Förderung von energetischen Sanierungen an gewerblichen Immobilien

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1 Förderung von energetischen Sanierungen an gewerblichen Immobilien Duisburg, Eckard von Schwerin Prokurist Vertrieb Bank aus Verantwortung

2 KfW Bank aus Verantwortung Fördern im öffentlichen Auftrag Gründungsjahr: 1948 Anteilseigner: Refinanzierung: Rating: Fördervolumen 2012: Sitz: Niederlassungen: 80 % Bund, 20 % Bundesländer 90 % Kapitalmarkt, Bundesmittel AAA / Aaa 73,4 Mrd. Euro Frankfurt am Main Berlin, Bonn 2

3 Überblick & Antragsweg KfW - Eine Bank mit vielfältigen Aufgaben Inländische Förderung Internationales Geschäft Privatpersonen - Neubau - Bestandsimmobilie - Studieren & Qualifzieren Wir fördern Deutschland Unternehmen - Gründen - Erweitern & Festigen - Innovation - Energie & Umwelt Öffentliche Einrichtungen - Kommunale/soziale Basisversorgung - Energetische Stadtsanierung - Kommunale Energieversorgung Wir sichern Internationalisierung Export- & Projektfinanzierung Internationale Projekt- & Exportfinanzierung Wir fördern Entwicklung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Umwelt- und Klimaschutz 3

4 Die Unternehmensförderung der KfW Programmstruktur Unternehmensförderung Gründungsfinanzierung ERP-Gründerkredit - StartGeld ERP-Gründerkredit - Universell ERP-Kapital für Gründung Gründercoaching Deutschland Allgemeine Unternehmensfinanzierung KfW-Unternehmerkredit ERP-Innovationsprogramm ERP-Regionalförderprogramm ERP-Startfonds Beteiligungskapital für Wachstum, Innovation und Nachfolge Energieberatung Mittelstand KfW-Energieeffizienzprogramm KfW-Programm Erneuerbare Energien KfW-Umweltprogramm BMU-Umweltinnovationsprogramm 4

5 Überblick & Antragsweg Der Weg zum Kredit stellt den Antrag vor Vorhabensbeginn leitet den Antrag bei positivem Entscheid weiter Kunde Finanzierungspartner schließt den Kreditvertrag und zahlt den Kredit aus refinanziert den Kredit mit günstigen Refinanzierungszinsen 5

6 Überblick & Antragsweg Risikogerechtes Zinssystem Risikobeurteilung durch den Finanzierungspartner Vorgaben der KfW Beurteilung der wirtschaftlichen Verhältnisse ( Bonitätsklasse) Risikogerechter Zinssatz ( 9 Preisklassen) Bewertung der Sicherheiten ( Sicherheitenklasse) 6

7 Energieberatung Mittelstand 1. Initialberatung Ziel Initialberatung: Ermittlung von betrieblichen Energieeinsparpotenzialen durch einen Sachverständigen (Energieberater) Förderkonditionen: Zuschuss: Beratungszeitraum: 80 % der förderfähigen Beratungskosten, max EUR 3 Monate ab Zusage Beantragung: Erfassung des Antrags online auf der KfW-Antragsplattform Einreichung über KfW-Regionalpartner ( 7

8 Energieberatung Mittelstand 2. Detailberatung Ziel Detailberatung: Erstellung eines konkreten Energiesparkonzeptes mit betriebswirtschaftlicher Bewertung durch einen Sachverständigen (Energieberater) Förderkonditionen: Zuschuss: Beratungszeitraum: 60 % der förderfähigen Beratungskosten, max EUR 8 Monate ab Zusage Beantragung: Nach oder ohne vorherige Initialberatung Erfassung des Antrags online auf der KfW-Antragsplattform Einreichung über KfW-Regionalpartner 8

9 Energieberatung Mittelstand Schritt für Schritt zum Zuschuss 1. Regionalpartner auswählen 2. Antrag stellen 3. Berater auswählen 4. Beratungsvertrag abschließen* 5. Beratung durchführen lassen 6. Abrechnungsunterlagen einreichen 7. Zuschuss erhalten *nach Erhalt der KfW-Zusage 9

