Wohn-und Gewerbegrundstück

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1 LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, i. V. von LBS Immobilien Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig Wohn-und Gewerbegrundstück Delitzsch, Mehrfamilienhaus Käuferprovision 5, 95 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche 4433 m² Wohnfläche 505, 71 m² Anzahl Zimmer 15 Besonderheiten Garten... Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Dipl.-Ing. Ria Wächter Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 6

2 Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großes Wohn- und Gewerbegrundstück in Delitzsch. Ein vorhandenes Miethaus verfügt über 4 Wohnungen, die alle vermietet sind. Eine Halle ist vermietet und wird gewerblich genutzt. Eine weitere Wohnung befindet sich über dem Lagergebäude. Stell- und Lagerflächen sind ausreichend vorhanden. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar und bebaubar. Sonstige Angaben Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Ria Wächter LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH Tel.: Otto-Schill-Straße 6, Leipzig Seite 2 von 6

3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID Lage PLZ Ort Delitzsch Preise Kaufpreis Kaufpreis pro m² 414,04 Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) Flächen Wohnfläche 505,71 m² Gesamtfläche 905,71 m² Grundstücksfläche 4433 m² Anzahl Zimmer 15 Vermietbare Fläche 905,71 m² Ausstattung Heizungsart Wesentlicher Energieträger Gartennutzung Bauweise Zustand Zustand Alter Erschließung Energieausweis Zentralheizung Gas ja Massiv Teil/Vollrenovierungsbedürftig Altbau voll erschlossen Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 126,20 kwh/(m²*a) Mit Warmwasser ja Primärenergieträger Gas Effizienzklasse D Baujahr lt. Energieausweis unbekannt Ausstellungsdatum Gebäudeart Wohngebäude Wesentlicher Energieträger Gas Sonstiges Verfügbar ab Vermietet nach Vereinbarung ja Seite 3 von 6

4 SIP-ID: FIO Objekt-Nr Weitere Bilder zum Immobilienangebot Ansicht Eingang Halle Stellplätze Lager Lager Lager Seite 4 von 6

5 SIP-ID: FIO Pool am Wohnhaus Objekt-Nr Stellflächen Seite 5 von 6

6 Impressum Firmenname LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG in Vertretung von LBS IMMOBILIEN Firmenanschrift Otto-Schill-Straße 6, D Leipzig Telefon Vertretungsberechtigter Vorstand: Werner Schäfer (Vorsitzender), Winfried Ebert Berufsaufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Handelsregister Amtsgericht Potsdam Handelsregisternummer HRB 3064 Umsatzsteuer-ID DE Weiteres Die als Anbieter genannten Personen sind selbstständige Handelsvertreter der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG. Sie arbeiten in Vertretung von LBS IMMOBILIEN. Sie haften für die Darstellung der Exposees. Die oben aufgeführten Kontaktaufnahmeadressen stimmen mit denen der Handelsvertreter überein. Die weiteren Angaben erfolgen personenbezogen. Gewerbeanmeldung: Stadt Leipzig: Denny Bräuer USt.-ID: DE Dr. Harald Grams USt.-ID: DE Tatjana Saffier USt.-ID: DE Thomas Rühling USt.-ID: DE Jörg Richter USt.-ID: DE Ludmila Nagel USt.-ID: DE LRA LK Leipzig: Jörg Schneweis: USt.-ID DE Heike Müller USt.-ID: DE Angelika Mika USt.-ID: DE Birgit Schneider USt.-ID: DE LRA Nordsachsen: Thomas Bernecker USt.-ID: DE Gemeinde Laußig: Ria Wächter USt.-ID: DE Gemeinde Kemberg: Thomas Fehr USt.-ID: DE Gewerbeamt Ilm-Kreis, Arnstadt: Ralf Mascher USt.-ID: DE Stadt Chemnitz-Mitte Jasmin Rössel USt.-ID: DE Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß 36 VSBG: Der Handelsvertreter handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seite 6 von 6

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