Bauen und Wohnen. 31. Dezember Statistisches Bundesamt. Bestand an Wohnungen. Fachserie 5 Reihe 3

Transkript

1 Statistisches Bundesamt Fachserie 5 Reihe 3 Bauen und Wohnen Bestand an 31. Dezember 2010 Erscheinungsfolge: jährlich Erschienen am 28.Juli 2011 Artikelnummer: Weitere Informationen zur Thematik dieser Publikation unter: Telefon: +49 (0) 611 / ; Fax: +49 (0) 3018 / oder : Statistisches Bundesamt, Wiesbaden 2010 Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.

2 Inhalt Fortschreibung des - und Wohnungsbestandes Schaubilder Tabellen 1 Zusammenfassende Übersichten 1.1 Wohnungsbestand Deutschlands in den Jahren 1998 bis Bestand an am Länder 1.3 Bestand an am und 1.4 Bestand an Wohngebäuden in den Jahren 2000 bis Bestand an Wohngebäuden am Länder 1.6 und in Wohngebäuden in Deutschland in den Jahren 2001 bis Bestand an Wohngebäuden am und 2 Wohnungsbestand Deutschlands nach Verwaltungsbezirken nach der Zahl der - 3 Bestand an Wohngebäuden in Deutschland nach Verwaltungsbezirken - Wohngebäude 2010 nach arten - 4 Bestand an Wohngebäuden und in Deutschland nach Raumordnungsregionen nach der Zahl der 4.2 Wohngebäude 2010 nach arten Anhang Aufstellung der Raumordnungsregionen nach Kreisen ab 2008 Blatt 1 Blatt 2 Gebietsstand Die Angaben für Deutschland beziehen sich auf die Bundesrepublik Deutschland nach dem Gebietsstand seit dem Die Angaben für das frühere Bundesgebiet beziehen sich auf die Bundesrepublik Deutschland nach dem Gebietsstand bis zum ; bis 2004 schließen sie Berlin-West ein. Die Angaben für die neuen Länder und Berlin-Ost beziehen sich auf die Länder Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sowie auf Berlin-Ost (ab 2005 auch Berlin-West). Abkürzungen RB = Regierungsbezirk Maßeinheiten M2 = Quadratmeter Zeichenerklärung = nichts vorhanden Abweichungen in den Summen entstehen durch Runden der Zahlen 2

