Berlin Ravenweg. Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

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1 Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

2 Wohnhaus 1958 vorher WF 154 qm 2 WE Verbrauch 22 l/qma Wohnhaus 2004 nachher WF 186 qm 1 WE (EG+DG) Verbrauch 6,71 l/qma Energiebilanz nach idi-al Energiepass: Zuordnung -3 2 IST I H-4 G F E D C B A 0 >400 <400 <350 <300 <250 <200 <150 <110 <80 <000 PLANUNG - IST = 4,5 Stufen Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

3 Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin Berlin Ravenweg

4 Eigentümer: Rentnerehepaar Das Elternhaus der Bauherrin soll der zukünftige neue Wohnsitz, d.h. Wohnen im Alter werden. Der bisherige Wohnsitz in Süddeutschland wird aufgegeben. Baujahr: lt. Baugenehmigung vom 13.Nov Baustil im Original erhalten typische 50/60er Jahrestil Da der Bestand kaum verändert war, konnten die architektonischen Merkmale im wesentlichen erhalten bleiben. Dies sind insbesonders: Treppenhaus und Fußböden aus Terrazzobelag, knallrotes Geländer, farbiger Keramikwandbelag außen, Elemente wie Rundfenster, konische Dachvorsprünge eckige und runde Balkonform, schräge, konische Stützen, Zierlemente an Fenster und Türen, runde/ovale Deckenform Diele EG Zielstellung 1. Erhaltung der Architektur bzw. Baukultur 2. Maximale energiesparende Maßnahmen 3. Einbau Niedrigtemperaturheizsysteme mit Flächenheizsystemen mit teils sehr niedriger Aufbauhöhe (10mm) Wand- und Deckenheizsysteme Fußbodenheizungssysteme in 3 versch. Varianten 4. intelligentes Entlüftungssystem feuchtigskeitsgesteuert 5. Zusammenlegung der bisher 2 Wohnungen in EG und DG Optional: Erhaltung der 2. Wohnung für generationsbedingte Nutzung Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

5 HNF/WF vor Sanierung: 300 / 158 qm nach Sanierung: 316 / 186 qm Energiebedarf vor Sanierung nach Sanierung Stufe1 21,13l/a 28l/a Heizöl 6,71 l/a Heizöl CO2 Verbrauch vor Sanierung nach Sanierung 80 kg 25 kg Die KfW-Förderung Es sind Maßnahmen nach den KfW-Förderrichtlinien sowie der EnEV durchgeführt worden. Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

8 Die ehemalige Diele im EG vor und nach der Sanierung Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

10 Qualitätssicherung mit der Blower Door-Messung Ergebnis: B-Messung 2,4 A-Messung 1,3 Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

11 Niedrigtemperaturheizung mit Wand- Decken- und Fußbodenheizungssystemen

12 Hauseingang vor und nach Sanierung Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

13 Hauseingang vor und nach Sanierung Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

14 Garten vor und nach Sanierung Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

15 Das Umfeld.. Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

16 Die Terrasse sollte den Wohnraum im EG mit einem Wintergarten ergänzen. Die farbig gestaltete Wand sowie die Stützen blieben in Ihrer Ursächlichkeit erhalten. Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

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18 Das Treppenhaus in Terrazzo wurde lediglich ausgebessertund neu geschliffen. Der ehemalige Schuabstreifer wurde neu gestaltet Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

19 Gebäudetechnik: alte und neue Systeme Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

20 Fenstergitter alt Balkongeländer alt Architekt Ulrich Zink, integra planen & gestalten berlin

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