WATTNER SUNASSET 3 Portfolio deutscher Solarkraftwerke. Wattner Solarkraftwerk Frankenberg / Sachsen

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1 WATTNER SUNASSET 3 Portfolio deutscher Solarkraftwerke Wattner Solarkraftwerk Frankenberg / Sachsen

2 WATTNER Aktivster Solar-Fondsinvestor in Deutschland 2 Wattner steigt mit der Novellierung des EEG in den deutschen Solarmarkt ein Größter Solarpark Thüringens für die Stadtw. Nordhausen mit 1,01 MW Leistung Wilkau-Hasslau mit 1,1 MW Leistung auf den Dächern eines Gewerbeparks Wattner SunAsset 2: ca. 45 Mio. EUR Eigenkapital 14 Kraftwerke mit über 40 MW Leistung erhöhte Auszahlung des SunAsset 2: Rendite liegt 9,7% über Prognose Erster Solarpark in Sachsen: Meerane I mit 1,06 MW Leistung Solarpark Meerane II mit 1,73 MW Leistung entlang der Autobahn A4 auf ca. 1,5 km Länge Fondskonzeption der SunAsset Produktreihe Wattner SunAsset 1: 5 Mio. EUR Eigenkapitalfonds SunAsset 1, drei Jahre Erfolg: Rendite von 17,3%, 17,3%, 18,5% jeweils über Prognose Start Wattner SunAsset 3: 25 Mio. EUR Eigenkapital Vertriebsstart: Platzierung nun bis: Investitionen: erfolgt

3 SOLARENERGIE Zeit für sichere Kapitalanlagen Gesetzlich garantierte Stromvergütung Unbegrenzte und vorrangige Stromabnahme zu festen Preisen Bleibend hohe Stromvergütung über 20 Jahre Hervorragende Einkaufsbedingungen durch sinkende Preise 3 Ausgereifte Technologie Lebenserwartung von Solaranlagen beträgt über 30 Jahre Minimales Ausfallrisiko, da ohne bewegliche Teile In 2010 gab es MegaWatt Neuinstallationen in Deutschland Fakten zugunsten der Sonne 1 Stunde Sonnenstrahlung entspricht 1 Jahr Weltenergieverbrauch 10% des Stromverbrauchs im Landkreis Fürstenfeldbruck liefert die Sonne* Vorräte fossiler Energieträger gehen zur Neige * Prof. Dr. Eicke Weber, Leiter des Fraunhofer Institut für Solare Energiesysteme

4 SOLARKRAFTWERKE Einfacher geht es nicht 4 (1) 1 Solarmodule Absorbieren Sonnenenergie und erzeugen Gleichstrom 1 (2) 2 Wechselrichter Gleichstrom wird in netzüblichen Wechselstrom umgewandelt 4 (3) 3 Stromzähler Erzeugter Solarstrom wird zur Abrechnung gezählt 2 3 (4) 4 Netzanschluss Einspeisung in das öffentliche Stromnetz kwp: kilo Watt peak, Leistungsangabe von Solarmodulen

5 POTENTIAL Deutschlands Boombranche Solarenergie jährlich neu installierte Solarleistung weltweit in Gigawatt (GW) 66 5 Vergleich tatsächlicher Zubau - Deutschland mit der Welt Jahr: Zubau Deutschland in GW: 0,8 1,1 2,2 3,9 7,4 7,5 Zubau Welt in GW: 7,1 17,6 21,2 Anteil DE in Prozent: Deutschland deckt auch in 2011 noch ca. 35% des weltweiten Zubaus von Solarinstallationen ab. Zum Vergleich: Der Anteil Deutschlands am weltweiten BIP (Bruttoinlandsprodukt) beträgt ca. 5%. 0,4 0,5 0,7 1,1 1,6 1, , Quelle: Bank Sarasin & Cie AG *Netzparität: Solarstrom in Deutschland an der Steckdose wettbewerbsfähig

6 WATTNER SUNASSET 3 WATTNER SUNASSET 2 Nichts ist mächtiger als eine Idee deren Zeit gekommen ist. Victor Hugo Nichts ist mächtiger als eine Idee deren Zeit gekommen ist. Victor Hugo 6

