Stadt Beverungen. Wirtschaftsstandort im Kreis Höxter. 1. Allgemeine Angaben zum Gewerbegebiet: a) Name/Bezeichnung des Gewerbegebiets:

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1 1. Allgemeine Angaben zum Gewerbegebiet: a) Name/Bezeichnung des Gewerbegebiets: Gewerbegebiet Osterfeld b) Stadt/Gemeinde, Kreis: Beverungen, Kreis Höxter c) Lage (Ortsteil, Straße): Beverungen, Zum Osterfeld d) Bezeichnung, Flächenkonzept: e) Branchenmix, -schwerpunkt, ansässige Betriebe: f) Gesamtgröße (in qm): ca qm g) Datenbestand: h) Ansprechpartner: (Kommune, Adresse, Homepage, ): Frau Stadtverwaltung Beverungen Weserstraße Beverungen Tel.: / PC-Fax.: Homepage: 2. Erreichbarkeiten: a) Autobahn (Entf. in km, Minuten): A 33: 59 km (60 min); A 44: 33 km (35 min); A 7: 48 km (60 min) b) Bundesstraße (Entfernung in km, Minuten): B 83: Direktanschluss; B 241: 1 km (4 min) c) Flughafen (Entf. in km, Minuten): Paderborn: 79 km (70 min) d) KLV-Terminal/Containerbahnhof (Entfernung in km, Minuten): Bielefeld: 109 km ( 100 min); Gütersloh: 103 km (90 min) e) Hafen (Entf. in km, Minuten): Minden: 111 km (135 min) 3. Bemerkungen

2 Legende: Gewerbegebiet: eingeschränktes Gewerbebiet: Industriegebiet: Mischgebiet: Sondergebiet: Gewerbegebiet: freies Grundstück: GE GE/N GI MI SO

3 1. Allgemeine Angaben zum Grundstück des Gewerbegebiets: Kernstadt Beverungen 1 Gewerbegrundstück Grüner Weg / ehem. Herlag-Gelände a) Grundstück von Gewerbegebiet (lfd. Nummer, Bezeichnung) Nr. 2, Osterfeld b) Größe des Grundstücks (in m²) m² c) Flur 1 d) Flurstück(e) 703 und 704 e) mögl. Parzellen (in m²) f) Gleisanschluss: ja nein g) Entsorgung: Mischwasser Schmutzwasser Regenwasser 2. Planungsrecht a) kurzfristig bebaubar: ja nein b) Bebauungsplan-Nr. und Titel B-Plan Nr., Titel: 11, Beverungen, 3. Änderung kein B-Plan, sondern: c) Zulässigkeit der Nutzungsarten:: Gewerbegebiet (GE) Mischgebiet (MI) eingeschränkt (GE/N) Industriegebiet (GI) Sondergebiet (SO), welche: d) Maß der baulichen Nutzung: GRZ: 0,8 GFZ: 2,0 zulässige Bauhöhe (in m): 9,0 e) sonstige Auflagen (z. B. Gestaltung, Stellplätze ): 3. Preise: a) Bodenrichtwert ( /m²): 36,00 mit Erschließungskosten ohne b) Kaufpreis ( /m²): 18,00 mit Erschließungskosten ohne c) Herstellung der Zufahrt (pauschal) 4,00 /m² d) Inklusivpreis (Straßenbau, Kanal, Kompensation, etc.) ( /m²): e) Erbpachtzins ( /m² pro Jahr):

4 4. Erreichbarkeiten: f) Autobahn (Entf. in km, Minuten): A 33: 59 km (60 min); A 44: 33 km (35 min); A 7: 48 km (60 min) g) Bundesstraße (Entfernung in km, Minuten): B 83: Direktanschluss; B 241: 1 km (4 min) h) Flughafen (Entf. in km, Minuten): Paderborn: 79 km (70 min) i) KLV-Terminal/Containerbahnhof (Entfernung in km, Minuten): Bielefeld: 109 km ( 100 min); Gütersloh: 103 km (90 min) j) Hafen (Entf. in km, Minuten): Minden: 111 km (135 min) 5. Lageplan

5 1. Allgemeine Angaben zum Grundstück des Gewerbegebiets: Kernstadt Beverungen 2 Gewerbegrundstück Zum Osterfeld h) Grundstück von Gewerbegebiet (lfd. Nummer, Bezeichnung) Nr. 3, Osterfeld i) Größe des Grundstücks (in m²) m² j) Flur 1 k) Flurstück(e) 549 l) mögl. Parzellen (in m²) m) Gleisanschluss: ja nein n) Entsorgung: Mischwasser Schmutzwasser Regenwasser 2. Planungsrecht f) kurzfristig bebaubar: ja nein g) Bebauungsplan-Nr. und Titel B-Plan Nr., Titel: 11, Beverungen, 3. Änderung kein B-Plan, sondern: h) Zulässigkeit der Nutzungsarten:: Gewerbegebiet (GE) Mischgebiet (MI) eingeschränkt (GE/N) Industriegebiet (GI) Sondergebiet (SO), welche: i) Maß der baulichen Nutzung: GRZ: 0,8 GFZ: --- zulässige Bauhöhe (in m): 12,0 j) sonstige Auflagen (z. B. Gestaltung, Stellplätze ): 3. Preise: f) Bodenrichtwert ( /m²): 36,00 mit Erschließungskosten ohne g) Kaufpreis ( /m²): 14,50 mit Erschließungskosten ohne h) Herstellung der Zufahrt (pauschal) i) Inklusivpreis (Straßenbau, Kanal, Kompensation, etc.) ( /m²): j) Erbpachtzins ( /m² pro Jahr):

6 4. Erreichbarkeiten: Gewerbegebiet Osterfeld k) Autobahn (Entf. in km, Minuten): A 33: 59 km (60 min); A 44: 33 km (35 min); A 7: 48 km (60 min) l) Bundesstraße (Entfernung in km, Minuten): B 83: Direktanschluss; B 241: 1 km (4 min) m) Flughafen (Entf. in km, Minuten): Paderborn: 79 km (70 min) n) KLV-Terminal/Containerbahnhof (Entfernung in km, Minuten): Bielefeld: 109 km ( 100 min); Gütersloh: 103 km (90 min) o) Hafen (Entf. in km, Minuten): Minden: 111 km (135 min) 5. Lageplan