HÄUSER, FÜR DAS Leben GEMACHT! Sozialer Wohnungsbau

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1 HÄUSER, FÜR DAS Leben GEMACHT! Sozialer Wohnungsbau

2 Seit über 70 Jahren. Leidenschaft für Häuser, Leidenschaft für Menschen Ein Gebäude zu bauen verlangt immer nach durchdachter Planung und hoher Fachkompetenz. Das ist im Bereich des sozialen Wohnungsbaus selbstverständlich nicht anders. Starkes Vater-Sohn Gespann: Matthias & Claus Büdenbender Mit Büdenbender Objektbau haben Sie ein Unternehmen an Ihrer Seite, welches sich genauestens mit den Bedarfen vom sozialem Wohnungsbau auskennt und auf dieser Grundlage hochwertige und individuelle Gebäude realisiert. Ihre Ideen und Anforderungen kombinieren wir mit unserem Fachwissen auf der Basis von über 70 Jahren Erfahrung - und schaffen so Lösungen, die langfristig Wohnraum bieten. Als bodenständiges Familienunternehmen liegt uns das Wohlergehen von allen Menschen am Herzen, weshalb wir uns kompromissloser Qualität in allen Bauphasen verschreiben. Versprochen! Fünf individuelle Beispiele für Sie: Beispiel 1 Beispiel 2 2

3 Mehr Platz für Sozialwohnungen In Deutschland ist in den letzten Jahren der Bedarf an geeignetem sozialen Wohnraum stark gestiegen - es besteht erheblicher Handlungsbedarf. Die Ursachen sind bekannt und die Politik ist aufgefordert, hier Lösungen anzubieten. Dies stellt Kommunen und Investoren vor eine Herausforderung: Es muss, landesweit und vor allem in Städten, bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. Innovative Lösungsvorschläge, um dies kompetent umzusetzen liegen auf dem Tisch. Zögern Sie nicht, und fragen Sie Ihre Projekte bei uns an. Beispiel 3 Beispiel 4 Beispiel 5 3

4 Wovon Sie profitieren 1 Kurze Bauzeiten Zeit ist Geld: Dank exakter Planung, witterungsunabhängiger Vorfertigung in unserem Werk und trockener Bauweise dauert die reine Bauzeit nur einige Wochen. Ein starker Vorteil gegenüber anderen Bauweisen. 2 Kostenersparnisse Durch die reduzierten Bauzeiten sinken auch die Baukosten. Außerdem sind die Unterhaltskosten durch optimale Wärmedämmung, ökologische Materialien und intelligente Heizsysteme dauerhaft niedrig. 3 Hohe Planungssicherheit Wir realisieren Ihr Projekt exakt und zügig - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie haben jederzeit einen festen Ansprechpartner. Durch den vertraglich geregelten Festpreis profitieren Sie auch von finanzieller Sicherheit. 4 Individuell nach Ihren Anforderungen Ihr Wohngebäude wird von unseren Architekten in Zusammenarbeit mit Ihnen ganz individuell geplant. Es gibt keinerlei Einschränkungen durch vorgegebene Rastermaße - wir bauen Ihr Wohngebäude nach Maß, damit es exakt Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. 5 Gesundes und angenehmes Raumklima Herzstück eines jeden Büdenbender- Gebäudes ist der diffusionsoffene Wandaufbau atmo-tec, der aus dem natürlichen Baustoff Holz und anderen, schadstofffreien Materialien besteht. atmo-tec schafft zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima, in dem sich Klein und Groß rundum wohlfühlen. 6 Alles aus einer Hand Als Unternehmen für Fertigobjekte können wir Ihnen das volle Leistungsspektrum anbieten: Fachberatung, Entwurf, Statik, Bauantrag, Konstruktion, Brandschutz, Energie, EnEV- Nachweis, Gebäudetechnik sowie Schallschutz. 7 Flexibilität Mit der Zeit kann sich einiges ändern. Durch unsere flexible Holzrahmenbauweise ist es möglich, die Gebäude auch zu einem späteren Zeitpunkt den neuen Bedürfnissen anzupassen, z.b. durch Um- oder Anbau oder eine veränderte Raumnutzung. MEHRWERT IST Nachhaltigkeit durch hochwertige und umweltgerechte Baustoffe. 4

