JANUAR BIS MÄRZ Immobilienangebote. Unsere aktuellen Angebote für Ihr neues Zuhause! Immobilien. Unsere Kompetenz.

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1 JANUAR BIS MÄRZ 2015 Immobilienangebote Unsere aktuellen Angebote für Ihr neues Zuhause! Immobilien. Unsere Kompetenz.

2 Immobilienangebote Unsere aktuellen Standorte für Ihr neues Zuhause Rheinau Laufenburg Leibstadt Rupperswil Lenzburg AARAU Staufen Hunzenschwil Koblen z Zurzach Kl ingnau Kleindöttingen Würenlingen Lengnau Kaiserstuhl Untersiggental Brugg Nussbaumen Windisch Dielsdorf Ennetbaden Gebenstorf BADEN Hüttikon Dättwil Wettingen Killwangen Regensdorf Oberrohrdorf Mellingen Fahrweid Schlieren Eglisau ZH-Seebach Glattfelden Bülach ZÜRICH Freienstein Embrach Kloten Bassersdorf Opfikon Wallisellen Andelfingen WINTERTHUR Volketswil Seuzach Tagelswangen Dübendorf Seon Wohlen Uster Unterkulm Hallwil Birrwil Seengen Boswil Muri Adliswil Affoltern am Albis Küsnacht Herrliberg Meilen Wetzikon Rüti Horgen Wädenswil Sins Altendorf Samedan Rot kennzeichnet Angebote der Markstein AG Stadtturmstrasse 10 CH-5401 Baden Blau kennzeichnet Angebote der Markstein AG Zürich Bellerivestrasse 55 CH-8034 Zürich

3 Eigentumswohnungen «Casa & Più», Affoltern a. A. 4½- bis 5½-Zimmer Maisonette-, Attika- und Etagenwohnungen Gehobener Innenausbau Tolle Aussenflächen für gemütliche Abendstunden Grosse Fensterfronten sorgen für helle Räume Verkehrstechnisch optimal gelegen Bezug voraussichtlich ab Herbst/Winter 2016 Eigentumswohnung «Neutalstrasse», Altendorf Exklusive 5½-Zimmer Attika-Maisonettewohnung Eine Wohlfühloase an aussichtsreicher Lage mit Seeblick Luxuriöser Innenausbau für alle Bedürfnisse An erhobener Lage westlich vom Zentrum Verkehrstechnisch optimal gelegen Terrassenhäuser «VINEA», Ennetbaden 4½- bis 6½-Zimmer Terrassenhäuser Grosszügiger Wohn- und Essbereich Teilweise gedeckte Aussenterrasse Herrliche Süd- und West-Lage Eindrucksvoller Ausblick über Ennetbaden bis nach Baden Bezug voraussichtlich ab Frühling 2016 Baubewilligung erteilt Eigentumswohnungen «Geelig», Gebenstorf 2½- bis 5½-Zimmer Garten-, Etagen- und Attikawohnungen Offene und luftige Raumaufteilung mit grossen Fensterfronten Qualitativ hochstehender und moderner Ausbaustandard Eingebunden in eine parkähnliche Anlage mit viel Privatsphäre Bezug voraussichtlich ab Winter 2016/17 Eigentumswohnungen «Stampfistrasse», Eglisau 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen Wohnflächen von 135 m2 bis 158 m 2 für mehr Lebensqualität Grosse, raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume Kindergarten, Schule und Flussbadi in Fussdistanz

4 Eigentumswohnungen «Bad Schwanen», Ennetbaden 2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen Hochwertiger Innenausbau Grosszügige Wohnflächen für höchste Lebensqualität Oberhalb der Bäderresidenz Zentrale Wohnlage zur Stadt Baden Bezug voraussichtlich ab Herbst 2016 Spatenstich erfolgt Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir beurteilen die Marktfähigkeit Ihres Objektes für Sie Unsere Unabhängigkeit garantiert Ihnen eine optimale und professionelle Analyse Ihrer Immobilie Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei unserem Verkaufsteam in Zürich oder Baden Einfamilienhaus «Luxmattenstrasse», Oberrohrdorf Freistehendes 5½-Zimmer Einfamilienhaus Ruhige und privilegierte Lage Grosser und gepflegter Garten Attraktiver Steuerfuss Süd-Westlage mit traumhafter Weitsicht Bezug ab Juni 2015 Eigentumswohnungen «Cityside», Fahrweid 3½- und 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen Grosszügige Aussenflächen Attraktiver Steuerfuss Stadtnah wohnen Minergie - Standard Bezug voraussichtlich ab Sommer Eigentumswohnungen «Younique», Freienstein 5½-Zimmer Dachwohnung, auch ausbaubar als 4½-Zimmer Wohnung Unverbaubare Aussicht am Südhang von Freienstein Ausgedehnte, raumhohe Fensterfronten Offener, raumbetonter Grundriss mit viel Privatsphäre Ruhig an privilegierter Lage Bezug voraussichtlich ab Frühling 2016