10 KfW-Energieeffizienzprogramm Förderzweck 1. Investitionsmaßnahmen mit wesentlichen Energieeinspareffekten 2. Sanierung und Neubau von Gebäuden Ersatzinvestition Neuinvestition mind. 20 % Energieeinsparung* mind. 15 % Energieeinsparung** Sanierung Neubau mind. Neubau-Niveau nach EnEV 2009 mind. 20 % Unterschreitung Neubau-Niveau nach EnEV 2009 Bestätigung eines Sachverständigen bei Antragstellung erforderlich * gemessen am Durchschnittsverbrauch der letzten 3 Jahre ** ggü. dem Branchendurchschnitt 10

11 KfW-Energieeffizienzprogramm Förderfähige Kosten Bis zu 100 % der umweltrelevanten Investitionskosten Baunebenkosten (z.b. Planungs- und Gutachterkosten) bis zu i. d. R. 10 % der förderfähigen Investitionskosten Mehrwertsteuer, sofern der Antragsteller nicht vorsteuerabzugsberechtigt ist Nicht förderfähig sind: Grunderwerbskosten, Erschließungskosten Tiefgaragen Abrisskosten Außenanlagen Inneneinrichtung Photovoltaikanlagen 11

12 KfW-Energieeffizienzprogramm Besonderheiten I Anbau größer Bestand thermisch verbunden Für das Gesamtgebäude gelten die Neubaukriterien des KfW- Energieeffizienzprogramms Bestand Anbau Anbau kleiner/gleich Bestand thermisch verbunden Für das Gesamtgebäude gelten die Sanierungskriterien des KfW- Energieeffizienzprogramms Bestand Anbau 12

13 KfW-Energieeffizienzprogramm Besonderheiten II A) Anlagentechnik (Heizung, Beleuchtung): Diese Einzelmaßnahmen werden gefördert, wenn durch diese Maßnahmen eine 20%ige Energieeinsparung gemessen am Durchschnittsverbrauch dieser Anlagen (aus den letzten 3 Jahren) erzielt wird. B) Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Dach): Diese Einzelmaßnahmen werden gefördert, wenn durch die Maßnahmen eine 20%ige Energieeinsparung gemessen am Durchschnittsverbrauch der letzten 3 Jahre - bezogen auf den Energieverbrauch dieses Gebäudes - erzielt wird. 13

14 KfW-Energieeffizienzprogramm Konditionen Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: 25 Mio. EUR 5, 10 oder 20 Jahre 5, 10 oder 20 Jahre ab 1,41 % eff. * Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1 bis max. 3 Sicherheiten: banküblich Bereitstellungsprovision: 1 Monat frei, danach 0,25 % p. M. Sondertilgung: Kombination: nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung mit anderen Fördermitteln im Rahmen der EU-Beihilfegrenzen möglich * 5 Jahre Laufzeit, 5 Jahre Zinsbindung, Stand: , Preisklasse A 14

15 KfW-Programm Erneuerbare Energien Programmteil Standard Programmteil Premium Stromerzeugung sowie Strom- und Wärmeerzeugung in KWK-Anlagen Nutzung erneuerbarer Energien im Wärmemarkt 15

16 KfW-Programm Erneuerbare Energien Standard Förderzweck Errichtung, Erweiterung und Erwerb von Stromerzeugungs- und KWK-Anlagen Nutzung erneuerbarer Energien wie Sonne, Wind, Biomasse z. B. Photovoltaik-Anlagen, Windkraftanlagen an Land, Anlagen zur Erzeugung und Nutzung von Biogas Alle Anlagen gemäß EEG werden gefördert 16

17 KfW-Programm Erneuerbare Energien Standard Konditionen ab 1,75 % eff. * Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: 25 Mio. EUR bis zu 5, 10 oder 20 Jahre 5, 10 oder 20 Jahre Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1 bis max. 3 Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: banküblich 1 Monat frei, danach 0,25 % pro Monat gegen Vorfälligkeitsentschädigung mit anderen Fördermitteln möglich, nicht mit anderen KfW-Programmen * 5 Jahre Laufzeit, 5 Jahre Zinsbindung, Stand: , Preisklasse A 17

