Statistische Berichte. Niedersachsen. Gemeldete Baugenehmigungen im November Niedersachsen. F II 1 - m 11 / 2006

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1 Statistische Berichte Niedersachsen Niedersächsisches Landesamt für Statistik Genehmigte im Neubau nach typen N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N Einfamilienhäuser Zweifamilienhäuser M ehrfamilienhäuser F II 1 - m 11 / 2006 Gemeldete Baugenehmigungen im November 2006 Niedersachsen

2 Zeichenerklärung: 0 = weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts - = nichts vorhanden (genau null)... = Angabe fällt später an = Zahlenwert unbekannt oder geheimzuhalten Verantwortlich für diese Veröffentlichung: Heiko Irps Referatsleiter Tel. (0511) Torsten Brückner Hauptsachbearbeiter Tel. (0511) Yvonne Villwock Sachbearbeiterin Tel. (0511) Auskünfte: Zentrale Informationsstelle Tel.(0511) Fax.(0511) Herausgeber: Niedersächsisches Landesamt für Statistik (NLS) Zu beziehen durch: NLS - Schriftenvertrieb -, Postfach , Hannover, Dienstgebäude Göttinger Chaussee 76 Tel. (05 11) , Fax (05 11) vertrieb@nls.niedersachsen.de Internet: Erschienen im Juni 2007 Niedersächsisches Landesamt für Statistik, Hannover Für nichtgewerbliche Zwecke sind Vervielfältigung und unentgeltliche Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. Die Verbreitung, auch auszugsweise, über elektronische Systeme/Datenträger bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten.

3 Vorbemerkungen Gesetzliche Grundlage dieser Erhebung ist das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz- HBauStatG) vom 5. Mai Die monatliche Berichtserstattung über Baugenehmigungen basiert auf den Meldungen der Bauaufsichtsbehörden, die nicht immer zeitgerecht abgegeben werden können. Die monatlichen Ergebnisse berücksichtigen daher nur diejenigen Meldungen, die im Berichtszeitraum übersandt wurden. Hieraus ergeben sich Unterschied zu dem tatsächlichen Baugeschehen in den einzelnen Monaten, die sich erst in der Zusammenfassung zum Jahresende ausgleichen. Eine unterjährige Veröffentlichung der Baufertigstellungen erfolgt nicht mehr, da der überwiegende Teil mit der Meldung des Bauüberhangs im Dezember des Berichtsjahres eingereicht wird. Eine Ausweisung der einzelnen Monate hat daher qualitativ keinen hohen Aussagewert. Bauvorhaben nach 69 a NBauO (genehmigungsfreier Bau von Wohnungsgebäuden) sind nur dann berücksichtigt, wenn sie dem NLS gemeldet wurden. Hinweise Definition der erfassten Merkmale: Wohngebäude/Nichtwohngebäude Wohngebäude sind, die mindestens zur Hälfte Wohnzwecken dienen. Wird weniger als die Hälfte der Gesamtnutzfläche für Wohnzwecke genutzt, handelt es sich um ein Nichtwohngebäude. Wohnheime Wohnheime dienen primär dem gemeinschaftlichen Wohnen bestimmter Personen. Sie besitzen Gemein- schaftseinrichtungen (z.b. zur Verpflegung) und können sowohl als auch sonstige Wohneinheiten enthalten. In den Baustatistiken zählen die Wohnheime seit 1979 zu den Wohngebäuden. Wohneinheiten/ Wohneinheiten lassen sich untergliedern in und sonstige Wohneinheiten. Eine Wohnung ist in Anlehnung an DIN 283 die Summe der Räume, die die Führung eines Haushalts ermöglichen, stets eine Küche oder ein Raum mit Kochgelegenheit (Kochnische/Kochschrank). Die sonstigen Wohneinheiten liegen typischerweise vor allem in Wohnheimen. Veranschlagte Kosten, Rauminhalt, Wohn- und Nutzfläche Veranschlagte Kosten sind die der Baukonstruktion (einschließlich Erdarbeiten), der Installation einschließlich deren betriebstechnischen Anlagen, der betrieblichen Einbauten sowie Kosten für besondere Bauausführung (DIN 276). Für die Rauminhaltsberechnung (brutto) gilt DIN 277. Zur Nutzfläche (DIN 277, ohne ) zählt z.b. auch die Fläche der Zimmer in Anstaltsgebäuden, in denen nicht primär das Wohnen im Vordergrund steht. In die nberechnung (DIN 283) gehen die Wohn- und Schlafräume, die Küchen und die Nebenräume ein. an bestehenden n In den vorliegenden Ergebnissen dieser Bautätigkeitsart sind die im Zuge dieser zunächst nötigen Abgänge von und Flächen mit den Zugängen saldiert. Es handelt sich also um Nettowerte. 3