3 Fortschreibung des - und Wohnungsbestandes Statistische Daten über den Bestand an Wohngebäuden und sind u.a. für wohnungspolitische Überlegungen und Planungen in der Bauwirtschaft von großer Bedeutung. Benötigt werden vor allem Angaben über Qualität, Quantität und Struktur des - und Wohnungsbestandes in möglichst tiefer regionaler Gliederung, die nur durch umfassende - und Wohnungszählungen zu gewinnen sind. Solche Totalzählungen sind mit hohen Kosten und großem Arbeitsaufwand verbunden und deshalb nur in größeren Zeitabständen möglich. Um aktuelle Daten über den Wohngebäude- und Wohnungsbestand bereitstellen zu können, ist man in der Zeit zwischen zwei Totalzählungen darauf angewiesen, den Bestand fortzuschreiben. Die Basisdaten der Zählung werden dazu jährlich durch den Saldo der Zu- und Abgänge an Wohngebäuden und in Wohn- und Nichtwohngebäuden aus Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik fortgeschrieben. Die Fortschreibung des - und Wohnungsbestandes wird im Wesentlichen nach folgendem Schema durchgeführt: Bestand aus der Totalzählung erhöht durch - Fertigstellung neuer - Fertigstellung durch Baumaßnahmen an bestehenden n - sonstige Zugänge vermindert durch - Abgänge durch Abbruch - Abgänge durch Baumaßnahmen an bestehenden n - sonstige Abgänge. Abweichungen zu dem tatsächlichen Wohnungsbestand, die durch die Fortschreibung entstehen, können sich mit wachsender zeitlicher Entfernung vom Zählungsstichtag kumulieren. Sie entstehen hauptsächlich durch nicht vollständig erfassbare Abgänge, z. B. auf Grund von Wohnungslegungen. Durch Zusammenlegungen verringert sich zwar die Anzahl der, die jedoch bleibt erhalten, so dass sich die durch die jährliche Fortschreibung ergebenden Abweichungen vorwiegend in der Anzahl und Größenstruktur der widerspiegeln. In der vorliegenden Publikation veröffentlicht das Statistische Bundesamt - gesamtdeutsche Ergebnisse zum Wohnungsbestand für die Erhebungsmerkmale Anzahl der in Wohn- und Nichtwohngebäuden, deren Struktur, Anzahl der Wohnräume und die ; - sowie erstmals auch ab 1994 gesamtdeutsche Ergebnisse zum Bestand an Wohngebäuden für die Erhebungsmerkmale Anzahl der Wohngebäude, deren Struktur, darin befindliche und die. Die vorliegenden Ergebnisse der Fortschreibung basieren - für das frühere Bundesgebiet auf der - und Wohnungszählung am 25. Mai 1987; - für die neuen Länder und Berlin-Ost für die Jahre bis 1993 auf der Zählung vom 31. Dezember 1981, ab 1994 auf der - und Wohnungszählung am 30. September Aus methodischen Gründen sind in der Fortschreibung des - und Wohnungsbestandes Wohngebäude mit Wohnheimen und in Wohnheimen nicht enthalten. Eine Berechnung des Bestandes an Wohnheimen und in Wohnheimen kann näherungsweise in geringer regionaler Tiefengliederung aus den Angaben der - und Wohnungszählung 1987 bzw und den Ergebnissen der fortlaufenden Bautätigkeitsstatistik (Fertigstellungen und Abgänge) ermittelt werden. Bei der Darstellung gesamtdeutscher Ergebnisse sind auch Bezüge zwischen Wohnungsbestand und Einwohnerzahl hergestellt worden. Seit Ende der achtziger Jahre war eine steigende Einwohnerzahl in Deutschland bei gleichzeitig gegenläufigen Entwicklungen zwischen dem früheren Bundesgebiet (Zunahme) und den neuen Ländern und Berlin-Ost (Rückgang) feststellbar, die den Versorgungsgrad mit maßgeblich beeinflusst. Ausgewählte Begriffe Wohngebäude sind, die mindestens zur Hälfte - gemessen an der Gesamtnutzfläche - Wohnzwecken dienen. Nichtwohngebäude sind, in denen mehr als die Hälfte der Gesamtnutzfläche Nichtwohnzwecken dient. Eine Wohnung ist die Summe aller, die die Führung eines Haushaltes ermöglichen, darunter ist stets eine Küche oder ein Raum mit Kochgelegenheit. Eine Wohnung hat grundsätzlich einen eigenen abschließbaren Zugang unmittelbar vom Freien, einem Treppenhaus oder einem Vorraum, ferner Wasserversorgung, Ausguss und Toilette, die auch außerhalb des Wohnungsabschlusses liegen können. ist die Summe der anrechenbaren Grundfläche der, die ausschließlich zu einer Wohneinheit gehören. Zur von gehören die Flächen von Wohnund Schlafräumen, Küchen und Nebenräumen (Dielen, Abstellräume, Bad und dgl.) mit einer lichten Höhe von mindestens 2 m. Zu den Wohnräumen zählen alle Zimmer (Wohn- und Schlafräume mit 6 und mehr m² ) und Küchen. Nicht als Zimmer gelten Nebenräume wie Abstellräume, Speisekammern, Flure, Badezimmer und Toiletten. 3

