Lehrgang Immobilienmakler

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1 Lehrgang Immobilienmakler Vorbereitung auf die Befähigungsprüfung Immobilienmakler in 24 Tagen Mag. Lusak OStBR DI Markouschek MA 37 Baupolizei Bmstr. KommR Ing. Schöbinger Mag. Eisenmagen Dr. Scheuch Dr. in Klugsberger M. Klinger, B.A. Dkfm. Mag. Hasenauer Allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV Selbstst. Immo- bilientreuhänderin MA 64 Gruppe Baurecht DI Dr. techn. Fritze Doz. (FH) Mag. Dr. Böhm Mag. (FH) Kruplak Hausverwalter S+B Gruppe AG Mag. (FH) Fleischmann Univ.-Lekt. StB Mag. Pinter RA Dr. Gartner Rechtsanwalt in Wien RR Jauk Sen.-Rat Dr. Kirchmayer Doz. (FH) Mag. Kothbauer online haus- verwaltung Grundbuch- Experte Stingl - Top Audit MA 64 Gruppe Baurecht Allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV Zivilingenieur für Bauwesen Kramas & Partner GmbH Erste Bank AG Rustler Gruppe Marketing- Manager Starttermine 07. März 2019, Wien 27. August 2019, Wien Individueller Einstieg möglich! Von den Besten lernen.

2 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfu Der Lehrgang Immobilienmakler Sie haben Erfahrung in der Immobilienbranche und planen die Befähigungsprüfung für den Immobilienmakler / die Immobilienmaklerin abzulegen? Erhalten Sie im Rahmen unseres Lehrgangs Immobilienmakler das notwendige Wissen, das Sie für die Prüfung bei der Wirtschaftskammer Österreich benötigen. Unser Vorbereitungslehrgang wird in kompakten Tageskursen (ein- oder mehrtägig) abgehalten und fi ndet nicht an Wochenenden statt! Die Vortragenden sind führende ExpertInnen der Immobilienwirtschaft und vermitteln Ihnen kompetent, verständlich und praxisnah das relevante Wissen rund um die Aufgaben des Immobilienmaklers / der Immobilienmaklerin. Durch Arbeiten in Kleingruppen ist eine optimale und individuelle Betreuung garantiert. Im Rahmen unserer Wissens-Checks, die bereits in der Spezialisierung inkludiert sind, können Sie Ihre noch offenen Fragen für die Konzessionsprüfung klären. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich die Seminare je nach Ihrem Wissensstand und Ihren zeitlichen Ressourcen individuell zusammenzustellen! Abschluss & Zertifikat Unabhängig vom vorgeschlagenen Zeitplan können Sie die Module auch einzeln besuchen. Investieren Sie 22½ Seminartage und profi tieren Sie nach Absolvierung des Lehrgangs von einer umfassenden Ausbildung zum Immobilienmakler / zur Immobilienmaklerin. Sie erhalten nach Beendigung ein von der Wirtschaft anerkanntes ARS-Zertifi kat. Förderungen / Steuerliche Absetzbarkeit Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten auch für bestehende Dienstverhältnisse, u. a. AMS, WAFF u. v. m.! Kurskosten sind auch als Werbekosten steuerlich absetzbar! Ihr 5 Vorteil! Von PraktikerInnen für PraktikerInnen garantiert praxisbezogenes und direkt umsetzbares Know-how Kompakte Tageskurse keine Wochenendtermine! Wissens-Checks zur optimalen Prüfungsvorbereitung im Spezialisierungsmodul inkludiert! Sämtliche Skripten und Seminarunterlagen sind inkludiert! Profitieren Sie vom Lernen in Kleingruppen durch individuelle Betreuung Profitieren Sie von zahlreichen