4 1.1 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau im November 2006 insgesamt (einschl. an bestehenden n) nach arten und Bauherren Bauherr Rauminhalt in neuen n Sonst. Wohneinheiten / Nutzfläche Wohnräume Veranschlagte Anzahl m m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl Euro Wohn- und Nichtwohngebäude , ,8 5 4, Wohngebäude , ,8 5 4, Wohngebäude mit 1 Wohnung Wohngebäude mit Wohngebäude mit 3 oder mehr Wohnheime 1 6 4, ,9 35. Wohngebäude mit Eigentumswohnungen , , Öffentliche Bauherren , , Unternehmen , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds 2 2 0,4 2 3, Sonstige Unternehmen , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck 2 7 4,7 1 2,0 5 4,9 47. Nichtwohngebäude zusammen , , Anstaltsgebäude , Büro- und Verwaltungsgebäude , , Landwirtschaftliche Betriebsgebäude ,9 4 2, Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude , , Fabrik- und Werkstattgebäude ,7 3 2, Handels- und Lagergebäude ,5 6 9, Hotels und Gaststätten 4 1 2, , sonstige Nichtwohngebäude ,9 5 1, Ausgewählte Infrastrukturgebäude ,3 5 1, Öffentliche Bauherren ,1 1 0, Unternehmen , , Land- und Forstw.,Tierhaltung,Fischerei ,3 7 3, Produzierendes Gewerbe , , Handel, Kreditinst.und Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen sowie Verkehr und Nachrichtenübermittlung , , : Immobilienfonds 3-3, Private Haushalte ,6 6 9, Organisationen ohne Erwerbszweck ,

5 1.2 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau im November 2006 im Neubau nach arten und Bauherren Bauherr Rauminhalt in neuen n Sonst. Wohneinheiten / Nutzfläche Wohnräume Veranschlagte Anzahl m m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl Euro Wohn- und Nichtwohngebäude , ,4 5 4, Wohngebäude , ,0 5 4, Wohngebäude mit 1 Wohnung , , Wohngebäude mit , , Wohngebäude mit 3 oder mehr , , Wohnheime 1 6 4, ,9 35. Wohngebäude mit Eigentumswohnungen , , Öffentliche Bauherren , , Unternehmen , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds 2 2 0,4 2 3, Sonstige Unternehmen , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck 2 7 4,7 1 2,0 5 4,9 47. Nichtwohngebäude zusammen , , Anstaltsgebäude , Büro- und Verwaltungsgebäude , Landwirtschaftliche Betriebsgebäude , Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude , , Fabrik- und Werkstattgebäude ,1 4 4, Handels- und Lagergebäude ,5 6 6, Hotels und Gaststätten 1 1 1, sonstige Nichtwohngebäude ,6 8 4, Ausgewählte Infrastrukturgebäude ,0 8 4, Öffentliche Bauherren , Unternehmen ,9 12 9, Land- und Forstw.,Tierhaltung,Fischerei ,1 2 0, Produzierendes Gewerbe ,1 1 1, Handel, Kreditinst.und Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen sowie Verkehr und Nachrichtenübermittlung ,7 9 7, : Immobilienfonds 1-1, Private Haushalte ,8 7 6, Organisationen ohne Erwerbszweck ,

6 1.3 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau von Januar 2006 bis November 2006 insgesamt (einschl. an bestehenden n) nach arten und Bauherren Bauherr Rauminhalt in neuen n Sonst. Wohneinheiten / Nutzfläche Wohnräume Veranschlagte Anzahl m m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl Euro Wohn- und Nichtwohngebäude , , , Wohngebäude , , , Wohngebäude mit 1 Wohnung Wohngebäude mit Wohngebäude mit 3 oder mehr Wohnheime , , , Wohngebäude mit Eigentumswohnungen , , Öffentliche Bauherren 87 70,0 45, , , Unternehmen , , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds , , Sonstige Unternehmen , , , Private Haushalte , ,5 22 8, Organisationen ohne Erwerbszweck , , , Nichtwohngebäude zusammen , ,3-0, Anstaltsgebäude ,1 1 1,7-0, Büro- und Verwaltungsgebäude , , Landwirtschaftliche Betriebsgebäude , , Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude , , Fabrik- und Werkstattgebäude , , Handels- und Lagergebäude , , Hotels und Gaststätten , , sonstige Nichtwohngebäude ,8-0, Ausgewählte Infrastrukturgebäude , ,1-0, Öffentliche Bauherren , , Unternehmen , , Land- und Forstw.,Tierhaltung,Fischerei , , Produzierendes Gewerbe , , Handel, Kreditinst.und Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen sowie Verkehr und Nachrichtenübermittlung , , : Immobilienfonds , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck , ,8-0,