4 EntwicklungdesWohnungsbestandesindenJahren1998bis NeueLänderundBerlin Anzahl FrüheresBundesgebiet ) 1)VorläufigesErgebnis. StrukturdesWohnungsbestandes20101) FrüheresBundesgebiet NeueLänderundBerlin % oder mehr 1)VorläufigesErgebnis. mit n StatistischesBundesamt,Fachserie5,R.3,2010 4

5 1) Vorläufiges Ergebnis. 5

6 1 Zusammenfassende Übersicht 1.1 Wohnungsbestand Deutschlands in den Jahren 1998 bis 2010 *) ( in Wohn- und Nichtwohngebäuden) Stichtag Land je Einwohner je Wohnung je Einwohner je Wohnung Anzahl m 2 m 2 Anzahl je Einwohner Deutschland ,0 38, ,4 2,0 Früheres Bundesgebiet ,4 39, ,4 2,0 Neue Länder und Berlin-Ost ,6 34, ,0 2, Deutschland ,3 39, ,4 2,0 Früheres Bundesgebiet ,6 39, ,4 2,0 Neue Länder und Berlin-Ost ,9 35, ,0 2, Deutschland ,6 39, ,4 2,0 Früheres Bundesgebiet ,9 41, ,5 2,1 Neue Länder und Berlin-Ost ,2 31, ,0 1, Deutschland ,8 39, ,4 2,1 Früheres Bundesgebiet ,1 40, ,5 2,0 Neue Länder und Berlin-Ost ,5 36, ,0 2, Deutschland ,0 40, ,4 2,1 Früheres Bundesgebiet ,3 40, ,5 2,1 Neue Länder und Berlin-Ost ,8 37, ,0 2, Deutschland ,3 40, ,4 2,1 Früheres Bundesgebiet ,6 41, ,5 2,1 Neue Länder und Berlin-Ost ,1 37, ,0 2, Deutschland ,6 40, ,4 2,1 Früheres Bundesgebiet ,8 41, ,5 2,1 Neue Länder und Berlin-Ost ,4 37, ,0 2, Deutschland ,8 41, ,4 2,1 Früheres Bundesgebiet ,7 41, ,5 2,1 Neue Länder und Berlin ,6 38, ,0 2, Deutschland ,1 41, ,4 2,1 Früheres Bundesgebiet ,9 42, ,5 2,1 Neue Länder und Berlin ,8 38, ,0 2, Deutschland ,3 41, ,4 2,1 Früheres Bundesgebiet ,1 42, ,5 2,1 Neue Länder und Berlin ,0 39, ,0 2, Deutschland ,4 42, ,4 2,2 Früheres Bundesgebiet ,2 42, ,5 2,2 Neue Länder und Berlin ,2 39, ,0 2, Deutschland ,6 42, ,4 2,2 Früheres Bundesgebiet ,3 43, ,5 2,2 Neue Länder und Berlin ,3 39, ,0 2, ) Deutschland ,7 42, ,4 2,2 Früheres Bundesgebiet ,5 43, ,5 2,2 Neue Länder und Berlin ,4 39, ,0 2, ) nach Ländern Baden-Württemberg ,2 42, ,6 2,1 Bayern ,3 44, ,6 2,2 Berlin ,6 38, ,6 2,0 Brandenburg ,6 40, ,2 2,2 Bremen ,8 41, ,1 2,2 Hamburg ,4 36, ,9 1,9 Hessen ,7 43, ,6 2,2 Mecklenburg-Vorpommern ,2 40, ,0 2,2 Niedersachsen ,8 46, ,8 2,3 Nordrhein-Westfalen ,2 41, ,3 2,1 Rheinland-Pfalz ,9 48, ,9 2,4 Saarland ,6 49, ,8 2,4 Sachsen ,2 39, ,0 2,3 Sachsen-Anhalt ,1 42, ,1 2,3 Schleswig-Holstein ,8 43, ,4 2,2 Thüringen ,3 40, ,3 2,2 *) Ohne Wohnheime. 1) Vorläufiges Ergebnis. 6

