Architekturbüro Gebäudeenergieberatung Martin Gondolph. Mannheimer Straße Bensheim

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1 Architekturbüro Gebäudeenergieberatung Martin Gondolph Mannheimer Straße Bensheim Telefon: Mobil: Web:

2 Martin Gondolph Leistungsbild 1957 geboren in Bensheim 1978 Abitur, Altes Kurfürstliches Gymnasium, Bensheim 1984 Diplom, Fachhochschule Darmstadt Mitarbeit im Ingenieurbüro Karl Schattenfroh 2009 Bürogründung Das zentrale Problem der Architektur ist der Raum, der den Menschen an Leib und Seele gesund hält. Justus Dahinden in Architektur-Architecture Dieser Raum entsteht nicht, wenn Architektur zum Mittel der Selbstdarstellung wird. Unsere Planung orientiert sich immer an den individuellen Bedürfnissen ihrer Nutzer unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten. Im Dialog mit den Bauherren das bestmögliche Planungsergebnis zu erzielen, ist der Anspruch, dem wir gerecht werden wollen. Grundlagenermittlung Planungsvorbereitung zur Vorplanung Entwurfsplanung Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe Genehmigungsplanung Erstellen der zur Genehmigung erforderlichen Unterlagen Werkplanung Erstellen der zur mängelfreien Umsetzung notwendigen Pläne Vorbereitung Vergabe Aufstellen von Leistungsverzeichnissen zur Angebotseinholung Mitwirkung Vergabe Mitwirkung bei der Vergabe einzelner Gewerke an Handwerker Objektbetreuung Überwachen der von den Handwerkern zu erbringenden Leistungen Gebäudeenergieberatung Erstellen von Energieausweisen Beratung zur energieeffizienten Gebäudesanierung und Fördermöglichkeiten Außerdem Erstellen von Aufmaßplänen bestehender Objekte Erstellen von Plänen zur Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung Wertermittlung und Beratung beim Immobilienkauf Beratung zur energetischen Sanierung im Gebäudebestand Beratung bezüglich Förderprogrammen und Fördermitteln

3 Aufstockung 1 Bensheim Der bestehende 1-geschossige Flachdachbungalow, dessen Schlafbereich um 75 cm zum Wohnbereich versetzt ist, wurde mit einem Satteldach aufgestockt. Im entstandenen Dachgeschoss befinden sich der Schlaf- und Arbeitsraum der Eltern und deren Bad. Wunsch der Bauherren war es, den Dachgrundriss zwar offen mit Sichtbezügen zum Erdgeschoss zu gestalten. Trotzdem sollte eine akustische Abgeschlossenheit gegeben sein. Beides wurde durch entsprechend angeordnete Glaselemente erreicht. Die Höhenentwicklung des Baukörpers und dessen Dachform war durch den bestehenden Bebauungsplan, die Grundrissmöglichkeiten durch den vorhandenen Ebenenversatz, eingeschränkt. Da Gauben auf keinen Fall ausgeführt, der Dachraum aber großzügig belichtet werden sollte, fiel die Entscheidung auf Dachflächenfenster mit den passenden Wandelementen. Auf einen Dachüberstand wurde daher verzichtet, damit die Traufrinne im Übergang dieser Elemente verläuft. Betonbohr- u. Betonsägearbeiten Dreiss Betonabbruchtechnik GmbH, Lorsch Elektroinstallation Klotzbach Elektrotechnik, Viernheim Metallbau / Schlosserarbeiten Schlosserei Schaaf GmbH, Bensheim Objektausbau VRS Objektausbau GmbH, Mannheim Zimmerer-, Dachdecker- u. Spenglerarbeiten Höbel Holzbau u. Zimmergeschäft GmbH, Lindenfels am Objekt beteiligte Firmen siehe Folgeseiten