5 Eigentumswohnungen «Wohnoase», Hunzenschwil 3½- bis 5½-Zimmer Wohnungen Grosszügiger Wohn- und Essbereich Moderner und hochwertiger Innenausbau Verkehrstechnisch optimal gelegen Bezug voraussichtlich ab Winter 2015/16 Baustart erfolgt Eigentumswohnungen «Kolibri», Gebenstorf 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnung 3½-Zimmer Attikawohnung Direkt am Waldrand mit einzigartiger Sicht Alle Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer Verkehrstechnisch gut erschlossen Bezug ab Frühling 2015 Eigentumswohnungen «Whitehouse8», Herrliberg 2½-Zimmer Penthouse und 4½-Zimmer Wohnung Moderne Architektur für höchste Ansprüche Lichtdurchflutete, hohe Räume 180-Grad-Blick auf den Zürichsee Eigentumswohnungen «Duett», Hüttikon 4½- und 5½-Zimmer Wohnungen Grosszügige Grundrisse Gehobener Ausbaustandard Ländliche und doch zentrale Lage Minergie - Standard Bezug voraussichtlich ab Frühling 2016 Baustart erfolgt Eigentumswohnungen «Enzianweg», Kleindöttingen 3½- und 4½-Zimmer Geschosswohnungen 2½-, 4½- und 5½-Zimmer Attikawohnungen Grosse Fensterfront für lichtdurchflutete Wohnräume Am Dorfrand direkt angrenzend an Felder und Wiese Bezug ab März 2015

6 Eigentumswohnungen «Bachlilie», Lengnau 3½- bis 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen 4½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnungen Luftig konzipiert mit grossen Fenstern für viel Tageslicht Herrlicher Blick ins Grüne Minergie - Standard Bezug voraussichtlich ab Sommer Eigentumswohnungen «Gartenstadt», Lenzburg 2½- bis 5½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen Exzellenter Wohnkomfort, viel Grün, Licht und Sonne Ost-West-Ausrichtung und dank zwei Balkonen einen einmaligen Morgen- und Abendsonnengenuss Bezug voraussichtlich ab Juni 2016 Baustart erfolgt Eigentumswohnungen + Reiheneinfamilienhäuser «Neugrüen», Mellingen 4½- und 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser ab CHF ½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen Kinderfreundliche Lage in Minergie - Standard P-Eco und A-Eco Bauweise mit Gütesiegel «greenproperty Gold» Idealer Anschluss an öffentlichen und privaten Verkehr Eigentumswohnungen und Reiheneinfamilienhäuser «im Feld», Oberrohrdorf 3½- bis 5½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen 3½- bis 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser Familienfreundliche Umgebung Minergie - Standard Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Eine weitere Dienstleistung bei Markstein AG Verkauf von Projekten, Grundstücken, Betriebsliegenschaften sowie Immobiliengesellschaften Suche von Renditegesellschaften Begleitung und Beratung im Verkaufsprozess Haben auch Sie Interesse an den Dienstleitungen unserer Investmentprofis? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme

7 Eigentumswohnungen «Herti», Tagelswangen 4½-Zimmer Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen Grosszügig konzipiert mit grossen Aussensitzplätzen oder Balkone Jede Wohnung mit eigenem Hobbyraum Verkehrstechnisch sehr gut gelegen Bezug voraussichtlich ab Sommer 2016 Eigentumswohnungen «Ried5», Wetzikon 4½-Zimmer Garten- und Maisonettewohnungen Aussenflächen Ausrichtung nach Süd-Westen Kinderfreundliche Lage Viel Privatsphäre mit Rückzugskeiten Angrenzend direkt ans Naturschutzgebiet Bezug voraussichtlich ab Frühling 2016 Baustart im Frühling Eigentumswohnungen und Reiheneinfamilienhaus «Stegbünt», Windisch 2½- und 4½-Zimmer Attikawohnungen 5½- Zimmer-Maisonettewohnungen Letzte 3½- Zimmer-Geschosswohnung Ökologische Bauweise, hochwertiger Innenausbau Wohnen am Wasserschloss Eigentumswohnungen «Buchenweg», Würenlingen 3½- und 4½-Zimmer Etagenwohnungen 3½-Zimmer Gartenwohnungen 3½- Zimmer Attikawohnungen Grosse Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Familienfreundliche Lage, Eigentumswohnungen «Sternhalde», Zürich-Seebach Letzte 4½-Zimmer Etagenwohnungen Letzte 3½-Zimmer Gartenwohnung Gehobener Ausbaustandard Inmitten grüner Umgebung und doch stadtnah Bezug ab Frühling 2015