7 1 Zusammenfassende Übersicht 1.2 Bestand an am *) Länder in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n Land 7 oder mehr Anzahl m 2 Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen Deutschland nachrichtlich: Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin *) Vorläufiges Ergebnis. 7

8 1 Zusammenfassende Übersicht 1.3 Bestand an am *) und in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n 7 oder mehr Anzahl m 2 Deutschland Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n

9 1 Zusammenfassende Übersicht 1.3 Bestand an am *) und in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n 7 oder mehr Anzahl m 2 Nachrichtlich: Früheres Bundesgebiet Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Neue Länder und Berlin Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n

10 1 Zusammenfassende Übersicht 1. 4 Bestand an Wohngebäuden in den Jahren 2000 bis 2010 Wohngebäude 1) Stichtag davon mit 1 Wohnung mit 2 mit 3 oder mehr Wohnflächnungen fläche fläche nungen fläche Woh- / Wohn- Wohn- Woh- Wohn- Gebiet Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin-Ost Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin-Ost Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin-Ost Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin-Ost Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin-Ost Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin ) Deutschland Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin ) Vorläufiges Ergebnis. 10

11 1 Zusammenfassende Übersicht 1.5 Bestand an Wohngebäuden am *) Länder Wohngebäude 1) Land davon mit 1 Wohnung mit 2 mit 3 oder mehr / Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen Deutschland nachrichtlich: Früheres Bundesgebiet Neue Länder und Berlin

12 1 Zusammenfassende Übersicht 1.6 und in Wohngebäuden in Deutschland in den Jahren und in Wohngebäuden 1) davon in Wohngebäuden mit Stichtag 1 Wohnung 2 3 oder mehr Land Wohn- Wohn- Wohn- Wohn- Woh- Wohn- Woh- Wohn- Woh- Wohn- Woh- je fläche je fläche je fläche je nungen fläche nungen fläche nungen fläche nungen fläche Wohnung Wohnung Wohnung Wohnung Anzahl m 2 m 2 Anzahl m 2 m 2 Anzahl m 2 m 2 Anzahl m 2 m Deutschland , , , ,2 Früheres Bundesgebiet , , , ,1 Neue Länder und Berlin-Ost , , , , Deutschland , , , ,3 Früheres Bundesgebiet , , , ,2 Neue Länder und Berlin-Ost , , , , Deutschland , , , ,4 Früheres Bundesgebiet , , , ,3 Neue Länder und Berlin-Ost , , , , Deutschland , , , ,5 Früheres Bundesgebiet , , , ,4 Neue Länder und Berlin-Ost , , , , Deutschland , , , ,6 Früheres Bundesgebiet , , , ,5 Neue Länder und Berlin , , , , Deutschland , , , ,7 Früheres Bundesgebiet , , , ,6 Neue Länder und Berlin , , , , Deutschland , , , ,8 Früheres Bundesgebiet , , , ,7 Neue Länder und Berlin , , , , Deutschland , , , ,8 Früheres Bundesgebiet , , , ,7 Neue Länder und Berlin , , , , Deutschland , , , ,9 Früheres Bundesgebiet , , , ,8 Neue Länder und Berlin , , , , ) Deutschland , , , ,0 Früheres Bundesgebiet , , , ,9 Neue Länder und Berlin , , , , ) nach Ländern Baden-Württemberg , , , ,1 Bayern , , , ,9 Berlin , , , ,3 Brandenburg , , , ,0 Bremen , , , ,2 Hamburg , , , ,2 Hessen , , , ,5 Mecklenburg-Vorpommern , , , ,8 Niedersachsen , , , ,6 Nordrhein-Westfalen , , , ,8 Rheinland-Pfalz , , , ,6 Saarland , , , ,6 Sachsen , , , ,7 Sachsen-Anhalt , , , ,5 Schleswig-Holstein , , , ,8 Thüringen , , , ,1 2) Vorläufiges Ergebnis. 12