Mustern, die für Ihre Praxis unerlässlich sind Je nach Ihren Ressourcen und Ihrem Wissensstand stellen Sie sich die Module individuell zusammen Kulinarische Rundum-Versorgung Getränke, Pausenverpfl egung, Mittagessen Wer muss informiert sein Personen, die zur Befähigungsprüfung Immobilienmakler antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben Makler-AssistentInnen (zert. nach ONR ) ImmobilienberaterInnen (zert. nach ONR ) MitarbeiterInnen in der Immobilienbranche mit mehrjähriger praktischer Erfahrung 2

3 ng Immobilienmakler Das Konzept Ihr Erfolg Der 24-tägige Kompaktlehrgang besteht aus einem Grundlagen-, einem Vertiefungs- sowie einem Spezialisierungsmodul! Während Ihnen unsere ExpertInnen im Grundlagenmodul das 1x1 der Immobilienwirtschaft vermitteln, können Sie Ihr Knowhow im Rahmen des Vertiefungsmoduls noch weiter ausbauen und festigen. Diese beiden Module decken den inhaltlichen Umfang der schriftlichen Befähigungsprüfung zum Immobilienmakler ab. Das Spezialisierungsmodul ermöglicht einerseits eine detaillierte Auseinandersetzung ng mit dem für Sie relevanten Themenkreis und bereitet Sie andererseits gezielt auf die Befähigungsprüfung, die Sie bei der Wirtschaftskammer Österreich ablegen können, vor. Im Rahmen des Spezialisierungsmoduls ls fi nden Wissens-Checks, welche Ihnen den Feinschliff für die mündliche Prüfung geben, statt. SPEZIALISIERUNGSMODULE Immobilien-Verwalter (4½ Tage) Immobilien verwaltung in der Praxis Wissens-Checks Verwalter Prüfungsvorbereitung BEFÄHIGUNGSPRÜFUNG BEI DER WKO Immobilien-Makler (5½ Tage) Maklerrecht BTVG & Dachbodenausbau Marketing Finanzierung Maklerwesen in der Praxis Wissens-Checks Makler Prüfungsvorbereitung VERTIEFUNG (8 Tage) GRUNDLAGEN (10½ Tage) Bauträger (6 Tage) BTVG und Dachbodenausbau Bautechnik für Bauträger Immobilienbewirtschaftung Bauträger-Projekt kalkulation & bauliche Ausnutzbarkeit von Bauplätzen Wissens-Check Bauträger Prüfungsvorbereitung Die Bausteine können einzeln je nach Ihrem Wissensstand individuell gebucht werden. Zur optimalen Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Bauträger empfehlen wir die Module Grundlagen und Vertiefung. Im 10½-tägigen Grundlagenmodul erhalten Sie das Basiswissen im Wohnungseigentums- und Mietrecht, Bau- und Grundbuchsrecht, Arbeits- und Sozialrecht, Steuerrecht sowie allgemeine Rechtsgrundlagen, Vertrags- und Gesellschaftsrecht als auch Grundzüge der BWL und VWL vermittelt. In der 8-tägigen Vertiefung werden die Grundkenntnisse im Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Grundbuch und der Bauordnung vertieft und Themen wie Nebengesetze, Wohnbauförderung, Bautechnik, Immobilienbewertung sowie die Gewerbeordnung, Behördenorganisation und Verwaltungsverfahren behandelt. In den jeweiligen Spezialisierungsmodulen erhalten Sie den notwendigen Feinschliff, damit Sie optimal auf die jeweilige Prüfung bei der Wirtschaftskammer vorbereitet sind. Termine Makler im Überblick Start März 2019 Grundlagen & Vertiefung Spezialisierung März April Mai Juni Juli S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S August September S M D M D F S S M D M D F S

