IMMOBILIENWIRTSCHAFTSRECHT IN DEUTSCHLAND. Real Estate in Germany

Transkript

1 IMMOBILIENWIRTSCHAFTSRECHT IN DEUTSCHLAND 03 Real Estate in Germany

2 ONE TEAM NO BORDERS Unser erfahrenes deutsches Team für Immobilienwirtschaftsrecht entwickelt mit Ihnen wirtschaftliche und innovative Lösungen, die in jeder Phase Ihres Investments Mehrwert schaffen. Zu unseren Mandanten gehören führende nationale und internationale Unternehmen, Immobilieninvestoren, Projektentwickler und Banken. Dieser sektorübergreifende Ansatz ermöglicht uns eine umfassende Marktkenntnis und Insiderwissen, das wir gerne mit Ihnen teilen. Jeder unserer Anwälte garantiert Ihnen eine persönliche Beratung auf fachlich höchstem Niveau. 02 Immobilienwirtschaftsrecht in Deutschland

3 Unser deutsches Team ist Teil einer der weltweit größten Immobilienpraxen: Ein integriertes Netzwerk, das Ihnen Ihre Projekte auch grenzüberschreitend möglich macht. Wir bieten Ihnen weitreichende Expertise im Immobilienwirtschafts-, Miet- und Baurecht, in der rechtlichen Begleitung von Immobilientransaktionen und bei Infrastrukturvorhaben sowie bei Immobilienfinanzierungen. Wir beraten bei steuerlich effizienten und komplexen Investmentstrukturen, stets mit dem Ziel, Ihr Vorhaben zügig und rechtssicher umzusetzen. Wir sind one team no borders, das Ihnen wirkliche Vorteile bietet, in Deutschland und weltweit. 03

4 INVESTMENT Wir beraten Sie bei Asset-/ Share- Deals, bei Einzelverkäufen oder Portfoliotransaktionen, beim Outsourcing sowie bei Sale-and- Leasebacks. Wir beraten darüber hinaus bei der Auflegung von geschlossenen oder offenen Immobilienfonds. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung mit Spezialimmobilien wie Industrie- und Logistikimmobilien, Shopping Centern, Freizeiteinrichtungen, Hotels und Pflegeheimen etc. Unsere Branchenkenntnis ist entscheidend für Ihren Erfolg. STRUKTURIERUNG VON INVESTMENTS IIn enger Zusammenarbeit mit unseren Steuerspezialisten beraten wir Sie bei der optimalen Strukturierung Ihrer Investments. Wir berücksichtigen dabei bestehende Doppelbesteuerungsabkommen und die steuerlichen Vorteile, die sich für Sie aus nationalen Regelungen ergeben. STEUERN Eine belastbare und effiziente steuerliche Strukturierung ist unerlässlich. Gemeinsam mit unseren Kollegen aus dem Steuer- und Gesellschaftsrecht entwickeln wir nachhaltige Lösungen aus einer Hand. Wir nehmen uns Zeit, Ihr Investment zu verstehen und entwickeln mit Ihnen zusammen steuerlich effiziente und maßgeschneiderte Strukturen. IMMOBILIENFINANZIERUNG In unserem Real Estate Finance- Team arbeiten Banking und Real Estate-Spezialisten. Wir beraten nationale und internationale Immobilieninvestoren, Banken, Versicherer und Pensionsfonds. Für diese entwerfen und verhandeln wir Darlehensverträge, Sale-and- Leaseback-Transaktionen und andere Formen der Finanzierung, einschließlich der zugehörigen Sicherheiten. Wir beraten regelmäßig bei der klassischen Finanzierung von Asset Deals und Portfoliotransaktionen. Darüber hinaus sind wir auf Kapitalmarktfinanzierungen und den Verkauf von Non-Performing-Loans (NPLs) spezialisiert. UMWELT-/ ÖFFENTLICHES BAU- UND BAUPLANUNGSRECHT Unser Team verfügt über weitreichende Erfahrung im öffentlichen Recht und berät Sie in allen für Immobilieninvestoren und Projektentwickler relevanten umwelt-, bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Fragen. PROJEKTENTWICKLUNG Erfolgreiche Projektentwicklungen verlangen die Koordination zahlreicher rechtlicher Aspekte, vom Grundstückserwerb, der optimalen steuerlichen Strukturierung, über die Baurechtsschaffung und die Errichtung der Immobilie bis hin zu Umweltfragen. Mit unserer Erfahrung begleiten wir Sie während des gesamten Zyklusses einer Projektentwicklung vom Grundstückserwerb bis zum erfolgreichen Verkauf des Objekts. Dabei behalten wir stets die termingerechte Fertigstellung des Projekts im Auge. 04 Immobilienwirtschaftsrecht in Deutschland