13 1 Zusammenfassende Übersicht 1.7 Bestand an Wohngebäuden am *) und Wohngebäude 1) mit 1 Wohnung / davon mit 2 mit 3 oder mehr Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl Deutschland Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n

14 1 Zusammenfassende Übersicht 1.7 Bestand an Wohngebäuden am *) und Wohngebäude 1) mit 1 Wohnung / davon mit 2 mit 3 oder mehr Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl m 2 Anzahl Nachrichtlich: Früheres Bundesgebiet Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Neue Länder und Berlin Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n

15 2 Wohnungsbestand Deutschlands nach Verwaltungsbezirken *) nach der Zahl der - in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n 7 oder mehr Anzahl m² Baden-Württemberg Err. neuer Baum. an best. n Stadtkreise Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n RB Stuttgart Err. neuer Baum. an best. n Region Mittlerer Neckar Stadtkreis Stuttgart Böblingen Esslingen Göppingen Ludwigsburg Rems-Murr-Kreis Region Franken Stadtkreis Heilbronn Heilbronn Hohenlohekreis Schwäbisch-Hall Main-Tauber-Kreis Region Ostwürttemberg Heidenheim Ostalbkreis

16 2 Wohnungsbestand Deutschlands nach Verwaltungsbezirken *) nach der Zahl der - in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n 7 oder mehr Anzahl m² RB Karlsruhe Err. neuer Baum. an best. n Region Mittlerer Oberrhein Stadtkreise Baden-Baden Karlsruhe Karlsruhe Rastatt Region Unterer Neckar Stadtkreise Heidelberg Mannheim Neckar-Odenwald-Kreis Rhein-Neckar-Kreis Region Nordschwarzwald Stadtkreis Pforzheim Calw Enzkreis Freudenstadt RB Freiburg Err. neuer Baum. an best. n Region Südlicher Oberrhein Stadtkreis Freiburg i. Breisgau Breisgau-Hochschwarzwald Emmendingen Ortenaukreis Region Schwarzwald-Baar-Heuberg Rottweil Schwarzwald-Baar-Kreis Tuttlingen Region Hochrhein-Bodensee Konstanz Lörrach Waldshut

17 2 Wohnungsbestand Deutschlands nach Verwaltungsbezirken *) nach der Zahl der - in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n 7 oder mehr Anzahl m² RB Tübingen Err. neuer Baum. an best. n Region Neckar-Alb Reutlingen Tübingen Zollernalbkreis Region Donau-Iller Stadtkreis Ulm Alb-Donau-Kreis Biberach Region Bodensee-Oberschwaben Bodenseekreis Ravensburg Sigmaringen Bayern Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n Err. neuer Baum. an best. n RB Oberbayern Err. neuer Baum. an best. n

18 2 Wohnungsbestand Deutschlands nach Verwaltungsbezirken *) nach der Zahl der - in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n 7 oder mehr Anzahl m² Ingolstadt München Rosenheim Altötting Bad Tölz-Wolfratshausen Berchtesgadener Land Dachau Ebersberg Eichstätt Erding Freising Fürstenfeldbruck Garmisch-Partenkirchen Landsberg am Lech Miesbach Mühldorf am Inn München Neuburg-Schrobenhausen Pfaffenhofen a.d.ilm Rosenheim Starnberg Traunstein Weilheim-Schongau RB Niederbayern Err. neuer Baum. an best. n Landshut Passau Straubing Deggendorf Dingolfing-Landau Freyung-Grafenau Kelheim Landshut Passau Regen Rottal-Inn Straubing-Bogen RB Oberpfalz Err. neuer Baum. an best. n Amberg Regensburg Weiden i.d. Oberpfalz Amberg-Sulzbach Cham Neumarkt i.d. Oberpfalz Neustadt a.d. