BÜRGERMEISTERAMT LÖFFINGEN

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1 BÜRGERMEISTERAMT LÖFFINGEN Öffentliche Niederschrift über die Sitzung des Ausschusses für Technik und Umwelt Sitzungsdatum: Donnerstag, Beginn: 19:00 Uhr Ende 20:00 Uhr Ort: Schulungsraum Feuerwehr-Gerätehaus, Löffingen Anwesend: Vorsitzender Tobias Link Mitglieder Werner Adrion Andrea Burger ab TOP 1.3 Elmar Fehrenbach Willi Frey Manfred Furtwängler Andreas Hugel Jürgen Kuttruff Martin Lauble Georg Mayer Inge Sibold ab TOP 1.3 stellvertretende Mitglieder Rudolf Gwinner Marlene Müller-Hauser Verwaltung Udo Brugger Gäste Helmut Wölfle Protokollführung Petra Schonhardt Monja Binder Sitzung des Ausschusses für Technik und Umwelt vom Seite 1 von 6

2 Tagesordnung: 1. Bauanträge, Bauvoranfrage 1.1. Bauantrag; Flst.- Nr. 3131, Gem. Löffingen, Studerstr. 12, Neubau einer Lagerhalle, Vogt Matthias, Feldbergholz GmbH 1.2. Bauantrag; Flst.-Nr. 51, Gem. Göschweiler, Bergstr. 30, Neubau einer Garage mit vier Einstellplätzen und einem offenen Außenstellplatz, Abbruch Schuppen, Ganter Thomas 1.3. Bauantrag; Flst.- Nr. 314, Gem. Reiselfingen, Bromegg, Errichtung landwirtschaftliche Feldscheune, Keller Wolfgang, Wisholzstraße 13, Löffingen 1.4. Bauantrag; Flst.-Nr. 815/5, Gem. Dittishausen, Öhmdwiese 12, Gaubenaufbau am bestehenden Wohnhaus, Pfeiffer Sabine und Andreas 1.5. Bauantrag im Kenntnisgabeverfahren; Flst.-Nr. 165/17, Gem. Seppenhofen, Pirminstr. 9, Neubau Einfamilienhaus mit Garage und Carport, Ostwald Christina u. Alexander, Wachtbuckstr. 31, Löffingen 1.6. Nachtrag zum Bauantrag; Flst.- Nr. 143/3, Gem. Unadingen, Schachenweg 26, Anbeu eines Wintergartens mit Unterkellerung, Wehinger-Ketterer Harry 1.7. Bauantrag; Flst.-Nr. 165/5, Gem. Seppenhofen, Pirminstr. 8, Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage, Pfunt Eduard u. Nadezda, Krozingerstr. 58, Freiburg 1.8. Bauvoranfrage; Flst.-Nr. 276/3, Gem. Unadingen, Einfamilienhaus mit Garage und Carport, Greif Monika, Auf Heiden 15, Löffingen 1.9. Abbruch im Kenntnisgabeverfahren; Flst.-Nr. 943/1, Gem. Reiselfingen, Im Zinken 6, Abbruch eines best. Gebäude, Krauss Steffen u. Cancar Gordana, Scheffelstr. 76, Blumberg 2. Sonstiges Sitzung des Ausschusses für Technik und Umwelt vom Seite 2 von 6