4 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfu Lehrgang Immobilienmakler Grundlagenmodule 10½ Tage, 82,5 Lerneinheiten (LE)» Allgemeine Rechtsgrundlagen, Vertrags- & Gesellschaftsrecht mit RA Dr. Gartner März September Tag: Uhr, 2. Tag: Uhr (12 LE) Alle Module auch einzeln buchbar Details unter Grundkurs Mietrecht mit Doz. (FH) Mag. Kothbauer März August Uhr (14 LE)» Grundkurs Wohnungseigentum mit Doz. (FH) Mag. Kothbauer April Oktober Uhr (14 LE)» Grundbuchs- und Grundverkehrsrecht mit RR Jauk 24. April September Uhr (8 LE)» Arbeits- und Sozialrecht mit Dkfm. Mag. Hasenauer 25. April September Uhr (6 LE)» Grundzüge der BWL & VWL mit Doz. (FH) Mag. Dr. Böhm, Mag. (FH) Kruplak 07. Mai Oktober 2019» Immobiliensteuerrecht: Umsatzsteuer mit Univ.-Lekt. StB Mag. Pinter 08. Mai Oktober 2019» Baurechtliche & bautechnische Grundlagen der Wr. Bauordnung mit OStBR DI Markouschek 22. Mai Oktober Uhr (4,5 LE)» Immobiliensteuerrecht: Einkommensteuer, Gebühren & Verkehrssteuern mit Univ.-Lekt. StB Mag. Pinter 23. Mai Oktober

5 ng Immobilienmakler Lehrgang Immobilienmakler Vertiefungsmodule 8 Tage, 63 Lerneinheiten (LE)» Wiener Bauordnung Aktuelle Änderungen & Entwicklungen mit OStBR DI Markouschek, Sen.-Rat Dr. Kirchmayer (Frühjahr) bzw. Dr. in Klugsberger (Herbst) 04. Juni November Uhr (5 LE) Alle Module auch einzeln buchbar Details unter Nebengesetze für Immobilientreuhänder mit M. Klinger, B.A. 05. Juni November Uhr (6 LE)» Wiener Wohnbauförderung und Verfahren nach 18 MRG mit Mag. (FH) Fleischmann 06. Juni November 2019» Mietrecht & Wohnungseigentum für Fortgeschrittene mit Doz. (FH) Mag. Kothbauer Juni November Uhr (14 LE)» Bautechnik Grundlagen anhand von Praxisbeispielen mit DI Dr. techn. Fritze Juli November 2019* 1. Tag: Uhr, 2. Tag: Uhr bzw. *1. Tag: Uhr, 2. Tag: Uhr (11 LE)» Praxisworkshop: Grundbuchsauszüge mit RR Jauk 04. Juli November Uhr (4 LE)» Gewerbeordnung / Behördenorganisation / Verwaltungsverfahren mit Mag. (FH) Kruplak 09. Juli Dezember 2019» Immobilienbewertung Grundlagen & Mustergutachten mit Bmstr. KommR Ing. Schöbinger 15. Juli Oktober Uhr (7 LE) 5

6 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfu Lehrgang Immobilienmakler Spezialisierungsmodule 5½ Tage, 42 Lerneinheiten (LE)» Maklerrecht für die Immobilienbranche mit Doz. (FH) Mag. Kothbauer 22. August Jänner 2020, Uhr (8 LE)» BTVG & Dachbodenausbau mit RA Dr. Gartner 23. August Dezember 2019, Uhr (4 LE)» Gewerbliche Immobilienfi nanzierung mit Mag. Eisenmagen 28. August Februar 2020, Uhr (7 LE)» Marketing Grundlagen mit Mag. Lusak, Dr. Scheuch 29. August März 2020, Uhr (4 LE)» Maklerwesen in der Praxis mit M. Klinger, B.A. 10. September März 2020, Uhr (7 LE)» Wissens-Checks zur Immobilienmakler-Prüfung mit M. Klinger, B.A. Schwerpunkt Makler: 24. September April 2020, Uhr (4 LE) Schwerpunkt MRG/WEG: 25. September April 2020, Uhr (8 LE) Lehrgang Immobilienverwalter und Lehrgang Bauträger Alle Module auch einzeln buchbar Details unter HINWEIS Ihre ideale Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen Immobilienverwalter bzw. Bauträger Bereiten Sie sich im Rahmen unserer mit Top-ExpertInnen aus der Immobilienbranche