4 Aufstockung 1 Bensheim

5 Aufstockung 2 Bensheim Auch die Bauherren des baugleichen in direkter Nachbarschaft zur Aufstockung 1 gelegenen Flachdachbungalows hatten das Ziel, im Dachgeschoss einen reinen Elternbereich zu schaffen. Das Erscheinungsbild sollte sich aber deutlich vom Nachbargebäude absetzen. Am entstandenen Gebäude lässt sich sowohl die Aufstockung durch ein auf die Flachdachattika aufgesetztes Band, wechselweise Fenster/Fassadenplatten, als auch der Ebenenversatz durch versetzte Pultdächer nachvollziehen. Während beider Baumaßnahmen wurde das Erdgeschoss bewohnt. Um mögliche Schäden durch Regen zu vermeiden, wurden die Aufstockungen in Holztafelbauweise ausgeführt. Betonbohr- u. Betonsägearbeiten Dreiss Betonabbruchtechnik GmbH, Lorsch Heizung / Sanitär Karl J. Schuster GmbH, Heppenheim WDVS, Putz- und Malerarbeiten Damm Verputz + Anstrich GmbH, Bensheim Zimmerer-, Dachdecker- u. Spenglerarbeiten Höbel Holzbau u. Zimmergeschäft GmbH, Lindenfels am Objekt beteiligte Firmen siehe Folgeseiten

6 Aufstockung 2 Bensheim Ihr Partner für die gesamte Haustechnik: - Beratung - Planung - Ausführung - Kundendienst Schillerstraße Heppenheim Tel

7 Wohnhaus 1 Bensheim Das Gebäude steht in einem ehemaligen Steinbruch mit von Westen nach Osten abfallendem Geländeverlauf, wodurch Teile des Souterrains ausreichend mit Fenstern belichtet und für Seminarzwecke genutzt werden können. Da dieser Bereich keinen separaten Eingang erhalten sollte, erfolgt die Erschließung über das Zwischenpodest der zweiläufigen Treppe von Unter- nach Obergeschoss, wodurch Seminarteilnehmern der Zugang ohne direkten Blick in den erdgeschossigen Wohnbereich ermöglicht wird. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über eine einläufige Treppe, die Wohnen und Essen in zwei Teilbereiche gliedert. Durch die großzügigen Fensterflächen sind die Räume ganztägig lichtdurchflutet mit Blick in s Grüne über die Nachbarbebauung hinweg. Die Ausführung erfolgte in monolithischer Bauweise. Heizungs- und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung und Eigenversorgung. Ihr Partner für die gesamte Haustechnik: - Beratung - Planung - Ausführung - Kundendienst Heizung / Sanitär Karl J. Schuster GmbH, Heppenheim Schillerstraße Heppenheim Tel

8 Denkmalschutz Lindenfels Die unter Ensembleschutz stehende Scheune im idyllischen Schlierbach hatte bei den Bauherren den Wunsch nach einem ganz besonderen Wohn(t)raum geweckt und mit Eigenleistung und möglichst viel Erhalt der Bausubstanz sollte dieser kostengünstig umgesetzt werden. Der Stallbereich aus Natursteinmauerwerk blieb unverändert. Lediglich die Tennenzufahrt, über die die Erschließung erfolgt, wurde ausgebaut. Die Fachwerktenne einschließlich Dachstuhl und Dacheindeckung war in einem erstaunlich guten Zustand und konnte, um statisch konstruktive Maßnahmen ergänzt, erhalten werden. Im jetzigen Obergeschoss befinden sich der Koch-Ess-Wohnbereich und das Elternschlafzimmer, über eine einläufige Treppe erreicht man eine Galerie mit den angrenzenden Kinderzimmern. Zimmerer-, Dachdecker- u. Spenglerarbeiten Höbel Holzbau u. Zimmergeschäft GmbH, Lindenfels

9 Wohnhaus 2 Lorsch Die Bauherren, ein junges Ehepaar mit zwei kleinen Kindern, wollten einen klar definierten Baukörper ohne Vor- und Rücksprünge mit Satteldach. Die Erschließungsflächen sollten zu Gunsten der Wohnräume so gering wie möglich gehalten werden. Der offen gehaltene Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss gibt einen unverbaubaren Blick auf die Hänge des Odenwaldes frei. Gleiches gilt für die im Obergeschoss befindlichen Schlafräume. Das vollunterkellerte Gebäude steht 10 cm über dem höchsten zu erwartenden Grundwasserstand, die vorhandenen Böden sind kaum versickerungsfähig. Der Keller wurde mit wasserundurchlässigem Beton als schwarze Wanne ausgeführt. Elektroinstallation Klotzbach Elektrotechnik, Viernheim Estrich Rosciano Bodenleger GmbH, Zotzenbach Heizung / Sanitär Karl J. Schuster GmbH, Heppenheim am Objekt beteiligte Firmen siehe Folgeseiten