3 TOP 1 Bauanträge, Bauvoranfrage TOP 1.1 Bauantrag; Flst.- Nr. 3131, Gem. Löffingen, Studerstr. 12, Neubau einer Lagerhalle, Vogt Matthias, Feldbergholz GmbH Herr Udo Brugger stellt das Bauvorhaben im Gewerbegebiet B 31 vor. Die im Bebauungsplan vorgesehene Dachneigung von 10 wird nicht eingehalten, weshalb ein Antrag auf Befreiung gestellt wurde. Das Dach soll demnach eine Dachneigung von 6 erhalten. ATU stimmt dem Bauantrag und dem Antrag auf Befreiung einstimmig zu TOP 1.2 Bauantrag; Flst.-Nr. 51, Gem. Göschweiler, Bergstr. 30, Neubau einer Garage mit vier Einstellplätzen und einem offenen Außenstellplatz, Abbruch Schuppen, Ganter Thomas Udo Brugger stellt das Bauprojekt vor, es liegt kein Bebauungsplan vor. Von Seiten der Nachbarschaft wurden im Rahmen der Nachbarbeteiligung Hinweise gegeben bezüglich der Ableitung von Regenwasser. Die Stadt Löffingen fordert eine Darstellung der Entwässerung. Der Ortschaftsrat hat dem Bauvorhaben bereits zugestimmt. ATU stimmt dem Bauantrag einstimmig zu mit dem Hinweis, dass die geplante Entwässerung dem Stadtbauamt vorgelegt werden muss. TOP 1.3 Bauantrag; Flst.- Nr. 314, Gem. Reiselfingen, Bromegg, Errichtung landwirtschaftliche Feldscheune, Keller Wolfgang, Wisholzstraße 13, Löffingen Wegen Befangenheit rückt Stadtrat Kuttruff vom Tisch ab. Udo Brugger stellt das Bauvorhaben vor. Bereits 2011 wurde vom Bauherrn eine Bauvoranfrage eingereicht mit einer Fläche von 8 m x 16 m und einer Höhe von 5,20 m. Nun wurde ein Bauantrag mit einer Fläche von 10 m x 16 m mit einer Vorplatzüberdachung eingereicht. Gegenüber der Bauvoranfrage ist ein Satteldach mit 8,41 m Höhe geplant. Das Gebäude soll entgegen der Bauvoranfrage zweistöckig werden. Der Ortschaftsrat hat dem Bauantrag nicht zugestimmt, die Verwaltung unterstützt diese Entscheidung. Sitzung des Ausschusses für Technik und Umwelt vom Seite 3 von 6

4 Ortvorsteher Lauble, begründet den Beschluss des Ortschaftsrates mit der exponierten Lage, das Bauvorhaben stellt einen markanten Einschnitt in die Landschaft dar und hat eher Wohnhauscharakter, statt Feldscheune. Ortsvorsteher Lauble hat die Bedenken dem Bauherrn bereits mitgeteilt. Das geplante Gebäude erhält eine zu dominante Form und würde nicht mehr der Bauvoranfrage entsprechen. Bürgermeister Link möchte, dass der Baukörper eine landschaftlich verträglichere Form erhält, außerdem handelt es sich hier um einen landwirtschaftlichen Nebenbetrieb. Nach Ansicht von Stadtrat Willi Frey soll die geplante landwirtschaftliche Feldscheune nicht zweistöckig sein. Der ATU lehnt den Bauantrag bei einer Enthaltung abgelehnt. TOP 1.4 Bauantrag; Flst.-Nr. 815/5, Gem. Dittishausen, Öhmdwiese 12, Gaubenaufbau am bestehenden Wohnhaus, Pfeiffer Sabine und Andreas Udo Brugger stellt das Bauvorhaben vor. Der ATU stimmt dem Bauantrag einstimmig zu. TOP 1.5 Bauantrag im Kenntnisgabeverfahren; Flst.-Nr. 165/17, Gem. Seppenhofen, Pirminstr. 9, Neubau Einfamilienhaus mit Garage und Carport, Ostwald Christina u. Alexander, Wachtbuckstr. 31, Löffingen Herr Brugger stellt das Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren vor. Am Gebäude ist der Anbau eines Carports und einer Garage geplant. Der Carport erhält eine Dachterrasse und entspricht somit den Bedingungen des Bebauungsplans. Die Garage soll ein begrüntes Flachdach erhalten. Bezüglich der Garage hat das Stadtbauamt bereits mehrere Gespräche mit dem Planer geführt, da die Verwaltung der Ansicht ist, dass die Gestaltung nicht den Bebauungsplanvorschriften entspricht. In einer schriftlichen Stellungnahme hat der Planer begründet, weshalb er der Meinung ist, dass die Garage den Vorschriften entspricht. Den Mitgliedern des ATU gefällt die Bauweise der Garage ebenfalls nicht. Weil es sich hier um ein Kenntnisgabeverfahren handelt, kann die Verwaltung den Bauherrn lediglich mit einem Schreiben darauf hinweisen, dass der Stadt Löffingen die Planung so nicht gefällt. Der ATU nimmt Kenntnis. Sitzung des Ausschusses für Technik und Umwelt vom Seite 4 von 6