besetzten Lehrgänge individuell und praxisnah auf Ihre Befähigungsprüfungen zum/zur ImmobilienverwalterIn bzw. Bauträger bei der Wirtschaftskammer Österreich vor! In kompakten Tageskursen wird Ihnen kompetent und verständlich das relevante Wissen zur Vorbereitung auf die jeweilige Prüfung vermittelt. Durch Arbeiten in Kleingruppen ist eine optimale und individuelle Betreuung garantiert. mit Doz. (FH) Mag. KOTHBAUER, M. KLINGER, B.A., RA Dr. GARTNER, Mag. (FH) KRUPLAK, Mag. (FH) MOLNAR, Dkfm. Mag. HASENAUER, Univ.-Lekt. StB Mag PINTER, RR JAUK und weitere ExpertInnen Termin Lehrgang Immobilienverwalter Investition 5.080,- exkl. USt , Wien bzw , Wien Termin Lehrgang Bauträger , Wien bzw , Wien Investition 5.330,- exkl. USt Nähere Informationen zu diesen beiden Lehrgängen erhalten Sie auf 6

7 ng Immobilienmakler Von den Besten lernen. mit unseren ExpertInnen aus der Immobilienwirtschaft Doz. (FH) Mag. Dr. Christian Böhm 32 Jahre praktische Erfahrung in der kaufmännischen Führung projektorientierter Unternehmen (Austrian Energy, Warimpex, S+B Gruppe) Geschäftsführer, Gesellschafter, Aufsichtsrat; langjährige Erfahrung als Vortragender; Schwerpunkte: Finanzund Rechnungswesen, Projektcontrolling, Insolvenzvermeidung, Ethik und Moral. Mag. Roman Eisenmagen Seit 1994 bei der Erste Bank der oesterreichischen Sparkassen AG, Direktion Wohnbau und Immobilien: seit 2003 Prokurist, seit 2002 Leitung der Abteilung Gewerblicher Wohnbau; seit 2000 Geschäftsführer der Salix Grundstückserwerbs GmbH und Prokurist der s Wohnbauträger GmbH; Lektor an der FH Wr. Neustadt sowie an der FH Wien; Fachvortragender. Mag. (FH) Christian Fleischmann Seit 1995 in der Immobilienbranche tätig, seit 2007 Bauträger und geschäftsführender Gesellschafter der Kramas & Partner Bau- und Projektmanagement GmbH mit Schwerpunkt geförderte Altbausanierung sowie in leitender Funktion als Hausverwalter bei der Franz Kramas Gebäudeverwaltung GmbH tätig; Vortrags- und Ausbildungstätigkeit. DI Dr. techn. Richard Fritze Zivilingenieur für Bauwesen; Lektor am Institut für Immobilienmanagement der FHWien der WKW; Professor an der HTL Mödling; allgemein beeideter und gerichtlich zertifi zierter Sachverständiger; ständiges Mitglied des Denkmalbeirates; zahlreiche wissenschaftliche Veröffentlichungen / Monographien; umfassende Vortragstätigkeit. RA Dr. Herbert Gartner Rechtsanwalt & Partner in einer auf Liegenschafts- & Wirtschaftsrecht spezialisierten Kanzlei; Berater von Bauträgern, gemeinn. Wohnungsunternehmen & Bauunternehmungen in Liegenschafts-, Bau- / Wohnrechtsfragen; Fachautor u. Fachvortragender. Dkfm. Mag. Gudrun Hasenauer Langj. Erfahrung als selbstst. Immobilientreuhänderin sowie als Vortragende; Seminartätigkeit und Mitwirken bei der Ausbildung zur Konzessionsprüfung der Immobilientreuhänder in einigen Bundesländern; Autorin / Mitautorin von Fachliteratur & Arbeitsbehelfen. RR Anton Jauk Diplomrechtspfl eger für Grundbuchsachen; Fachgebiete: Zivilprozess-, Exekutions-, Insolvenz-, Außerstreit- und Grundbuchsachen; Vortragender in der Grund- und Fachausbildung für Justizbedienstete. Sen.