18 KfW-Programm Erneuerbare Energien Premium Förderzwecke Wärmenetze Tiefengeothermie ab 400m Bohrtiefe Wärmeabsatz mind. 500 kwh pro Jahr und Meter Trasse Biomasse-Anlagen (thermische Nutzung) Nennwärmeleistung > 100 kw Biogasleitungen für unaufbereitetes Biogas mind. 300 m Luftlinie KWK-Biomasse-Anlagen (streng wärmegeführt) Nennwärmeleistung > 100 kw Solarkollektorenanlagen BKF > 40 m² Wärmepumpen Nennwärmeleistung > 100 kw Wärmespeicher > 10 m³ 18

19 KfW-Programm Erneuerbare Energien Premium Tilgungszuschüsse Solarkollektoranlagen: Biomasse-Anlagen: KWK-Biomasse-Anlagen: Wärmenetze: Wärmespeicher: Biogasleitungen: Wärmepumpen: Tiefengeothermie: bis zu 50 % der Nettoinvestitionskosten bis zu 50 EUR je kw Nennwärmeleistung 40 EUR je kw Nennwärmeleistung bis zu 60 EUR je Trassenmeter und EUR je Hausübergabestation von Bestandsgebäuden 250 EUR je m³ Speichervolumen bis zu 30 % der Nettoinvestitionskosten 80 EUR je kw Wärmeleistung Anlagen: 200 EUR je kw Nennwärmeleistung Bohrkosten: bis zu 750 EUR je m Tiefe 19

20 KfW-Programm Erneuerbare Energien Premium Solarkollektoranlagen > 40 m² Bruttokollektorfläche - große kundenspezifisch konzipierte Anlagen - thermische Energie für Wohngebäude mit mind. 3 WE bzw. Nichtwohngebäude mit mind. 500 m² Nutzfläche Nutzung zur - Warmwasserbereitung oder Raumheizung - kombinierten Warmwasserbereitung und Raumheizung - Bereitstellung von Prozesswärme od. solare Kälteerzeugung - Bereitstellung von Wärme für ein Wärmenetz Tilgungszuschuss: bis zu 50 % der förderfähigen Nettoinvestitionskosten 20

21 KfW-Programm Erneuerbare Energien Premium Konditionen Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: 10 Mio. EUR bis zu 5, 10 oder 20 Jahre 5 oder 10 Jahre ab 1,45 % eff. * Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1 bis max. 3 Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: banküblich 1 Monat frei, danach 0,25 % pro Monat nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung mit anderen Fördermitteln möglich, nicht mit anderen KfW-Programmen * 5 Jahre Laufzeit, 5 Jahre Zinsbindung, Stand: , Preisklasse A 21

22 KfW-Umweltprogramm Antragsteller & Förderzweck Für gewerbliche Unternehmen jeder Größe Für Investitionen in Deutschland, die zum Umweltschutz beitragen Erhöhung der Ressourceneffizienz/Materialeinsparung Verminderung oder Vermeidung von Luftverschmutzungen, Geruchsemissionen Lärm und Erschütterungen Abfallvermeidung, - behandlung und verwertung Verbesserung der Abwasserreinigung Abwasserverminderung und vermeidung Boden- und Grundwasserschutz Altlasten- bzw. Flächensanierung Planungs- und Umsetzungsbegleitung 22

23 KfW-Umweltprogramm Konditionen Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: tilgungsfreie Anlaufjahre: Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: ab 1,31 % eff. * 10 Mio. EUR bis zu 20 Jahre 10 oder 20 Jahre 1 bis maximal 3 Jahre banküblich 1 Monat frei, danach 0,25 % pro Monat gegen Vorfälligkeitsentschädigung mit anderen Fördermitteln grundsätzlich möglich * Stand:

24 Ergänzende Informationen Ansprechpartner für Fragen Infocenter der KfW Montag bis Freitag von 8:00 17:30 Uhr (Gründer und Mittelstand) (Wohnwirtschaft) 24