5 Unser Anspruch an uns selbst Statt nach den Sternen zu greifen, schaffen wir lieber solide Fundamente. Wir legen Wert darauf, dass unsere Arbeit Hand und Fuß hat. Denn so entstehen Gebäude, die langfristig wertstabil sind. Wir achten auf das ideale Zusammenspiel von Funktionalität und Design - immer vor dem Hintergrund Ihrer individuellen Anforderung. Hohe Qualität in allen Bereichen ist für uns von enormer Wichtigkeit, damit die Immobilie auf lange Sicht wertstabil bleibt und sich die Investition lohnt. Bei uns erhalten Sie architektonisch anspruchsvolle Gebäude in solider Bauweise. Eine optimale Wärmedämmung, moderne Energiekonzepte und unsere atmungsaktive Klimawand atmo-tec sind nur Beispiele für den hohen Anspruch an unsere Arbeit. s Sparkasse Siegen Morleystr Siegen Rating-Zertifikat Der Büdenbender mehrwert ist der Kern unserer Arbeit und fasst die Vorteile und Besonderheiten zusammen, die wir unseren Kunden bieten. Gesundes Leben inklusive - zu jeder Zeit: Unsere patentierte Klimawand atmo-tec schafft ein angenehmes Raumklima. So einzigartig wie Ihre Anforderungen: Wir fertigen jedes Gebäude exakt nach Ihrem individuellen Bedarf, Ihren Wünschen und Vorgaben. 5

6 Beispiel 1 MEHRWERT IST das Wunschgebäude nach Maß anfertigen zu lassen. W 2 W 3 W 2 Gasbrennwerttherme AUFZUG Erdgeschoss Wohnungstyp 1 Wohnen/ Essen 22,56 m² Kochen 4,75 m² Kind 1 11,12 m² Kind 2 10,08 m² Schlafen 13,70 m² Bad 7,03 m² HWR./ Abstr. 6,30 m² Diele 9,96 m² WF gesamt 85,50 m² Wohnungstyp 2 Wohnen/ Essen 22,70 m² Kochen 3,90 m² Kind 10,35 m² Schlafen 14,20 m² Bad 6,07 m² HWR./ Abstr. 5,28 m² Diele 9,42 m² WF gesamt 71,92 m² Wohnungstyp 3 Wohnen/ Essen 22,70 m² Kochen 3,90 m² Schlafen 10,35 m² Bad 6,07 m² HWR./ Abstr. 5,28 m² Diele 9,42 m² WF gesamt 57,72 m² 6

7 Gebäudegrunddaten: Hauslänge: 39,95 m Hausbreite: 11,50 m (mit Balkonen / Laubengang / Treppe/Aufzug 17,615 m) Satteldach 22 3 Vollgeschosse W 2 W 2 W 2 LAUBENGANG AUFZUG Obergeschoss 1+2 7

8 Beispiel 2 MEHRWERT IST Rücksicht auf die Umwelt zu nehmen und gleichzeitig Energiekosten zu sparen. W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 AUFZUG W 3 Erdgeschoss Wohnungstyp 1 Wohnen 22,40 m² Schlafen 12,95 m² WC/ DU 4,80 m² WF gesamt 40,15 m² Wohnungstyp 2 Zimmer 21,39 m² WC/ DU 4,80 m² WF gesamt 26,19 m² Wohnungstyp 3 Zimmer 22,66 m² WC/ DU 4,80 m² WF gesamt 31,46 m² 8

9 Gebäudegrunddaten: Hauslänge: 39,95 m (mit Treppenhäusern 47,515 m) Hausbreite: 16,00 m (mit Balkonen 18,00 m) Satteldach 22 3 Vollgeschosse W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 W 2 AUFZUG Obergeschoss 1+2 9

10 Beispiel 3 MEHRWERT IST ein gesundes Raumklima, in dem sich Klein und Groß wohlfühlen. (Umnutzung) Gasbrennwerttherme Wasseruhr E-Zähler HAK Erdgeschoss Wohnungstyp 1 Schlafen 1 13,95 m² Schlafen 2 13,95 m² Schlafen 3 13,95 m² WC/ DU 4,98 m² WC 2,95 m² Kochen 4,82 m² Essen 14,31 m² WF gesamt 68,91 m² Wohnungstyp 1 (Umnutzung) Schlafen 13,95 m² Kind 13,95 m² Wohnen 13,95 m² WC/ DU 4,98 m² WC 2,95 m² Kochen 4,82 m² Essen 14,31 m² WF gesamt 68,91 m² Wohnungstyp 2 Zimmer 13,95 m² Kochen 3,95 m² WC/ DU 3,41 m² WF gesamt 17,49 m² 10