5 TOP 1.6 Nachtrag zum Bauantrag; Flst.- Nr. 143/3, Gem. Unadingen, Schachenweg 26, Anbeu eines Wintergartens mit Unterkellerung, Wehinger-Ketterer Harry Udo Brugger erläutert den zweiten Nachtrag zum Bauvorhaben. Das Gebäude steht schon länger. Der Bauantrag bezüglich des Wintergartens wurde bereits genehmigt, aktuell muss nun dem ungenehmigten Bau des Kellers zugestimmt werden. Laut Stadtrat Rudolf Gwinnner sollten höhere Gebühren für ein ungenehmigt erstelltes Gebäude anfallen. Außerdem sollten sich die Bauherren strikt an die Baupläne halten. Herr Gwinner sieht eine große Gefahr darin, dass wenn die Stadt keine Signale setzt, diese Mentalität Schule macht. Udo Brugger weist darauf hin, dass das Baurecht beim Landratsamt liegt und somit auch das LRA die Gebühren festlegt. Der ATU stimmt dem Bauantrag zu. TOP 1.7 Bauantrag; Flst.-Nr. 165/5, Gem. Seppenhofen, Pirminstr. 8, Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage, Pfunt Eduard u. Nadezda, Krozingerstr. 58, Freiburg Herr Brugger informiert darüber, dass bereits ein Bauantrag der Bauherren abgelehnt wurde, da das Gebäude über der Baugrenze lag. Jetzt liegt lediglich nur noch der Dachvorsprung über der Baugrenze. Dies stellt aber kein Problem dar. Bürgermeister Link erläutert seine Bedenken, dass durch die nicht vorhandene Unterkellerung Hüttenlandschaften entstehen. ATU stimmt einstimmig zu. TOP 1.8 Bauvoranfrage; Flst.-Nr. 276/3, Gem. Unadingen, Einfamilienhaus mit Garage und Carport, Greif Monika, Auf Heiden 15, Löffingen Brugger stellt die Bauvoranfrage vor, es besteht kein Bebauungsplan und wird daher nach 34 BauGB behandelt. Der Ortschaftsrat hat bereits zugestimmt. Der ATU stimmt einstimmig zu. TOP 1.9 Abbruch im Kenntnisgabeverfahren; Flst.-Nr. 943/1, Gem. Reiselfingen, Im Zinken 6, Abbruch eines best. Gebäude, Krauss Steffen u. Cancar Gordana, Scheffelstr. 76, Blumberg Der Ortschaftsrat Lauble befürwortet den Abbruch, da das Haus neun Jahre leer stand. Der ATU nimmt Kenntnis. Sitzung des Ausschusses für Technik und Umwelt vom Seite 5 von 6

6 TOP 2 Sonstiges Stadtrat Gwinner berichtet über verschiedene Mängel im Stadtgebiet. Er berichtet von einem unhaltbaren Zustand der Hohlgasse. Die Hohlgasse sei die schlechteste Straße im Löffinger Stadtgebiet. Aufgrund der erhöhten Verkehrszunahme sei das Befahren der Straße für Anwohner und Autofahrer kaum mehr zumutbar. Bei dieser historischen Straße dürfen seiner Meinung nach keine Anliegergebühren erhoben werden. Eine andere Problematik stellt der Löffinger Friedhof dar. Bei der Westseite sind die Baumkronen kaputt. Es sind mindestens zwei Bäume zu fällen. Aufgrund der Bäume fällt vermehrt Schatten auf die Gräber. Der Anteil der ungepflegten Gräber hat laut Gwinner deutlich zugenommen, deshalb soll im Mitteilungsblatt auf eine bessere Grabpflege hingewiesen werden. Stadträtin Sibold regt an, sich über die Gestaltung des Friedhofs Gedanken zu machen, denn verschiedene Tätigkeiten seien notwendig, wie zum Beispiel das Fällen ein paar Bäume. Laut StR Gwinner soll ein Fahrrad-/ Fußgängerweg auf dem Weg zum Waldbad für mehr Sicherheit sorgen, hierzu sollte ein Vor-Ort-Termin stattfinden. Für den neuen Brunnen in der Oberen Hauptstraße hat Herr Gwinner den Namensvorschlag Leo Ratzer. Durch sein ehrenamtliches Engagement gehört Ratzer zu den größten Vorbildern der Stadt. Zusammen mit Karl Ehret hat er 1956 das Löffinger Heimatmuseum aufgebaut. Tobias Link Vorsitzender Petra Schonhardt Protokollführerin Die Gemeinderäte: Sitzung des Ausschusses für Technik und Umwelt vom Seite 6 von 6