O b e r f e l d. B r e i t e n. 2. Nach Ziffer 4.6 der Festsetzungen durch Planzeichen wird folgendes neues Planzeichen festgesetzt :

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Stanislaus Weiß
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1 /1 Rosenstraße 1752 Verfahrensvermerke 1729/4 1. Änderungsbeschluß am Sportplatz 1753 O b e r f e l d 2. Der betroffenen Öffentlichkeit wurde Gelegenheit zur Stellungnahme vom bis gegeben. 3. Den berührten Behörden und sonstigenträger öffentlicher Belange wurde Gelegenheit zur Stellungnahme bis gegeben. ( 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB) ( 13 Abs. 2 Nr. 3 BauGB) 1728/21 Blumenstraße 177/1 1754/1 1755/5 Primelstraße 1755/1 1755/6 1754/3 1754/ x x x GRZ = 0,59 GFZ = 1,04 WH = 7.0 m Laternengeschoß WH = 8.70 m LD /1 4. Satzungsbeschluss am ( 10 Abs. 1 BauGB) Wielenbach, den Steigenberger 1. Bürgermeister 1755/ B r e i t e n 5. Ortsübliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses durch Aushang am Inkrafttreten nach vollzogener Bekanntmachung am ( 10 Abs. 3 BauGB) 1727 Edelweißstraße / Wielenbach, den N 1757 LAGEPLAN M 1 : Steigenberger 1. Bürgermeister Satzung der Gemeinde Wielenbach zur 1. vereinfachten Änderung des qualifizierten Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Wielenbach Süd" vom Aufgrund der 9, 10 und 13 des Baugesetzbuches (BauGB), Art. 91 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) und der Verordnung über die Nutzung der Grundstücke - Baunutzungsverordnung (BauNVO) - erläßt die Gemeinde Wielenbach folgende Bebauungsplanänderung als Satzung: 1 Änderung des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Wielenbach Süd". Der Bebauungsplan "Gewerbegebiet Wielenbach Süd" der Gemeinde Wielenbach vom wird wie folgt geändert bzw. ergänzt: 1. Festsetzung durch Planzeichen Die Planzeichen werden aus dem Ursprungsbebauungsplan übernommen. GRZ = 0.59 Grundflächenzahl, z.b GFZ = 1.04 Geschoßflächenzahl z.b WH = 7.0 m maximal zulässige Wandhöhe, hier 7.0 m für Laternengeschoße darf die Wandhöhe max m betragen Baugrenze 2. Nach Ziffer 4.6 der Festsetzungen durch Planzeichen wird folgendes neues Planzeichen festgesetzt : LD Laternendach; die Laternenbreite darf nicht mehr als 1/3 der Dachbreite betragen. 3. Hinweise durch Planzeichen Die Planzeichen werden aus dem Usprungsbebauungsplan übernommen. vorgeschlagene Grundstücksteilung 1755 bestehende Flunummer, z.b Maßzahl in Meter, z.b. 5,0 m 4. Nach Ziffer 7.2 der Festsetzung durch Planzeichen wird folgendes neues Planzeichen festgesetzt : 7.3 Grenze des Geltungsbereiches der Änderung Gemeinde Wielenbach Bebauungsplan Gewerbegebiet Wielenbach Süd 1. vereinfachte Änderung M 1 : 1000 wahlweise Firstrichtung Baumbestand zu erhalten Bäume zu pflanzen (Pflanzgebot) Bäume zu pflanzen, ohne Standortfestlegung; bei den Einzelbaumpflanzungen entlang der Edelweißstraße ist ein Abstand von 4,0 m zwischen Fahrbahnrand und Baumstamm einzuhalten. Der Kronenansatz dieser Bäume soll über 2,50 m liegen. Baum- und Strauchgruppen zu Pflanzen (Pflanzgebot) Stellplatzflächen mit wasserdurchlässigem Belag Sukzessionsfläche als Ausgleichsfläche Begrenzungslinie für öffentliche Verkehrsflächen öffentliche Verkehrsfläche Anbauverbotszone 5. Satz 1 der Ziffer 4.5 der textlichen Festsetzung wird wie folgt geändert : "Werbeanlagen sind in Form von Firmennamen und - logos mit einer maximalen Höhe von 1.0 m je Schriftzug zulässig." 6. Der Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes wird auf den Geltungsbereich der Änderung reduziert und durch diesen ersetzt. Im übrigen gelten die Festsetzungen des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Wielenbach Süd" in der derzeit gültigen Fassung. 2 - In Kraft treten Diese Änderungssatzung tritt mit der Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses in Kraft. Planfertiger : Bögl Planungs-GmbH Obere Stadt Weilheim Tel / Grünordnung : Architekt Manfred Bögl Umwelt und Planung Landschaftsarchitekten Steinstraße Raubling Tel / Weilheim, den Geändert am Dipl.Ing. Sabine Schwarzmann

2 ABCDEF D F CE D E C BD C D C B B E BD AB CDEF F D E F F BD DE D CE D E C BD C D C B B E BD B C CC E D B E BD C D D C B B ED E B D E D E B DE C EF E C E DC E D D B B DEF E D F A CE C BD C D C DB C E D B EE DC CE CE D B E B D E D EDCCE B E CE D DC CB BD C D C C CCE D C D E D C CECE BD C D E DF D C D E B C D B E B B CE C F E E CEC EF C C CB BD C D C B B E DC D BD EF E C BD CE B CE BE E EF E FD C E BD F D B CED E BD C E D E E C F C CE E DCC B D B CE B B E F BD B E D C E F E D E C D C CE E BDE D CED D B F F F C D C B E C E C E B F B CE CE D D B EE CD D EDE C D DB CC D CE A C CB CC D B E C E C D CE D D D CE D D CE

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