10 Wohnhaus 2 Lorsch Ihr Partner für die gesamte Haustechnik: - Beratung - Planung - Ausführung - Kundendienst Schillerstraße Heppenheim Tel ZEIGEN SIE SICH! PLANEN SCHILDER AUFKLEBER BESTELL-FAX ANFORDERN:

11 Landgasthof Kuralpe Der in reizvoller Landschaft gelegene Landgasthof wird auf Grund seiner Abgeschiedenheit häufig für Seminare gebucht. Um die Attraktivitât zu erhöhen, wurde der Seminarbereich aufgestockt und mit zwölf neuen Doppelzimmern ausgestattet. Da die Konstruktion stützenfrei ausgeführt werden musste, wurden 40 cm starke Spannbeton-Hohldecken ausgeführt. Als zweiter Rettungsweg dient eine außenliegende Stahlwendeltreppe mit einer Höhe von fast 11 m. Heizung Karlheinz Stelz GmbH, Lautertal-Beedenkirchen Rohbauarbeiten Baugeschäft Essinger-Beilstein GmbH, Lautertal-Beedenkirchen Schlosserarbeiten Gerhard Wolf GmbH, Lampertheim-Hüttenfeld Zimmererarbeiten Zimmerei & Holzbau Udo Schäfer, Lautertal-Beedenkirchen am Objekt beteiligte Firmen siehe auch Folgeseiten

12 Landgasthof Kuralpe

13 Gewerbe Bensheim Der Baukörper besteht aus einer Stahlhalle mit 3-Gelenkrahmen und einer Bühne, die über zwei Drittel der Grundfläche eingezogen ist. Der dreigeschossige Kopfbau wurde zwecks besseren Schallschutzes, Autobahn und Bahnlinie liegen nur 50 m bzw. 250 m entfernt, in Massivbauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich Büro- und Sozialräume, im 2. Obergeschoss, das über die Halle hinausragt und dadurch einen penthouseartigen Charakter hat, die Betreiberwohnung, die über einen Aufzug direkt erreicht werden kann. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich erhält ein über die Halle gebautes Holzdeck mit freiem Blick auf Odenwald und Rheinebene. Das gesamte Objekt ist mit Sandwichpaneelelementen zweifarbig eingehaust, wodurch die unterschiedlichen Bauweisen und deren Funktion nachvollziehbar sind. Dachabdichtungsarbeiten Gessner Dach- u. Gerüstbau GmbH, Heppenheim Heizung / Sanitär Karl J. Schuster GmbH, Heppenheim Rohbau BBG Baugesellschaft Bergstraße mbh, Bensheim Stahlbau / Dach / Fassade Freyler Stahlbau GmbH, Kenzingen Tiefbau (Erd- u. Schotterarbeiten) Werner Schumacher e.k., Inh. Markus Schumacher, Einhausen Trockenbau, Putz- und Malerarbeiten Damm Verputz + Anstrich GmbH, Bensheim Zimmerer-, Dachdecker- u. Spenglerarbeiten Höbel Holzbau u. Zimmergeschäft GmbH, Lindenfels am Objekt beteiligte Firmen siehe Folgeseiten

14 S TAHLBAU Präzision und Ästhetik. FREYLER Stahlbau wenn es perfekt sein muss. Wer sagt, dass sich Funktionalität und Schönheit ausschließen? FREYLER Stahlbau beweist täglich mit faszinierenden Projekten das Gegenteil. Hier passt nicht nur alles bis ins kleinste Detail, hier wird auch alles höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht. Kein Wunder, dass 70 Prozent unseres Neugeschäfts über Kundenempfehlungen zustande kommen denn mit perfekter Qualität und Ästhetik zu überraschend geringen Kosten bringen wir nicht nur Gebäude, sondern auch unsere Kunden zum Strahlen. FREYLER Stahlbau GmbH Draisstraße Kenzingen Tel Fax stahlbau@freyler.de Impressum Herausgeber: Architekturbüro Gebäudeenergieberatung Martin Gondolph Mannheimer Straße Bensheim Telefon: Mobil: Web: info@architekt-gondolph.de Gesamtkonzeption: Bautiger Verlag Talstraße Korntal Tel. (0711) Fax (0711) Texte und Bilder von: Martin Gondolph