwendig. (Aller dings sind die genauen Einführungszeitpunkte in diesem Jahr von Bundesland zu Bundesland verschieden). Wohnungskäufer, Wohnungsmieter: Kaufe ich eine Wohnung oder miete ich eine neue Wohnung, so habe ich Anspruch auf den EU-Energieausweis durch den Verkäufer bzw. Vermieter in diesem Jahr 2008! Bei bestehenden Wohnungen (alten Wohnungen) entsteht die gesetzliche Verpflichtung für Verkäufer bzw. Ver - mietern ab 1. Jänner Eine alte Wohnung liegt vor wenn sie vor dem 1. Jänner 2006 genehmigt wurde. Wann bekomme ich keinen EU- Energieausweis: Liegt kein Wohnungsverkauf oder keine Neuvermietung vor, so entsteht kein Rechtsanspruch auf Erhalt eines Energieausweises.

Wohnungskäufer, Wohnungsmieter: Kaufe ich eine Wohnung oder miete ich eine neue Wohnung, so habe ich Anspruch auf den EU-Energieausweis durch den Verkäufer bzw. Vermieter in diesem Jahr 2008!

4 Was brauche ich alles für einen EU-Energieausweis? Da der neue EU-Energieausweis alle Energieverbräuche in einem Gebäude berücksichtigt (Heizung, Warmwasser, Lüftung etc.), sind alle relevanten Bauteilinformationen für die Berechnung notwendig. Die erforderlichen Unterlagen lassen sich in zwei Bereichen gliedern: Bautechnik: Ω Wand-, Dach- Deckenaufbauten Ω Verwendete Materialien und Dicken Ω Art der Wärmedämmung Ω Thermische Qualität der Fenster Ω Unterlagen über Wohnraum - lüftung und ev. Wärmerückgewinnung Heizung- und Warmwasserauf - bereitung: Ω Art der Wärmeerzeugung (Biomasse, Wärmepumpe, fossile Energie etc ) Ω Art der Wärmespeicherung Ω Art der Wärmeverteilung (gedämmte, ungedämmte Rohrleitungen) Ω Art der Wärmeabgabe (Flächenheizung, Radiatoren etc )

Die erforderlichen Unterlagen lassen sich in zwei Bereichen gliedern: Bautechnik: Ω Wand-, Dach- Deckenaufbauten Ω Verwendete Materialien und Dicken Ω Art der Wärmedämmung Ω Thermische

5 Gibt es Anforderungen im EU- Energieausweis? Der neue EU-Energieausweis wird in jedem Bundesland im Rahmen der sogenanten OIB-Richtlinie gesetzlich verankert. In diesen OIB-Richtlinien sind auch Anforderungen enthalten. Beispiele: I. Bauteile mit max. U-Wert Wand 0,35 W/m 2 k max. U-Wert Dach 0,20 W/m 2 k max. U-Wert Fenster 1,70 W/m 2 k II. Der Heizwärmebedarf (nur Heizung ohne Warmwasser) ist beschränkt für das Einfamilienhaus mit 50 KWh/m 2 a (ab 2010) (Dies entspricht einem Niedrigenergiehaus wie in Fibel 2 beschrieben) III. Luft- und Winddichtheit der gesamten Gebäudehülle. IV. Wohngebäude bzw. alle Wohnräume müssen so gebaut werden, dass sie im Sommer ohne Klimaanlage auskommen. V. Der neue EU-Energieausweis ist maximal 10 Jahre gültig! Austrotherm EPS -PLUS

Der Heizwärmebedarf (nur Heizung ohne Warmwasser) ist beschränkt für das Einfamilienhaus mit 50 KWh/m 2 a (ab 2010) (Dies entspricht einem Niedrigenergiehaus wie in Fibel 2 beschrieben) III.

6 Der EU-Energieausweis Wer stellt ihn aus? Eine Person, die diese Tätigkeit verrichtet, benötigt für die Erfassung des Ist-Zustandes eines Gebäudes sowie der in weiterer Folge erforderlichen Berechnungen der Gesamt energie - effizienz bauphysikalische und ent - sprechende technische Kenntnisse (u.a. Baumeister, Zimmermeister, technische Ingenieurbüros, Ziviltechniker, Architekten, Zivilingenieure). In der Praxis sind dies oft Energie berater, Dienstleistungen von Stromversorgern und auch Umweltberater. Was kostet er? Die direkten Erstellungskosten des Energieausweises hängen von der Größe und Komplexität des jeweiligen Gebäudes ab. Bei Sanierungen zudem stark von den verfügbaren Planungs - unterlagen. Die Kosten für die Erstel - lung eines Gebäudeausweises im Neubau betragen zwischen 300, und 1.000, Euro.

bauphysikalische und ent - sprechende technische Kenntnisse (u.a. Baumeister, Zimmermeister, technische Ingenieurbüros, Ziviltechniker, Architekten, Zivilingenieure).

7 Was bedeuten die Zahlen? Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): Gibt den erforderlichen Energiebedarf für die Raumwärme für einen Durchschnitts- Standort an. Die Einheit kwh/m 2 a besagt, wieviel Energie (Holz, Gas, Öl, etc.) für die Raumwärme pro m 2 und Jahr benötigt wird. Beispiel: Neues Einfamilienhaus, sehr gut gedämmt: HWB = 22 kwh/m 2 a. Das Gebäude entspricht der Klasse A. Hat das Einfamilienhaus 2 bewohnte Geschoße und Hausabmessungen von 10x11 m, so beträgt die Brutto-Geschoßfläche 2x10x11 m = 220 m 2. Der Energiebedarf pro Jahr beträgt daher 220 x 22 = kwh (das entspricht ca. 500 l Heizöl). Heizenergiebedarf (HEB): Der gesamte Heizenergiebedarf ergibt sich aus: Heizwärmebedarf (HWB) Warmwasserwärmebedarf (WWWB) Heiztechnikenergiebedarf (HTEB) Heizenergiebedarf (HEB) Der Heiztechnikenergiebedarf berücksichtigt Energieverluste der Heizrohre und der Heizkesseln. Gesetzliche Grundlagen Ω Energieausweis-Vorlage-Gesetz EAVG (BGBl. I Nr. 137/2006) Bundesgesetz über die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten Ω OIB - Richtlinie 6 (April 2006) Energieeinsparung und Wärmeschutz Ω Bauverordnungen der einzelnen Bundesländer

Das Gebäude entspricht der Klasse A. Hat das Einfamilienhaus 2 bewohnte Geschoße und Hausabmessungen von 10x11 m, so beträgt die Brutto-Geschoßfläche 2x10x11 m = 220 m 2.

8 Austrotherm GmbH A-2754 Wopfing Friedrich Schmid-Straße 165 Tel.: 02633/401-0, Fax: 02633/ Das lässt keinen kalt.

: 02633/401-0, Fax: 02633/401-270 e-mail:

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