DOKUMENTATION MIETANGEBOT

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1 DOKUMENTATION MIETANGEBOT Industrie-/Lagerhalle EG / Gebäude 2 Das HABIS AREAL bietet ein vielseitiges Raumangebot für jedes Bedürfnis. Wir vermieten laufend Räume in allen Grössen für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Hobby. Selbstverständlich stehen auch attraktive und repräsentative Büroräume und praktische Lagerflächen zur Verfügung. Und das alles zentral: beim Bahnhof Flawil an der öv-linie Zürich-St. Gallen. Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , info@habis.ch,

2 INHALT Standort Gemeinde Flawil 3 Habis Areal Geschichte 4 Lageplan 5 Objektbeschrieb / Technische Daten 6-7 Fotos 8 Kontakt Vermietung 9 Planunterlagen / Vermassung 0- Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , info@habis.ch, 2/9

3 STANDORT GEMEINDE FLAWIL Flawil ist eine eigenständige, moderne Gemeinde im Kanton St. Gallen. Verkehrstechnisch ideal an der Schwelle zur Stadt gelegen, verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnlinie Zürich-St. Gallen). Die Autobahnanschlüsse (A) sind in wenigen Minuten erreichbar (Ost: Gossau / West: Uzwil). Zahlen und Fakten zur Gemeinde: Einwohnerzahl Fläche.5 km2 Höhe 60.6 m. ü. M. Distanz nach St. Gallen Distanz nach Zürich 2 km (28 Min Fahrzeit) 7 km (53 Min Fahrzeit) Steuerfuss ( ) 45 % Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , info@habis.ch, 3/9

4 HABIS AREAL GESCHICHTE 857 Die Weberei in der Waldau wird vom Auslandschweizer J.U. Egli aus St. Petersburg gegründet. 95 Ein Grossbrand zerstört einen Grossteil der Fabrikanlage beim Wiederaufbau wird die Weberei zum grossen Teil automatisiert. 937 Die Habis Textil AG wird gegründet. 965 Die Habis Textil AG beschäftigt 600 Personen und gehört bald zu den führenden fünf vollstufigen Unternehmen der Schweizerischen Baumwoll- Industrie. 995 In den 90er-Jahren wird die Marktsituation immer schwieriger. Die Firma beschäftigt noch 300 Mitarbeiter und gibt die Produktion aus wirtschaftlichen Gründen auf. 996 Ein eigenes Umnutzungskonzept für die Fabrikliegenschaft schafft vielfältige Produktions-, Lager-, Büro- und Dienstleistungsräume für Gewerbe, Handel und Freizeitaktivitäten. Das HABIS AREAL, wie es heute besteht, wird geschaffen. 206 Die Habis Textil AG wird in unbenannt und befindet sich noch immer in Besitz der Familie Schiess. 207 Das HABIS AREAL ist ein multifunktionales Gewerbezentrum mit moderner Infrastruktur. Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , 4/9

5 LAGEPLAN HABIS AREAL HABIS AREAL Bahn: Linie St.Gallen Flawil Winterthur Zürich Bern Genf 2 Gehminuten vom Bahnhof Flawil Autobahn: A Zufahrt Ost: Gossau SG A Zufahrt West: Uzwil Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , info@habis.ch, 5/9

6 OBJEKTBESCHRIEB 203/04/05 Halle EG / Gebäude 2 Eckdaten Lage Erdgeschoss Grösse m2 Raumhöhe 6.00 m bis 8.65 m Renovation 202 Ausbaustandard: Brandmeldeanlage Telekommunikationsanschlüsse (Glasfaser) Parkplätze Möglichkeiten Miete Es stehen auf dem Areal genügend freie und fest mietbare Parkplätze zur Verfügung Die Halle ist unterteilbar Wir erstellen gerne ein konkretes Angebot für Sie Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , info@habis.ch, 6/9

7 TECHNISCHE DATEN / AUSBAU Grösse m2 Raumhöhe 6.00 m bis 8.65 m Nutzung Gewerbe / Industrie / Lager Boden Industriebelag Bodenbelastung 000 kg/m2 / unterkellert Zugänge diverse Türen / Tore / Rolltore Beschattung Lamellenstoren mit Motorantrieb Elektrische Anschlüsse 230 V und 400 V Kommunikationsanschlüsse Glasfaser netzwerkfähig Beleuchtung installiert 202 Heizung Zentrale Gasheizung (Wärmekostenabrechnung) Brandmelder moderne Brandmeldezentrale Siemens Sanitärräume Damen-/Herren-WC s zugänglich Renovation Totalrenovation 202 Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , info@habis.ch, 7/9

8 Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , 8/9

9 KONTAKT VERMIETUNG Nehmen Sie mit uns Kontakt auf wir zeigen Ihnen das Mietobjekt und das HABIS AREAL jederzeit gerne persönlich und erstellen ein individuelles Mietangebot für Sie. HABIS VERWALTUNGS AG Waldau CH-9230 Flawil Vermietung Herr Harald Schiess Telefon Mobile Webseite schiess@habis.ch Waldau, CH-9230 Flawil, Telefon , info@habis.ch, 9/9

10 0) _. 0 OJ 9 _) \\ \ \ l\ l\ \ \ Goldbachtobel I \ I \\ I I Halle 203 L 2 HABIS AREAL 4 49d 85 49b 49c

11 Bauherr: Objekt: Waldau / CH-9230 Flawil 203 / Projekt Nr.: 620 Plan: Grundriss Plan Nr.: Massstab: Datum: Gez.: : JV Frongartenstrasse 5 CH-9000 St. Gallen Tel. +4(0) Fax +4(0) info@seger-ing.ch

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