7 FONDSDATEN Täglich Sicher Ertragreich Wattner SunAsset 3 GmbH & Co. KG Beteiligungsvolumen 25 Mio. Euro geplant 7 Mindestbeteiligung Euro zzgl. 5% Agio Laufzeit bis zum Gesamtauszahlung Auszahlungen Steueroptimierung Steuerliche Einkunftsart 170,3% prognostiziert halbjährig ab 2012, steigend von 7% auf 8% p.a. bis 2018 steuerfrei gewerblich, Versteuerung nach persönlichem Steuersatz Hohe Investitionsquote 95,1% Risikoverteilung Investitionen Mehrobjektfonds (Portfolio) im deutschen Rechtsraum 8 Solarkraftwerke sind für den Fonds gesichert Fürstenwalde und Rüsselsheim I sind übernommen Erstabnahme jedes Kraftwerks durch den TÜV Rheinland

8 AUSZAHLUNGEN Halbjährige Auszahlungen ab 2012 und bis 2018 steuerfrei 8

9 STRUKTUR DES FONDS Mehrobjektfonds zur Risikominimierung 9 Treuhand Direktkommanditist Wattner SunAsset 3 GmbH & Co. KG Beteiligungsgesellschaft 100% Objektgesellschaft 1 GmbH & Co. KG Solarkraftwerk 1 deutsche Tochtergesellschaften 100% Objektgesellschaft 2 GmbH & Co. KG Solarkraftwerk 2 100% Objektgesellschaft GmbH & Co. KG Solarkraftwerk

10 RENDITESICHERHEIT Rendite nicht von Kürzungen der Solarstromvergütung betroffen 10 Einkaufsfaktor: Kaufpreis max. 9,1 x Jahresstromertrag Festpreis mit Einkaufsfaktor: kompensiert Vergütungsanpassungen Verkaufs-Garantie: Wattner gleicht bis zu Euro aus Wattner SunAsset 3 investiert nur soviel in ein Solarkraftwerk, wie dieses auch erwirtschaften kann.

11 INVESTITIONSPROZESS Ablauf der Investitionen im Wattner SunAsset 3 11 Klare Investitionskriterien Intensive Kontrolle durch Verkauf nach 8 Jahren Wattner-Ingenieure Mehrere Ertragsgutachten Verkaufspreis konservativ Abnahme durch TÜV Rheinland Rechte: Fläche, Errichtung, Anschluss kalkuliert, Basis 100%-EEG Umfangreiche Sicherheiten Wattner Verkaufs-Garantie Prüfung Vertrag Errichtung Betrieb Verkauf Rechtesicherung Festpreis-Errichtungsvertrag Umfangreiches Leistungsverzeichnis Finanzierungsvertrag zu günstigen KfW-Konditionen Full-Service-Wartung durch Errichter 24h-Anlagenmonitoring und Erfolgskontrolle durch Wattner Umfangreiches Versicherungspaket

12 WATTNER SUNASSET 3 40% Ökostrom bis 2020 sind möglich Jochen Flasbart, Umweltbundesamt 12 Wattner Solarkraftwerk Sietzsch / Sachsen-Anhalt

13 SUNASSET 3 Solarkraftwerke des Fonds Waren I & II Fürstenwalde 13 Bernburg I & II Ludwigsfelde Rüsselsheim I Ziesar Rüsselsheim I und Fürstenwalde wurden durch den SunAsset 3 übernommen, weitere 6 Anlagen sind gesichert und befinden sich in der Errichtung.

14 SUNASSET 3 Solarkraftwerke des Fonds 14 Fürstenwalde Rüsselsheim I (Opel) Waren I Bernburg I Leistung 3,497 MWp 7,568 MWp 8,500 MWp 4,500 MWp Modultyp Kristallin Suntech Kristallin Suntech Kristallin Suntech Kristallin Suntech Betriebsdauer > 21 Jahre > 21 Jahre > 21 Jahre > 21 Jahre Standort Freifläche, Konversion Dachfläche Freifläche, Gewerbe Freifläche, Konversion Inbetriebnahme & Investitionsvolumen 7,1 Mio. 13,8 Mio. 13,45 Mio. 7,5 Mio.

15 SUNASSET 3 Solarkraftwerke des Fonds 15 Waren II Ludwigsfelde Bernburg II Ziesar Leistung 8,000 MWp 14,000 MWp 5,000 MWp 6,000 MWp Modultyp Kristallin Suntech Kristallin Yingli Kristallin Suntech Kristallin Trina Betriebsdauer > 21 Jahre > 21 Jahre > 21 Jahre > 21 Jahre Standort Freifläche, Konversion Freifläche, Konversion Freifläche, Gewerbe Freifläche, Konversion Inbetriebnahme Investitionsvolumen 11,25 Mio. 19,7 Mio. 6,7 Mio. 8,5 Mio.

