THE Q Nürnberg. Projekte. Bruttogeschossfläche ca m². Ankauf II. Quartal Baubeginn Fertigstellung 2024
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- Catharina Fuhrmann
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2 THE Q Nürnberg Wohnen & Gewerbe Bruttogeschossfläche ca m² Ankauf II. Quartal 2018 Baubeginn 2021 Fertigstellung 2024 Gesamtinvestition ca. 700 Mio. Das Grundstück liegt westlich der Altstadt von Nürnberg, zwischen dem Frankenschnellweg und der Fürther Straße. Die zentrale Lage und die direkte Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof lassen vielfältige und attraktive en für den Standort zu. Das Konzept sieht die Entwicklung einer gemischt genutzten Immobilie im denkmalgeschützten Bestand mit den sschwerpunkten Wohnen, Büro und Einzelhandel, ergänzt um soziale Einrichtungen wie z.b. eine Kita o.ä. vor. The Q wird ein völlig neuer Typus von Mix Use Immobilie, die in einem geschichtsträchtigen Gebäude alle Bedürfnisse des urbanen Lebens unter einem Dach vereint. 2
3 JACKIE K. Bonn Wohnen & Gewerbe Bruttogeschossfläche ca m² Ankauf II. Quartal 2018 Baubeginn 2022 Fertigstellung 2024 Gesamtinvestition ca. 130 Mio. Die Liegenschaft liegt im südlichen Stadtgebiet der Bundesstadt Bonn. Das Areal der Deutschen Postbank AG soll im Zuge eines Bebauungsplanverfahrens einer neuen zugeführt werden. Neben einer Büroimmobilie und einer Kita steht vor allem Wohnen im Focus der ntwicklung. 3
4 CAVALLO Düsseldorf Büro Bruttogeschossfläche ca m² Ankauf II. Quartal 2018 Baubeginn 2020 Fertigstellung 2022 Gesamtinvestition ca. 70 Mio. Die Liegenschaft in der Tannenstraße /Ecke Roßstraße liegt im Düsseldorfer Teilmarkt Kennedydamm und im beliebten Stadtteil Derendorf. In der unmittelbaren Standortumgebung sind zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sowie namhafte Unternehmen angesiedelt. Die Nähe zum nördlich gelegenen Flughafen und zur südlich angrenzenden Innenstadt bietet den Nutzern hervorragende Standortvorteile. 4
5 DAS PRÄSIDIUM Frankfurt Wohnen & Hotel & Gewerbe Bruttogeschossfläche ca m² Ankauf I. Quartal 2018 Baubeginn 2022 Fertigstellung 2026 Gesamtinvestition ca. 800 Mio. Das Grundstück mit einer Größe von m² liegt äußerst zentral an der Nahtstelle Westend, Bankenviertel sowie Europaviertel und stellt eines der letzten großen Entwicklungsareale in der Frankfurter Innenstadt dar. Die GERCHGROUP AG plant die Realisierung eines modernen Gebäudeensembles mit den en Büro, Hotel, Kita sowie freifinanziertes und gefördertes Wohnen. 5
6 THE OVAL Düsseldorf Büro Bruttogeschossfläche ca m² Ankauf I. Quartal 2018 Baubeginn 2018 Fertigstellung 2020 Gesamtinvestition ca. 120 Mio. Das Grundstück liegt nördlich der Stadtmitte zwischen Roßstraße und Kennedydamm. Das direkte Umfeld des insgesamt ca m² großen Grundstücks ist einer der am stärksten wachsenden Bürostandorte der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur sowie eine Vielzahl renommierter Unternehmen in direkter Nachbarschaft aus. Die Bestandsimmobilie wird abgerissen, auf der Liegenschaft wird eine hochmoderne und marktkonforme Büroimmobilie entstehen. 6
7 DEUTZ QUARTIERE Köln Wohnen & Gewerbe Bruttogeschossfläche ca m² Ankauf II. Quartal 2017 Baubeginn ab 2020 Fertigstellung ab 2023 Gesamtinvestition ca. 1 Mrd. Das Gelände der Deutz AG im Kölner Stadtbezirk Mülheim ist bereits geräumt, das Unternehmen hat die Produktionsstätte in den Kölner Stadtteil Eil verlagert. Die GERCHGROUP AG wird das bereits laufende Bebauungsplanverfahren für das Areal fortführen, das Verfahren soll Anfang 2019 abgeschlossen werden. Auf dem Areal sind neben dem Schwerpunkt Wohnen auch gewerbliche en wie z.b. Büro, Handel und öffentliche Einrichtungen geplant. 7
8 LAURENZ CARRÉ Köln Wohnen & Hotel & Gewerbe Bruttogeschossfläche ca m² Ankauf III. Quartal 2017 Baubeginn ab 2019 Fertigstellung ab 2021 Gesamtinvestition ca. 250 Mio. In zentraler Lage an der Kölner Domplatte entwickelt die GERCHGROUP ein modernes und urbanes Quartier. Hierbei sind diverse en vorgesehen. Neben voraussichtlich zwei Hotelentwicklungen werden auch marktgerechte Büro- und Handelsflächen entstehen. Zudem sind hochwertige Wohnungen in der Planung integriert, so dass ein durchmischtes und lebendiges Quartier mitten in der Kölner City entstehen kann. 8
9 GERCHGROUP AG Cecilienpalais Emmericher Straße Düsseldorf FON: +49 (0) Wir bitten Sie darum, sämtliche Informationen streng vertraulich zu behandeln. Gerne stellen wir weitere Unterlagen im Rahmen einer due-diligence zur Verfügung, um die hier gemachten Angaben zu belegen. Die im Track Record der GERCH Development GmbH dargestellten Entwicklungen sind, an deren Realisierung die Vorstände der GERCHGROUP AG in ihrer früheren Tätigkeit als Geschäftsführer der GERCH Development GmbH bis April 2017 maßgeblich beteiligt waren. Die im Track Record der PDI-Gruppe dargestellten Entwicklungen sind, an deren Realisierung die Vorstände der GERCHGROUP AG in ihrer früheren Tätigkeit als Geschäftsführer der PDI Property Development Investors GmbH bis Oktober 2015 maßgeblich beteiligt waren. 9
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