S C.F.

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1 Rif. 0189

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax LUCCA LUXUS VILLA IN LUCCA Beschreibung Toskana - Luxusvilla zum Verkauf in Lucca. Die Luxus-Immobilie befindet sich in den grünen Hügeln der Toskana, in Lucca. Die Villa ist im typischen Stil der 70er Jahre und ist von 3200 m2 Land umgeben. Die Villa ist auf allen vier Seiten freistehend und wird zum Teil durch eine niedrige Steinmauer und teilweise von einer Hecke begrenzt. Die Struktur der Luxus-Villa von Lucca hat verschiedene charakteristische Eigenschaften, wie z. B. die Natursteinmauern und die schönen Ziegel.Die Luxus-Immobilie in Lucca ist auf drei Ebenen unterteilt,. Im Untergescho? gibt es eine Garage, einen Keller, ein Badezimmer, verschiedene technischen Räume und ein kleines Zimmer mit Kamin. Das Erdgeschoss der Villa in der Toskana umfasst zwei Garagen, zwei Zimmer welche als Arbeitszimmer verwendet werden, ein Badezimmer und einer Taverne. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ersten Stock der schönen, zum Verkauf angebotenen Villa. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Abstellraum. Die zweite Etage ist als Mansarde ausgestattet.die Innenräume des Prestige - Gebäudes in Lucca sind sehr gemütlich und hell dank der großen Fenstertüren in den beiden Arbeitsräumen und im

3 Wohnzimmer. Von hier hat man einen wunderbaren Blick auf den Garten, ein Ort, für Momente der Ruhe und der Entspannung. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Technische Daten LOCATION TOSKANA LUCCA: Lucca war eine ligurische Siedlung die sich zu einer römische Stadt entwickelte. Im 6. Jahrhundert wurde Lucca die Hauptstadt der lombardischen Herzogtums Tuscia und im 12. Jahrhundert entwickelte sich Lucca als Gemeinde und dann zur Republik. Im Mittelalter wuchs die Stadt, auch Dank der antiken Frankenstra?e, die nach Lucca führte. Hier befand sich das Volto Sacro, eine verehrte Reliquie welche den gekreuzigten Christus darstellt und in der Kathedrale von Lucca aufbewahrt wurde. Lucca s Herrscher, Castruccio Castracani degli Antelminelli, gelang es die Stadt als einzigen Antagonisten von Florenz zu machen und erlangete einen bedeutenden Sieg (1325) in der Schlacht von Altopascio, wo er die viel stärkere Florentine Armee besiegte und diese bis an die Mauern von Florenz verfolgte.nach dem Tod von Castruccio fiel die Stadt in eine Periode der Anarchie, zuerst der Herrschaft der Visconti und später der Diktatur von Giovanni Dell'Agnello, Doge von Pisa ausgesetzt. Mit Hilfe des Kaisers Karl IV.erlangte Lucca erneut seine Freiheit und wurde zu eine republikanische Regierung. Die Stadt gelangte zu einem sehr guten Ruf in Europa dank ihrer Banker und dem Seidenhandel und in dieser Zeit wurden zahlreiche Villen von großem Luxus und Prestige gebaut.1805 wurde das Fürstentum von Lucca und Piombino gegründet welches an Napoleons Schwester Elisa Bonaparte und ihr Ehemann Felice Baciocchi übergeben wurde und 1860 wurde die Stadt schließlich dem Königreich Italien angeschlossen. Region: Toskana Gemeinde: Lucca Ort: Lucca Art: Villa zum Verkauf Innenflaeche: 500 m2 Aussenflaeche: 3200 m2 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 3 Wohnzimmer - 1 Kueche - 1 Speisezimmer - 1 verschiedene Zusatz- und technische Raeume - 13 Schwimmbad Taverne Grund 3200 m2

4 Toskana Lucca: Pisa 23 km - Firenze 55 km - Lucca 3 km - Forte dei Marmi 39 km - Golf club Lappato 0,5 km -Thermalanlagen 11 km - Schigebiet 47 km - Flughafen Pisa 19 km Autobahnausfahrt Capannori: 3 km. Rif.: 0189 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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11 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel