Exposé Einfamilienhaus in Ascheberg Einziehen und wohlfühlen: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ascheberg Einfamilienhaus 309.
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- Melanie Frank
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1 Exposé Einfamilienhaus in Ascheberg Einziehen und wohlfühlen: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ascheberg Objekt-Nr Einfamilienhaus Verkauf: Ansprechpartner: Lasse Burmeister Telefon: Ascheberg Schleswig-Holstein Baujahr 2000 Grundstücksfläche 708,00 m² Zimmer 6,00 Wohnfläche 128,00 m² Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Garagen 1 Stellplätze 3 Energieträger Gas Heizung Zentralheizung Übernahme nach Absprache Seite 1/18
2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in dem Neubaugebiet "Matthias- Claudius-Ring" in Ascheberg in Holstein errichtet. Das Haus wurde von den Besitzern liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurden kostenintensive Modernisierungen der Heizung (2016) sowie die Erneuerung der Küche (2017) durchgeführt. Ebenfalls wurden bereits viele Sanitärobjekte in den Bädern ausgetauscht, moderne Waschtische installiert sowie Bodenbeläge erneuert, sodass sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit dem stilvollen Erker, der Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die weiße Küche ist offenen gestaltet und bietet Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und ein echter Hingucker - ein Traum für jeden Kochbegeisterten. Dank der Nähe zum Hauswirtschaftsraum sind die Wege zu den Einkäufen kurz. Der HWR bietet ebenfalls Platz für die Gasheizung und die Waschmaschine. Ebenerdig befindet sich zudem ein großes Schlafzimmer. Der Eingangsflur und das großzügige, helle Vollbad mit Eckbadewanne (Whirlpool) und Dusche komplettieren diese Ebene. In dem Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Es beherbergt bis zu vier Zimmer, wovon derzeit zwei Zimmer zusammengelegt wurden, sowie das Duschbad mit Fenster. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das perfekte Zuhause für eine Familie. Eine nette Nachbarschaft, tolle Infrastruktur und die Gelassenheit der Vorstadt sind inklusive. Im Garten und auf der Terrasse können Sie in den Sommermonaten herrlich entspannen. Für das Auto stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Im Anbau der Garage befindet sich noch Platz für Gartengeräte, Fahrräder & Co. Lernen Sie dieses schöne und toll geschnittene Haus am besten persönlich kennen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Ausstattung ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Junges Energiesparhaus aus dem Jahr Eingewachsenes, schönes Grundstück + Moderne Gas-Brennwerttherme (2016) + Neue Küche (2017) + Fünf bis sechs Zimmer + Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang + Großes helles Vollbad mit Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche, Tageslichtfenster und modernem Waschtisch + Bodenbeläge mit Design-Vinylböden und Fliesen + Sonnige Terrasse + Große Garage mit elektrischem Tor nebst Schuppen Seite 2/18
3 AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten + Neue, vollausgestattete, offene Küche mit Platz für einen Esstisch + Helles Schlafzimmer + Vollbad mit Badewanne (Whirlpool) und Dusche + Praktischer Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung und dem Waschmaschinenanschluss AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: (drei bis vier Schlafzimmer + Duschbad) + Geräumiges, zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer + Kleines Arbeitszimmer - ebenfalls zum Garten ausgerichtet + Zur Vorgarten ausgerichtet liegen zwei individuell nutzbare Zimmer, die durch das entfernen einer Zwischenwand zu einem großen Zimmer zusammengelegt wurden + Badezimmer mit WC und Dusche Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Lage Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Ascheberg hat einen eigenen Bahnhof, von hier gelangen Sie schnell in die größeren Städte. Courtage 4,76 % Seite 3/18
4 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse 128,10 kwh/(m²a) D Rückwärtige Ansicht Seite 4/18
5 Inklusive Garage Eingangsbereich Seite 5/18
6 Großzügig Heller Wohn- und Essbereich Seite 6/18
7 Stilvoll und geräumig Mit Blick in die Küche Seite 7/18
8 Zugang zur Terrasse Terrasse Seite 8/18
9 Moderne Einbauküche Neu und voll ausgestattet Seite 9/18
10 Schlafzimmer im EG Platz für Ihre Träume Seite 10/18
11 Wellnessbad im EG Inkl. Whirlpool-Badewanne Seite 11/18
12 Flur im Dachgeschoss Großes Zimmer in DG Seite 12/18
13 Schlafzimmer im DG Arbeitszimmer im DG Seite 13/18
14 Duschbad mit Fenster Garage mit Schuppen Seite 14/18
15 Ihr Garten Seite 15/18
16 Exposé - Grundrisse Grundriss EG Seite 16/18
17 Exposé - Grundrisse Grundriss DG IST-Zustand Seite 17/18
18 Exposé - Grundrisse Möglicher Grundriss DG Seite 18/18
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