8 Eigentumswohnungen «Parkmatten», Staufen 3½- und 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen Moderne und helle Architektur Gehobener Ausbaustandard in Minergie - Standard Kinderfreundliche Umgebung Steuergünstige Gemeinde Bezug ab Juli Eigentumswohnung «Husmatt», Baden-Dättwil 5½-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung Wohnatmosphäre wie im Einfamilienhaus Grosszügige Zimmer mit viel Licht und Raum Einkaufskeiten in unmittelbarer Nähe An ruhiger Lage direkt im Dorfkern Eigentumswohnung «Buchenrain», Herrliberg Exklusive 4½-Zimmer-Attikawohnung Hochwertige Innenausstattung Herrliche Aussicht auf den Zürichsee Privilegierte Lage direkt am Waldrand Zwei Terrassen mit je 152 m2 und 68 m 2 Fläche Einfamilienhaus «Bollbergstrasse», Lenzburg Freistehendes 5½-Zimmer Einfamilienhaus Gepflegte Gartenanlage mit tollem Spielplatz Moderner Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen Garage beim Haus, Carport und Velounterstand Ruhiges Wohnquartier, ideal für Familien Bezug ab Sommer 2015 Eigentumswohnungen «Peninsula Beach House», Wädenswil Zwei 5-Zimmer Wohnungen direkt am Zürichsee Grundrisse mit 196 resp. 235 m2 Wohnfläche Hochwertige und luxuriöse Materialien Verkehrsfreie und durchgängige Grünanlage Minergie - Standard

9 Reiheneinfamilienhaus «Ahornweg», Killwangen 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Wohnlage Cheminée im hellen Wohnzimmer Gedeckter Sitzplatz sowie grosse Dachterrasse Gepflegte Gartenanlage Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof Eigentumswohnungen «Amoroso», Küsnacht 4½- und 5½-Zimmer Garten-, Etagen- und Attika- wohnungen mit 127 m 2 bis 171 m 2 Wohnfläche Grosse Fensterfronten sorgen für helle Räume Aussenbereiche mit viel Freiraum Direkter Blick auf den Zürichsee Herrschaftshaus «Riedmattenstrasse», Oberrohrdorf Herrschaftshaus, vielfältig nutzbar als Wohnsitz, repräsentativer Firmensitz, Praxis oder vieles mehr Grundstückfläche mit 2032 m2 Charmanter Garten mit Aussenschwimmbad Grosszügige Vorfahrt mit 4 PP und Garage mit 5 PP Eigentumswohnungen «Cuore», Küsnacht 5½-Zimmer Gartenwohnung sowie 8½-Zimmer Attika- Maisonette-Wohnung mit modernsten Grundrissen Privatsphäre mit Ambiente und höchstem Wohnkomfort sowie herrlicher Seesicht Wenige Gehminuten zu Schulen und Bahnhof Eigentumswohnungen «Quadratscha», Samedan 2½- und 3½-, sowie 5½-Zimmer Wohnungen Lichtdurchflutete, grosse Räume in Minergie-Standard Exklusive und moderne Architektur Sonnige und unverbaubare Lage Freizeit- und Sportparadies direkt vor der Haustüre