-Rat Dr. Wolfgang Kirchmayer (Frühjahr) Stellvertretender Abteilungsleiter und Leiter der Gruppe Baurecht der MA 64 Rechtliche Bau-, Energie-, Eisenbahn- und Luftfahrtangelegenheiten; Mitglied der Generalversammlung und des Grundsatzausschusses für Rechtsfragen des Österreichischen Instituts für Bautechnik (OIB); Vortragender an der Verwaltungsakademie der Stadt Wien sowie an diversen Fortbildungsinstituten. Michael Klinger, B.A. GF der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer&Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; allgemein beeideter und gerichtlich zertifi zierter Sachverständiger für Immobilien; FH-Lektor; Fachvortragender. Dr. in Cornelia Klugsberger (Herbst) Referentin in der Gruppe Baurecht der MA 64 Rechtliche Bau-, Energie-, Eisenbahnund Luftfahrtsangelegenheiten; davor u. a. juristische Mitarbeiterin bei Rechtsanwalt Dr. Markus Ludvik. Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer online hausverwaltung & immobilientreuhand GmbH; Konsulent und Vortragender; Lehrtätigkeit an Universitäten und FHs; Verfasser wöchentlicher Newsletter zum Immobilienrecht; Autor zahlreicher Bücher und Fachbeiträge für den Fachverband der Immobilien- & Vermögenstreuhänder in der WKO sowie für mehrere juristische Fachverlage. Mag. (FH) Hannes Kruplak Hausverwalter, Wohnrechtsexperte; jahrelange Vortragstätigkeit im Immobilienbereich; Mitarbeit bei Fachpublikationen. Mag. Wolfgang Lusak Marketing-Manager, Unternehmensberater, Univ.-Lektor; war tätig bei Unilever, Gillette, BP, Felix; legendär seine Erfolge als Chef der Österr. Weinmarketinggesellschaft nach dem Weinskandal; betreut seit 1997 Manager, Unternehmer & Funktionäre; Vortragender, Kolumnist & Fachautor; vielfach ausgezeichnet, zuletzt als Unternehmer des Jahres vom ÖGV. OStBR DI Guido Markouschek Seit 2013 Technischer Direktor der Baubehörde Wien und Leiter der Fachgruppen der Magistratsabteilung 37; davor mehrjährige Tätigkeit in der Privatwirtschaft im Bau wesen; Mitarbeiter im Österreichischen Institut für Bautechnik (OIB) und Vortragender an der Verwaltungsakademie der Stadt Wien sowie an diversen Fortbildungsinstituten; Studium der Kulturtechnik an der Universität für Bodenkultur. Univ.-Lekt. StB Mag. Katharina Pinter Partnerin und Geschäftsführerin bei Stingl Top Audit Steuerberatung GmbH & Co KG, Steuerberaterin, geprüfte Immobilientreuhänderin und -beraterin sowie Vortragende, Studium der BWL und Wirtschaftspädagogik an der WU Wien. Dr. Alexander Scheuch GF der RUSTLER Immobilientreuhand GmbH; langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, insb. bei der Revitalisierung & Bewirtschaftung von historischen Gebäuden in Wien sowie in Marketing- und Vertriebsaktivitäten im Immobilienwesen. Bmstr. KommR Ing. Hubert Schöbinger Allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV für Immobilien bewertungen; neben der Gerichtssachverständigentätigkeit hat er sich als Immobilien makler erfolgreich auf die Verwertung von Zinshäusern und die Beratung beim Zinshausverkauf spezialisiert. 7

