Schönhagen Grundbesitz AG & Co.KG

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1 Schlossgut Schönhagen Ganzheitliche Klinik für Präventivmedizin und Gesundheitszentrum Schönhagener Landstrasse 12 (ehem. Dorfstr. 57) Schönhagen Tel HRA 3010 Amtsgericht Potsdam St.-Nr. 050/164/01732 FA Luckenwalde Komplementärin: Schloß Schönhagen Verwaltungs AG HRB Amtsgericht Potsdam Vorstand: R. Girra, B. Bost Vorsitzender des Aufsichtsrates: Arndt Brunotte

2 Ganzheitliche Klinik für Präventivmedizin und Gesundheitszentrum Vorwort Im Zentrum dieses Vorhabens steht eine Klinik mit ganzheitlichem Diagnose- und Therapieansatz. Diese Klinik verbindet Schulmedizin mit komplementärer Medizin. Sie bietet sowohl ambulante als auch stationäre Behandlungen an. Der Gutshof und das Schlossgelände bieten Raum für ein ganzheitliches Klinik- und Rehabilitationsprojekt, das auch ein altengerechtes Wohnen beinhaltet. Das Konzept sieht verschiedene medizinische Fachbereiche wie z.b. innere, präventive, psychosomatische, ganzheitliche (z.b. Phytotherapie, Homöopathie, Akupunktur, Elektroakupunktur nach Voll, Elektronische Systemdiagnostik, Naturheilkunde u.a.), ästhetische bzw. plastische Medizin sowie Orthopädie und Sportmedizin vor Die folgenden Ausführungen beschreiben das Konzept.

3 Das Projekt gliedert sich in 3 Bebauungszonen (A, B und C): Zone A - Gutshof / Gesundheitszentrum, Forschungsabteilung sowie Wellness und Kultur 1. Medizinzentrum Bettenhaus mit diversen Stationen verschiedener Fachbereiche Diagnostik und Labor Therapieräume OP-Bereich Forschung und Entwicklung Vorlesungssäle Gesundheitsberatungszentrum Ernährung Präventionstraining Verhaltenstherapien 2. Wellness öffentlicher Teil/freier Zugang separater Teil für Patienten 3. Kulturangebote, auch öffentlich Galerie, Ausstellungen, Konzerte Cafeteria, Restaurant, Bar Ladenzeile Zone B - Schlossgelände und Grundstücke an der Kastanienallee / Rehabilitation, Fortbildung, Verwaltung und Hotel 1. Landhotel ausgerichtet auf Wochenendtourismus (Wellness) und Konferenzen (Fortbildung) für die Auslastung innerhalb der Woche Wegen des Charakters der Kuren ist eine extrem ruhige und separierte Lage erforderlich, d.h. die Platzierung im Schlosswald ist ein integraler Bestandteil der Therapie 2. Konferenzhaus mit 5 Tagungsräumen 3. Kur und Rehabilitation im Schlossgarten Kur und Rehabilitation im Schlossgarten Harmonisch um den bestehenden Teepavillon entstehen Wohn- und Behandlungsapartments. Untere Ebene: Kuranwendung, Bäder, Bewegungstherapien, Therapien für Psyche und Geist Obere Ebene: Schlafen und Wohnen! 4. Das Forsthausgrundstück! Verwaltungsgebäude! Trainingshaus (interne Fortbildung) Zone C - Außenfläche Flur 4, Flurstück 133 und 134 / Wohnungen für Mitarbeiter in Einund Zweifamilienhäusern

4 Medizinzentrum Öffentliches Spa Kulturzentrum Beratungszentrum Forschung + Ausstellung Kur- und Reha- Apartments Mitarbeiterwohnungen ARCHITEKTUR

5 Medizinzentrum Innenhof Kur- und Reha-Apartments

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7 Medizinzentrum Variante

8 Medizinzentrum Mitarbeiterwohnungen

9 Verfahrensablauf Flächennutzungsplan Wenn aufgrund der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlichen Belange sowie der Öffentlichkeit keine weiteren Änderungen des Flächennutzungsplanes erforderlich werden, kann die nochmalige Offenlegung und Behördenbeteiligung nach 4 a folgendermaßen durchgeführt werden: Stellungnahmen werden nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben (Fläche Sondergebiet S 3); hierauf ist in der erneuten Bekanntmachung nach 3 Abs. 2 Satz 2 hinzuweisen. Die Dauer der Auslegung und die Frist zur Stellungnahme werden angemessen auf zwei Wochen verkürzt (gemäß 4 Abs. 3 BauGB). Da durch die Änderung des Entwurfs des Flächennutzungsplanes die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, wird die Einholung der Stellungnahmen auf die von der Änderung oder Ergänzung betroffene Öffentlichkeit sowie die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beschränkt ( 4a Abs. 3 BauGB). neue Darstellung im Flächennutzungsplan

10 Verfahrensablauf Bebauungsplan Informationsveranstaltung der politischen Gremien mit verbindlicher Aussage, ob ein Bebauungsplan aufgestellt werden soll Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durch Informationsveranstaltung in Schönhagen gemäß 3 Abs. 1 BauGB Scopingtermin mit den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange in Trebbin und anschließende frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange Beschlussfassung und Beschluss zur Offenlegung nach 3 Abs. 2 BauGB und zur Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß 4 Abs. 2 BauGB Abgrenzung Bebauungsplan Erstellt von der Patzschke Planungsgesellschaft mbh

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