7 1.4 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau von Januar 2006 bis November 2006 im Neubau nach arten und Bauherren Bauherr Rauminhalt in neuen n Sonst. Wohneinheiten / Nutzfläche Wohnräume Veranschlagte Anzahl m m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl 100 m 2 Anzahl Euro Wohn- und Nichtwohngebäude , , , Wohngebäude , , , Wohngebäude mit 1 Wohnung , , Wohngebäude mit , , Wohngebäude mit 3 oder mehr , , Wohnheime , , Wohngebäude mit Eigentumswohnungen , , Öffentliche Bauherren , , , Unternehmen , , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds , , Sonstige Unternehmen , , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck , , , Nichtwohngebäude zusammen , , Anstaltsgebäude ,0 2 2, Büro- und Verwaltungsgebäude , , Landwirtschaftliche Betriebsgebäude , , Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude , , Fabrik- und Werkstattgebäude , , Handels- und Lagergebäude , , Hotels und Gaststätten ,7 3 2, sonstige Nichtwohngebäude , , Ausgewählte Infrastrukturgebäude , , Öffentliche Bauherren ,5 4 7, Unternehmen , , Land- und Forstw.,Tierhaltung,Fischerei , , Produzierendes Gewerbe , , Handel, Kreditinst.und Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen sowie Verkehr und Nachrichtenübermittlung , , : Immobilienfonds , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck ,2 1 0,

8 2.1 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau in den kreisfreien Städten und Landkreisen im November 2006 insgesamt (einschl. an bestehenden n) Gebiet / Rauminhalt Veranschlagte n fläche in neuen Nutz- Wohngeb. m. Eigentumswohn. neue Anzahl m m 2 Anzahl 100 m Euro Anzahl Anzahl 101 Braunschweig, Stadt , , Salzgitter, Stadt , , Wolfsburg, Stadt , , Gifhorn , , Göttingen , , Goslar ,5 5 5, Helmstedt , , Northeim ,9 4 4, Osterode am Harz , , Peine , , Wolfenbüttel , , Braunschweig , , Hannover, Region , , Hannover, Landeshauptstadt Diepholz , , Hameln-Pyrmont , , Hildesheim , , Holzminden 3 1 0,8 2 3, Nienburg (Weser) , , Schaumburg , , Hannover , , Celle , , Cuxhaven , , Harburg , , Lüchow-Dannenberg ,1 9 12, Lüneburg , , Osterholz , , Rotenburg (Wümme) , , Soltau-Fallingbostel , , Stade , , Uelzen ,1 6 10, Verden , , Lüneburg , , Delmenhorst, Stadt ,1 9 10, Emden, Stadt Oldenburg (Oldenburg), Stadt , , Osnabrück, Stadt , , Wilhelmshaven, Stadt ,8 5 8, Ammerland , , Aurich , , Cloppenburg , , Emsland , , Friesland , , Grafschaft Bentheim , , Leer , , Oldenburg , , Osnabrück , , Vechta , , Wesermarsch ,5 3 7, Wittmund Weser-Ems , , Land Niedersachsen , , Kreisangehörige Städte mit rund und mehr Einwohnern Göttingen , , Goslar Peine ,7 6 8, Wolfenbüttel Hameln 9 4 0,5 6 10, Garbsen , , Langenhagen , , Hildesheim , , Celle ,0 8 11, Cuxhaven 8 7 4, , Lüneburg 6 3 4,9 8 7, Stade ,0 8 10, Lingen (Ems) , , Nordhorn Melle , ,

9 2.2 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau in den kreisfreien Städten und Landkreisen im November 2006 im Neubau Gebiet / Rauminhalt Veranschlagte n fläche in neuen Nutz- Wohngeb. m. Eigentumswohn. neue Anzahl m m 2 Anzahl 100 m Euro Anzahl Anzahl 101 Braunschweig, Stadt , , Salzgitter, Stadt , , Wolfsburg, Stadt , , Gifhorn , , Göttingen , , Goslar ,8 4 3, Helmstedt , , Northeim ,0 3 2, Osterode am Harz 7 5 2,7 7 8, Peine , , Wolfenbüttel 8 5 2,0 8 9, Braunschweig , , Hannover, Region , , Hannover, Landeshauptstadt Diepholz , , Hameln-Pyrmont 9 8 4,5 9 12, Hildesheim Holzminden Nienburg (Weser) , , Schaumburg , , Hannover , , Celle , , Cuxhaven , , Harburg , , Lüchow-Dannenberg 6 4 1,3 7 7, Lüneburg , , Osterholz , , Rotenburg (Wümme) , , Soltau-Fallingbostel , , Stade , , Uelzen ,5 6 9, Verden , , Lüneburg , , Delmenhorst, Stadt ,7 9 8, Emden, Stadt Oldenburg (Oldenburg), Stadt , , Osnabrück, Stadt , , Wilhelmshaven, Stadt 2 1 0,5 2 2, Ammerland , , Aurich , , Cloppenburg , , Emsland , , Friesland , , Grafschaft Bentheim , , Leer , , Oldenburg , , Osnabrück , , Vechta , , Wesermarsch ,9 4 5, Wittmund Weser-Ems , , Land Niedersachsen , , Kreisangehörige Städte mit rund und mehr Einwohnern Göttingen , , Goslar Peine 6 4 3,1 6 8, Wolfenbüttel Hameln 6 4 0,5 6 9, Garbsen , , Langenhagen , , Hildesheim , , Celle 7 5 3,8 7 9, Cuxhaven 8 7 4, , Lüneburg 3 3 1,4 8 6, Stade 9 6 3,5 8 10, Lingen (Ems) , , Nordhorn Melle , ,

