58454 Witten-Rüdinghausen-Rüdinghausen, Doppelhaushälfte, Baujahr 1955
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1 S-ImmobilienCenter Aktuelles Immobilienangebot: Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner &nsbp;umgebung Witten-Rüdinghausen-Rüdinghausen, Doppelhaushälfte, Baujahr 1955 Ihr Ansprechpartner - - Telefon: 02302/ Telefax: 02302/ Anbieter S-ImmobilienCenter Ruhrstraße Witten SIP-ID: S R7774 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis mtl. Rate² 606 Wohnfläche ca. 108,30 m² Zimmer 4,5 Grundstücksfläche ca. 429 m² Nutzfläche ca. 62,50 m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Doppelhaushälfte Befeuerungsart Öl Gesamtfläche ca. 170 m² Baujahr 1955 Verfügbar ab bezugsfrei Energieausweis 1 inkl. MwSt. 2 Diesem Finanzierungsvorschlag (mtl. Gesamtrate 605,67 Euro) liegt ein Nettodarlehensbetrag i.h. von ,- Euro zugrunde, dieser setzt einen Eigenkapitalanteil von ,- Euro voraus. Der Finanzierungsvorschlag basiert auf folgenden Sollzinssätzen: Sollzins von 1,90% (eff. Jahreszins 1,92%). Die Sollzinsbindung beträgt 5 Jahre, die anfängliche Tilgung 2,0% p.a. Die voraussichtliche Gesamtlaufzeit für Ihr Darlehen beträgt 35 Jahre, 2 Monate. Die dargestellte Laufzeit gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Ein Anspruch auf die genannten Konditionen besteht nicht. 1 von 8 S-ImmobilienCenter - -
2 Objektbeschreibung Diese kleine, gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit ca. 108 m² Wohnfläche, einem Vollkeller und einem ca. 429 m² großen Grundstück genügend Platz für Ihre Familie. Ein geschützter Freisitz mit Zugang aus der Küche lädt Sie zu ruhigen und entspannten Aufenthalten ein. Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Garage mit überdachter Terrasse davor und Zugang in Ihren Garten zur Verfügung. In traumhafter Wohnlage von Witten-Rüdinghausen mit kurzen Wegen in die anliegenden Waldgebiete können Sie Ihr zukünftiges Zuhause genießen. Aufteilung Kellergeschoss: Flur, Öltanks, Heizung, Waschküche, Kellerraum, WC Aufteilung Erdgeschoss: Diele/Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Freisitz Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung: - Ölheizung, Fa. Buderus Bj Alufenster mit Isolierverglasung Kunststofffenster mit Isoliervergl / Wohnen EG - Kunststofffenster mit Isoliervergl / Gaube Kind DG - modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster im Erdgeschoss - Badezimmer mit Dusche und Fenster im Dachgeschoss - Parkettböden im Schlafzimmer und einem Kinderzimmer - Tür zum Freisitz in 2006 erneuert - Keller mit Zugang in den Garten - überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage Energiebedarfskennwert: 396,76 kwh/(m²*a) Energieeff.- Kl.: H Lage: - ruhige, grüne Wohnlage - alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Rüdinghausen und in Dortmund-Kruckel - Lauf- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür - Grundschule, Kindergärten und ein Sportzentrum in Witten-Rüdinghausen Bezug: bezugsfrei Ausstattung und Details Nutzfläche ca. 62,50 m² Haustyp Befeuerungsart Doppelhaushälfte Öl 2 von 8 S-ImmobilienCenter - -
3 Gesamtfläche ca. 170 m² Baujahr 1955 Verfügbar ab bezugsfrei Käuferprovision¹ 3,57 % Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 396,76 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Öl Baujahr 1955 Energieeffizienzklasse H 1 inkl. MwSt. 3 von 8 S-ImmobilienCenter - -
4 Ansicht Ansicht Rückansicht Garten und Rückansicht Freisitz Wohn-/Esszimmer 4 von 8 S-ImmobilienCenter - -
5 Wohn-/Esszimmer Badezimmer Erdgeschoss Kinderzimmer Dachgeschoss Schlafzimmer Dachgeschoss Kinderzimmer Dachgeschoss Grundriss Kellergeschoss 5 von 8 S-ImmobilienCenter - -
6 Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss 6 von 8 S-ImmobilienCenter - -
7 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Postanschrift: Ruhrstr. 45, Witten Telefon: 0049 (0) 2302 / Fax: 0049 (0) 2302 / info@sparkasse-witten.de Internet: Bankleitzahl: SWIFT-Adresse (BIC): weladed1wtn Vorstand: Ulrich Heinemann, Vorsitzender Carsten Schmees, Mitglied des Vorstandes Rechtsform: Anstalt öffentlichen Rechts Registergericht: Amtsgericht Bochum HRA 4568 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstraße 29 D Frankfurt am Main Internet: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Internet: Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: 7 von 8 S-ImmobilienCenter - -
8 DE Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 8 von 8 S-ImmobilienCenter - -
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