11 Gebäudegrunddaten: Hauslänge: 22,60m Hausbreite: 9,00m Satteldach 22 2 Vollgeschosse W 3 (Umnutzung) Obergeschoss 11

12 Beispiel 4 MEHRWERT IST individuelle Wohnungsgrößen mit optimalen Raumkonzepten. W 2 W 3 W 2 AUFZUG Erdgeschoss Wohnungstyp 1 Wohnen/Essen/Kochen 26,22 m² Kind 11,87 m² Schlafen 12,87 m² Arbeiten 5,85 m² Bad 6,65 m² Diele 5,83 m² HWR 3,98 m² WF gesamt 73,00 m² Wohnungstyp 2 Wohnen/Essen/Kochen 28,27 m² Kind 1 12,08 m² Kind 2 12,08 m² Schlafen 13,34 m² Bad 6,92 m² Diele 12,91 m² HWR 3,14 m² WF gesamt 88,74 m² Wohnungstyp 3 Wohnen/Essen/Kochen 26,22 m² Schlafen 12,87 m² Arbeiten 5,58 m² Bad 6,95 m² Diele 5,83 m² HWR 3,98 m² WF gesamt 61,13 m² 12

13 Gebäudegrunddaten: Hauslänge: 32,00m Hausbreite: 13,00m (mit Balkonen und Treppenhaus 17,41m) Flachdach 3 Vollgeschosse W 2 W 2 AUFZUG Obergeschoss

14 Beispiel 5 MEHRWERT IST der Situation und den Bedürfnissen angepasste Wohnungen zu erstellen. Personenaufzug W 2 W 3 W 2 Personenaufzug W 2 W 3 W 3 W 2 14

15 Gebäudegrunddaten: Hauslänge: 61,28m (mit Treppenhäusern 66,50m) Hausbreite: 10,50m (mit Balkonen und Laubengang 13,68m) Flachdach 3 Vollgeschosse Wohnungstyp 1 Wohnen/Essen/Kochen 18,56 m² Kind 1 12,15 m² Kind 2 12,15 m² Kind 3 12,49 m² Schlafen 14,90 m² WC/ DU 4,43 m² Diele 3,24 m² HWR 2,28 m² WF gesamt 80,20 m² Erdgeschoss Wohnungstyp 2 Wohnen/Essen/Kochen 10,96 m² Kind 12,42 m² Schlafen 15,23 m² WC/ DU 4,43 m² Diele 3,24 m² HWR 2,70 m² WF gesamt 48,98 m² Wohnungstyp 3 Kochen/ Diele 10,96 m² Schlafen/ Wohnen 14,16 m² WC/ DU 3,98 m² HWR 2,41 m² WF gesamt 27,11 m² Obergeschoss

16 Schon heute an morgen denken. Mit zukunftsorientierten Gebäuden von Büdenbender Objektbau. Hier laufen alle Fäden zusammen: Beratung, Planung, Bauantrag, Statik, Konstruktion, Brandschutz, Energieeffizienz, Gebäudetechnik, Schallschutz und mehr - wir kümmern uns um das große Ganze. Um Ihr einzigartiges Projekt. Und Sie sitzen selbstverständlich mit im Boot und erleben dessen Realisierung in jeder Phase absolut transparent. Persönlich für Sie da Paul Legge (Dipl.- Ing.) Leiter Objektbau Telefon: 02737/ p.legge@buedenbender-objektbau.de Entdecken Sie die faszinierende Welt von Büdenbender! Bei einer Werksbesichtigung erleben Sie hautnah die Entstehung eines Büdenbender Hauses. Obwohl wir seit rund 70 Jahren Häuser bauen, ist jedes Büdenbender Haus ein Unikat. Von der Auswahl der Hölzer über den Wandaufbau bis hin zur Verladung für den Transport steckt in jedem Handgriff noch die gleiche Leidenschaft und Begeisterung wie damals. Besuchen Sie uns! Büdenbender Hausbau GmbH Vorm Eichhölzchen Netphen- Hainchen Telefon: 02737/ Fax: 02737/