10 2.3 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau in den kreisfreien Städten und Landkreisen von Januar 2006 bis November 2006 insgesamt (einschl. an bestehenden n) Gebiet / Rauminhalt Veranschlagte n fläche in neuen Nutz- Wohngeb. m. Eigentumswohn. neue Anzahl m m 2 Anzahl 100 m Euro Anzahl Anzahl 101 Braunschweig, Stadt , , Salzgitter, Stadt , , Wolfsburg, Stadt , , Gifhorn , , Göttingen , , Goslar , , Helmstedt , , Northeim , , Osterode am Harz , , Peine , , Wolfenbüttel , , Braunschweig , , Hannover, Region , , Hannover, Landeshauptstadt , , Diepholz , , Hameln-Pyrmont , , Hildesheim , , Holzminden , , Nienburg (Weser) , , Schaumburg , , Hannover , , Celle , , Cuxhaven , , Harburg , , Lüchow-Dannenberg , , Lüneburg , , Osterholz , , Rotenburg (Wümme) , , Soltau-Fallingbostel , , Stade , , Uelzen , , Verden , , Lüneburg , , Delmenhorst, Stadt , , Emden, Stadt , , Oldenburg (Oldenburg), Stadt , , Osnabrück, Stadt , , Wilhelmshaven, Stadt , , Ammerland , , Aurich , , Cloppenburg , , Emsland , , Friesland , , Grafschaft Bentheim , , Leer , , Oldenburg , , Osnabrück , , Vechta , , Wesermarsch , , Wittmund , , Weser-Ems , , Land Niedersachsen , , Kreisangehörige Städte mit rund und mehr Einwohnern Göttingen , , Goslar , , Peine , , Wolfenbüttel , , Hameln , , Garbsen , , Langenhagen , , Hildesheim , , Celle , , Cuxhaven , , Lüneburg , , Stade , , Lingen (Ems) , , Nordhorn , , Melle , ,

11 2.4 Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau in den kreisfreien Städten und Landkreisen von Januar 2006 bis November 2006 im Neubau Gebiet / Rauminhalt Veranschlagte n fläche in neuen Nutz- Wohngeb. m. Eigentumswohn. neue Anzahl m m 2 Anzahl 100 m Euro Anzahl Anzahl 101 Braunschweig, Stadt , , Salzgitter, Stadt , , Wolfsburg, Stadt , , Gifhorn , , Göttingen , , Goslar , , Helmstedt , , Northeim , , Osterode am Harz , , Peine , , Wolfenbüttel , , Braunschweig , , Hannover, Region , , Hannover, Landeshauptstadt , , Diepholz , , Hameln-Pyrmont , , Hildesheim , , Holzminden , , Nienburg (Weser) , , Schaumburg , , Hannover , , Celle , , Cuxhaven , , Harburg , , Lüchow-Dannenberg , , Lüneburg , , Osterholz , , Rotenburg (Wümme) , , Soltau-Fallingbostel , , Stade , , Uelzen , , Verden , , Lüneburg , , Delmenhorst, Stadt , , Emden, Stadt , , Oldenburg (Oldenburg), Stadt , , Osnabrück, Stadt , , Wilhelmshaven, Stadt , , Ammerland , , Aurich , , Cloppenburg , , Emsland , , Friesland , , Grafschaft Bentheim , , Leer , , Oldenburg , , Osnabrück , , Vechta , , Wesermarsch , , Wittmund , , Weser-Ems , , Land Niedersachsen , , Kreisangehörige Städte mit rund und mehr Einwohnern Göttingen , , Goslar , , Peine , , Wolfenbüttel , , Hameln , , Garbsen , , Langenhagen , , Hildesheim , , Celle , , Cuxhaven , , Lüneburg , , Stade , , Lingen (Ems) , , Nordhorn , , Melle , ,