16 INVESTITIONSSIEGER WATTNER Solarkraftwerke des SunAsset 2 Wittmund* Duben* Oberröblingen 16 Harbke Katharinenrieth I & II* Hasselberg* Frankenberg* Olching I & II* Sietzsch I & II* Pähl* * Bild der in Betrieb befindlichen Anlage In nur 18 Monaten hat der Wattner SunAsset 2 die Rekordsumme von EUR in 14 Kraftwerke mit über 40 MW Leistung investiert.

17 PARTNER Ein gutes Konzept und der TÜV Rheinland Konzept 17 Als einziger deutscher Initiator hat Wattner selber große Solarkraftwerke errichtet und kennt aus eigener Erfahrung jedes für den Anlagenbau relevante Detail. Hauseigene Ingenieure kontrollieren penibel jedes Projekt. Wattner hat historischen Zugriff auf den gesamten Lieferantenmarkt. Grundsätzlich ist jeder Partner als Generalunternehmer willkommen, sofern er ausreichende Qualifikationen und Erfahrungen besitzt. Zur weiteren Sicherheit lässt Wattner jedes Solarkraftwerk durch den TÜV Rheinland prüfen/abnehmen. TÜV Rheinland AG Führt seit 2010 die Erstabnahmen für jedes Solarkraftwerk der Wattner-Fonds durch Doppel-Prüfungen durch Wattner und TÜV schaffen zusätzliche Sicherheit für die Qualität der Anlagen Eingesetzte Solarmodule und Wechselrichter wurden in der Regel durch den TÜV Rheinland auf Qualität und Sicherheit geprüft 30 Jahre Erfahrung auf dem Gebiet der Photovoltaik, betreibt mit dem Solar Energy Assessment Center in Köln eines der führenden Testlabore weltweit

18 ÖFFENTLICHKEIT Einige Stimmen zum Wattner SunAsset 3 TKL.FONDS 18 Konkrete Investitionskriterien sind verbindlich festgelegt. Die Vorgabe, dass der durchschnittliche Einkaufsfaktor über alle Projekte den marktüblichen Wert von 9,1 nicht überschreiten darf, verringert das wirtschaftliche Risiko der Anleger. (22. Juli 2011) kapital-markt intern ECOreporter.de G.U.B.... Soll/Ist-Vergleichs für das erste Halbjahr 2011 liegt der produzierte Stromertrag der bislang 10 in Betrieb befindlichen Parks bei ca. 104% der geplanten Erträge, so dass die Wattner-Gruppe ihre Leistungsfähigkeit und ihr Spezial-Know-how in diesem Segment bislang nachgewiesen hat. Zur Investition in Solarkraftwerke stehen ca. 95,6% des Gesamtinvestitionsvolumens (ohne Agio) zur Verfügung, so dass eine zufriedenstellende Investitionsquote erreicht wird. (05. August 2011) Der Fonds ist eine Kapitalanlage mit einer für Solarfonds kurzen Laufzeit von 8 Jahren. Die Rendite- Kosten-Struktur ist für den Anleger günstig kalkuliert, und der Initiator hat ein erfahrenes Management, das über den notwendigen guten Marktzugang verfügt. (29. Juli 2011) Das Angebot überzeugt unter anderem durch die bereits gesicherten Investitionen in die angabegemäß größte Solar-Aufdachanlage in Deutschland sowie eine weitere Freifläche..." Ein Plus des Fonds ist in diesem Zusammenhang, dass die Initiatorin eine Verkaufsgarantie übernommen hat, in deren Rahmen sie bis zu einer Million Euro Auszahlungsminderung an die Anleger leistet,... (25. Juli 2011)

19 FAZIT Wattner SunAsset 3 In deutsche Sonne investieren 19 Echter Kurzläufer mit deutschem Portfoliokonzept Strenge Investitionskriterien mit Wattner-Einkaufsfaktor Gesetzliche Ertragssicherheit über die volle Laufzeit Keine Spekulation mit Zusatzerträgen für den Verkauf Renditeabsicherung durch Wattner-Verkaufsgarantie

20 Rechtliche Hinweise Diese Präsentation ist kein Verkaufsprospekt oder Angebot und ersetzt keine Anlageberatung. Grundlage einer Fondsbeteiligung ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der Wattner SunAsset 3 GmbH & Co. KG vom 23. Mai 2011 mit 1. Nachtrag vom 11. Juli 2011, der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zur Veröffentlichung gestattet wurde und über Ihren Vermögensberater erhältlich ist. Die Veröffentlichung der Präsentation im Internet ist nicht gestattet. Version 2.1 vom 09. Januar 2012 Wattner Connect GmbH / Alle Rechte zu den Bildern liegen bei Shutterstock und den Künstlern Wattner Connect GmbH Düppelstraße Köln Tel Fax sunasset@wattner.de