EXPOSE. Nutzfläche m²: 112. Zimmer/Räume: 4 Wohnfläche in m² ca.: 100. Kaufpreis: ,00

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1 OBJEKT H EINFAMILIENHAUS KAUF HOMBERG 1000 M - Kompaktes Haus für die junge Familie Objektart: Einfamilienhaus Angebotsart: Neubauvorhaben Zimmer/Räume: 4 Wohnfläche in m² ca.: 100 Bauweise: massiv Fensterart: Kunst./Iso Heizungsart: Gaszentralheizung Nutzfläche m²: 112 Heizungsart: Zentralheizung Alt-/Neubau: Neubau Zustand: Erstbezug Kaufpreis: ,00 Käuferprovision: Provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. FlowFact AG EXPOSE Ziegenhainer Str Homberg

2 OBJEKT H EINFAMILIENHAUS KAUF 1000 M - Kompaktes Haus für die junge Familie Homberg Ziegenhainer Str Homberg FlowFact AG EXPOSE

3 ECKDATEN Adresse: Ziegenhainer Str. 13, Homberg Objektart: Angebotsart: Einfamilienhaus Neubauvorhaben Zimmer/Räume: 4 Wohnfläche in m² ca.: 100 Bauweise: Fensterart: Heizungsart: massiv Kunst./Iso Gaszentralheizung Nutzfläche m²: 112 Heizungsart: Alt-/Neubau: Zustand: Zentralheizung Neubau Erstbezug KAUFPREIS ,00 KÄUFERPROVISION ANSPRECHPARTNER Provisionsfrei Herr Jürgen König, OBJEKTEIGENTÜMER Herr Björn König, Geschäftsführung HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Objekt: Das Haus 1000 M ist ein kompaktes Haus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoß: Wohn/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, Bad und Flur Spitzboden: Abstellraum Außenmaße: 7,99 m breit 8,99 m lang Kniestock: 100 cm gemauert, plus Fußpfette ca. 25 cm Geschoßhöhe im Rohbau: 263,5 im EG und DG Preise für das Haus 1000 M Ausbauhaus: ,00 fast fertig: ,00 Seite 3/12

4 schlüsselfertig: ,00 Auf Wunsch sind die Varianten auch kombinierbar, z. B. Variante fast fertig mit zusätzlichen Eigenleistungen Trockenbau und Dachisolierung. Auch ein Keller in massiver Bauweise Stein auf Stein oder als Betonkeller können wir Ihnen anbieten. Preis auf Anfrage. Als Bauträger tritt unser Tochterunternehmen die BK Wohnungsbaugesellschaft mbh, Ziegenhainer Str. 13, Homberg auf. Projektleiter ist Herr Jürgen König Architekt und Bauleitung: Dipl. Ing. Peter Ochse, Schwalmstadt Statik, Energiebedarfsberechnung, Energieausweis: Dipl. Ing. Jörg Schmidt, Kassel Wir setzen nur hochwertige Materialien ein. Die einzelnen Gewerke werden von heimischen Handwerksbetrieben ausgeführt, die bereits seit mehr als 20 Jahren für uns im Neubaubereich tätig sind. Wenn Sie es wünschen sendet Ihnen Herr König eine Liste der Handwerker zu. LAGE AUSSTATTUNG Wir bauen Ihnen dieses Haus oder ein anderes individuell für Sie geplantes Haus auf einem unserer Grundstücke oder auch auf einem Grundstück das Sie sich selbst besorgen Unsere Leistungen: Ausbauhaus Vorplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung, Bodengutachten, Energieausweis, Statik und Positionspläne, Energiebedarfsberechnung, qualifizierte Bauleitung, Erdarbeiten und Fundamentierung, Entwässerungsleitungen, Außenwände Poroton 36,5 cm T) Innenwände im EG massiv gemauert Stahlbetondecke im EG, DG Kehlbalkenlage in Holz, Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz, Dacheindeckung Harzer Pfanne Big, Dachrinnen Titanzink, Haustür Kunststoff Weiß 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung, Kunststofffenster 6 Kammerprofil, Zweifachverglasung auf Wunsch auch Dreifachverglasung mit geringem Aufpreis Kunststoffrollläden mit Gurtbedienung im EG und DG, Außenputz In der Variante fast fertig kommen folgende Leistungen hinzu: Innenputz Estrichaufbau EG 17 cm, DG 11 cm, Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Buchenstufen, Stahlgeländer mit Holzhandlauf Seite 4/12

5 Elektroausstattung gemäß Raumbuch, Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien, Sanitärobjekte: Keramag-Serie Revova Nr. 1, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl, Blower Door Test, Heizung: Gas- Brennwerttherme, Heizkörper, Solaranlage zur Brauchwasser Erwärmung Variante Schlüsselfertig. Zusätzlich zu den Leistungen in der Variante fast fertig: die Maler- und Tapezierarbeiten die Bodenbeläge die Fliesenarbeiten die Innentüren Sonderleistungen sind jederzeit gegen Aufpreis möglich. Ausstattung KfW 70: Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Dachdämmung 24 cm, Außenwand 24 cm Poroton und 16 cm Außendämmung, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Aufpreis von: ,00 Finanzierung Wir können Ihnen auch durch unser Netzwerk mit über 300 Banken, eine günstige Finanzierung vermitteln. Sei es nun mit dem entsprechenden Eigenkapital oder auch ohne Eigenkapital. Bei der Variante KfW 70 bekommen sie für ,00 einen zinsverbilligten Kredit. Auch bei der Beschaffung der Finanzierungsmittel des Landes Hessen sind wir Ihnen behilflich. Rufen Sie Herrn König an und lassen Sie sich in Bezug auf Ihr Neubauvorhaben und die Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Seite 5/12

6 Perspektive 2 Seite 6/12

7 Grundriss EG Grundriss DG Seite 7/12

8 3 D Erdgeschoß 3 D Dachgeschoß Seite 8/12

9 Ausschnitt aus dem Wohnzimmer Seite 9/12

10 Ausschnitt aus der Diele Seite 10/12

11 Ausschnitt Küche Seite 11/12

12 Schnitt Ausbauvarianten Seite 12/12