5 BAU-/ VERGABERECHT UND PPP-PROJEKTE Wir betreuen die Bauindustrie umfassend in allen relevanten Rechtsfragen. Unsere baurechtliche Expertise umfasst den klassischen Hoch- und Tiefbau sowie EPC- Projekte und den schlüsselfertigen Anlagenbau (z.b. von Zementfabriken, Kraftwerken und Aufbereitungsanlagen etc.). Wir beraten regelmäßig im Vergaberecht einschließlich der Nachprüfungsverfahren. Einer unserer Schwerpunkte bildet dabei die Beratung der öffentlichen Hand und die Begleitung von PPP-Projekten. ANLAGENBAU Im Bereich des Anlagenbaus beraten wir u.a. bei der Errichtung von Solaranlagen und Windparks, Kraftwerken, von Eisenbahn- oder Schifffahrtswegen und ähnlichen technischen Einrichtungen. MIETRECHT UND PROPERTY MANAGEMENT Wir verfügen über umfassende Erfahrung bei der Beratung von gewerblichen Vermietern und Mietern. Bei der Due Diligence von Investments legen wir einen unserer Schwerpunkte auf die Prüfung und Nachverhandlung der Mietverträge. Diese Verträge stellen regelmäßig den Wert des Investments dar. Wir beraten Sie beim Abschluss effizienter Property Managementverträge und helfen Ihnen so, die Rendite Ihrer Investments zu erhöhen. IMMOBILIENRECHTLICHE STREITIGKEITEN Wir beraten Sie bei Ihren immobilienrechtlichen Streitigkeiten z.b. im Zusammenhang mit Mietoder Bauverträgen. Mit unserer langjährigen Erfahrung helfen wir Ihnen, Ihre Interessen vor staatlichen Gerichten und Schiedsgerichten durchzusetzen. Unser Team hat besondere Erfahrung in der Führung internationaler Schiedsverfahren im Anlagenbau. WAS ANDERE SAGEN JUVE JUVE Awards 2012 Kanzlei des Jahres für Immobilien- und Baurecht ist auf dem besten Weg, ein Paradebeispiel auch für den Wandel des Beratermarktes zu werden. Chambers Mandanten sind von den Immobilienrechtsanwälten s beeindruckt, sie waren an bemerkenswerten Transaktionen in Deutschland beteiligt. Global Real Estate Firm of the year The International Who s Who of Business Lawyers

6 ÜBER UNS Von der Qualität unserer Rechtsberatung und unseres unternehmerischen Ansatzes bis zur Leistungsfähigkeit unserer Teams zählt für uns, was für Mandanten wichtig ist. ist eine internationale Kanzlei und bietet Rechtsberatung in Asien, Australien, Europa, dem Nahen Osten, Lateinamerika und den USA. FÜR MEHR INFORMATIONEN Wenn Sie mehr über uns wissen möchten, besuchen Sie oder wenden sich bitte an: BERLIN Joachimstaler Str. 12 D Berlin T F FRANKFURT AM MAIN Westhafenplatz 1 D Frankfurt T F KÖLN Hohenzollernring 72 D Köln T F MÜNCHEN Isartorplatz 1 D München T F HAMBURG Jungfernstieg 7 D Hamburg T F Besuchen Sie uns auf s interaktives Online-Immobilienportal. Wenn Sie dieses Dokument gelesen haben, reichen Sie es bitte an interessierte Dritte weiter oder recyceln Sie es. Vielen Dank. uk llp ist eine Limited Liability Partnership nach englischem Recht, welche in England und Wales registriert ist (Registernummer OC307847) und Dienstleistungen von Büros in England, Belgien, Deutschland, Frankreich und der Volksrepublik China aus erbringt. Eine Liste der Gesellschafter von uk llp kann in allen deutschen Büros von uk llp eingesehen werden. Weitere regulatorische Informationen finden Sie unter uk llp ist Teil von, einer weltweit tätigen Anwaltskanzlei, die durch eigenständige Rechtsträger agiert. Weitere Informationen finden Sie unter Copyright All rights reserved. OCT