10 Miete Hier könnte Ihre Liegenschaft abgebildet sein Wir verkaufen für Sie Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Reihen- und Terrassenhäuser in den Regionen Baden, Brugg, Lenzburg, Limmattal und dem Grossraum Zürich. Nutzen Sie unsere regionalen Marktkenntnisse und unser Engagement zu Ihrem Vorteil. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mietwohnung «Parkmatten», Staufen Exklusive 4½-Zimmer Geschosswohnung im 2. OG Hochwertiger Ausbau (Eigentumsstandard) Grosszügige Balkonfläche mit Reduit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Bezug ab 1. April 2015 Mietwohnungen und Gewerbeflächen «Sonnenpark», Seon 1½- bis 4½-Zimmer Wohnungen und 530 m2 Gewerbeflächen Hoher Ausbaustandard Sehr grosszügige private Aussenräume Familienfreundliche Überbauung, Kindergarten in nächster Nähe Ländliche Gegend mit sehr guten Verkehrsanbindungen Bezug voraussichtlich ab August Mietwohnungen «Juraweg», Hunzenschwil 2½- und 3½-Zimmer Attikawohnungen 1½- bis 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen Über 620 m2 Gewerbeflächen Jede Mietwohnung mit eigener Waschmaschine und Tumbler Verkehrstechnisch optimal gelegen Bezug ab Herbst Gewerbeflächen «Juraweg», Hunzenschwil Helle und attraktive Räume verfügbar ab 100 m2 bis 620 m 2 Sehr gut frequentierte Lage Im Rohbau, Ausbau individuell wählbar Aussenparkplätze für Kunden Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter Bezug ab Herbst

11 Miete Erstvermietung Markstein Zürich Mietwohnungen «Widacher», Rüti 3½- und 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen Moderner und hochwertiger Innenausbau Ruhige und kinderfreundliche Lage Jede Wohnung mit Waschmaschine und Tumber Attraktive Wohngemeinde Bezug ab März Mietwohnungen «Belétage», Baden 2½- und 4½-Zimmer Wohnungen auf 12 Etagen Einmaliger Städtebau mit Charakter und Charme Hochwertiger Innenausbau für gehobene Ansprüche Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung Ruhig und naturnah, aber dennoch zentral gelegen Bezug ab April Mietwohnungen «Goldene Wand», Birrwil 2½- bis 4½-Zimmer Etagenwohnungen 5½-Zimmer Terrassenhäuser Jede Wohnung mit eigenem Waschturm Wohnen mitten in der Natur mit modernem Komfort Atemberaubender Blick auf den Hallwilersee Mietwohnungen «Weiherpark», Hunzenschwil 2½- bis 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen 2½-Zimmer Attikawohnungen Moderner Innenausbau In unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schulen Inmitten eines ruhigen Quartiers Mietwohnungen «Parkmatten», Staufen 3½- bis 4½-Zimmer Wohnungen Schöner und hochwertiger Innenausbau Grosszügige Aussenflächen für viel Freiraum Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung

12 Immobilien. Unsere Kompetenz. Die Markstein AG ist ein dynamisches Unternehmen in der Immobilienbranche. Die breite Palette an Dienstleistungen umfasst die Bereiche Verkauf/Erstvermietung, Investment, Projekt- und Portfoliomanagement und deckt somit alle Lebenszyklen einer Liegenschaft ab. Unser Einsatz Ihr Erfolgserlebnis. Durch die starke Marktpräsenz schaffen wir Synergien und nutzen diese gezielt zum Vorteil unserer Auftraggeber. Investment Markstein nimmt schweizweit eine führende Position im Bereich Vermarktung und Verkauf von Immobilien und Renditeliegenschaften ein. Ob Mehrfamilienhäuser, Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften oder Immobilien im Projektstadium wir sichern Ihnen durch unser erstklassiges Beziehungsnetzwerk den entscheidenden Vorsprung, wenn es darum geht, Ihr Objekt gewinnbringend zu verkaufen. Projektmanagement Von der strategischen Planung bis zur Garantieabnahme: Markstein unterstützt Investoren bzw. Bauherren in sämtlichen Phasen des Planungs- und Bauprozesses und ist für das Einhalten von Kosten, Terminen und Bauqualität besorgt. Wir bewerten Projekte, Objekte und Grundstücke jeder Art und Grösse, vom Einzelobjekt bis zu ganzen Immobilienportfolios. Markstein AG Stadtturmstrasse Baden Markstein AG Zürich Bellerivestrasse Zürich Portfoliomanagement Kompetent, vorausschauend, zielführend. Markstein führt für private und institutionelle Investoren Immobilienportfolios oder unterstützt Anleger in beratender Funktion. Eigentümer sowie alle weiteren involvierten Anspruchsgruppen profitieren dabei von umfangreichen Portfoliodienstleistungen, von der Analyse bis zur kompletten Geschäftsführung von Immobiliengesellschaften. Verkauf/Erstvermietung Markstein verkauft für Auftraggeber Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Reihen- und Terrassenhäuser im Aargau sowie im Grossraum Zürich. Dabei begleiten wir Käufer und Verkäufer durch den gesamten Kauf- bzw. Verkaufsprozess. Im Bereich Miete sind wir auf die Erstvermietung von Wohnobjekten spezialisiert.

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