8 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfung im Überblick Lehrgang Immobilienmakler Frühjahr Herbst LE Investition exkl. USt Gesamt, 24-tägig ,5 statt, 4.980, * Early Bird-Vorteilspreis 2.500, ** Investition bei Einzelbuchung exkl. USt Grundlagen (10½-tägig) , , Vertiefung (8-tägig) , Spezialisierung (5½-tägig) , ARS ist ÖCERT-Qualitätsanbieter! DVR Nr.: Gleich anmelden! offi ce@ars.at oder TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil 2. TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil FIRMA Branche/ Firma Adresse Datum für Rechnungsversandngsversand Tel./Fax Unterschrift Ich bin einverstanden, dass meine Daten elektronisch ge speichert werden en und ich per über weitere Veranstaltungen informiert werde. Gerichtsstand ist Wien. Sie haben Fragen zu unseren Veranstaltungen? Gerne beraten wir Sie individuell! Inhalt / Konzeption: Susanne Jäckel Projektorganisation: Gudrun Sochor, MA offi ce@ars.at oder Veranstaltungsort Wien ARS Seminarzentrum, Schallautzerstraße 2 4, 1010 Wien Ihre Investition/Ermäßigungen Gesamt: 4.980, exkl. USt (Grundlagen + Vertiefung + Spezialisierung) Grundlagen: 2.410, exkl. USt Vertiefung: 2.110, exkl. USt Spezialisierung: 1.820, exkl. USt **Early Bird-Vorteilspreis: 2.500, exkl. USt bei Buchung des gesamten Lehrgangs bis 15. Jänner 2019 bei Lehrgangsstart 07. März 2019 bis 05. Juli 2019 bei Lehrgangsstart 27. August 2019 *Frühbucher: 400, exkl. USt bei Buchung des gesamten Lehrgangs von 16. Jänner 07. Februar 2019 bei Lehrgangsstart 07. März 2019 von 06. Juli 13. Juli 2019 bei Lehrgangsstart 27. August % (per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens 10 % (per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens Ermäßigungen, Rabatte, Frühbucherbonus etc. sind nicht addierbar und werden vom Rechnungs-Bruttobetrag in Abzug gebracht! Gebühren verstehen sich inkl. Seminarunterlagen, ARS-Lehrgangs-Zertifi kat. An jedem Seminartag Begrüßungskaffee, Erfrischungsgetränke, Mittagessen (Ganztag) bzw. Pausen- Snack (Halbtag). Exkl. 20 % USt. Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eintreffens und nach Maßgabe freier Plätze berücksichtigt. Wir ersuchen Sie, nach Erhalt der Rechnung die Teilnahmegebühr bis zum Seminartermin zu überweisen. Die Rechnung wird per versendet. Seminarunterlagen können nicht retourniert werden! Wir haben Verständnis, wenn sich Ihre Pläne ändern. Storno: Bei Stornierungen ab 14 Tage vor Seminarbeginn werden 50 % des Seminar betrages, bei Stornierungen oder Nicht erscheinen am Veranstaltungstag wird die volle Gebühr in Rechnung gestellt. Bei jeder Stornierung beträgt die Bearbeitungsgebühr 40,. Bei einer Um buchung auf einen Folgetermin bleibt die ursprüngliche Rechnung inkl. der Fälligkeit gültig. Zusätzlich wird eine Gebühr von 20, exkl. USt. (ausgenommen am Seminartag: 15 % Aufschlag) in Rechnung gestellt. Stornierungen können ausschließlich schriftlich entgegen ge nommen werden! Selbst ver ständlich können Sie jedoch gerne eine Ersatzperson nominieren. Die Veranstalter behalten sich vor, Seminare aus wichtigen Gründen zu verschieben sowie Programmänderungen vorzunehmen. Sollten Sie spezielle Bedürfnisse (Barrierefreiheit, Lebensmittelunverträglichkeiten etc.) haben, geben Sie uns diese bitte bekannt. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.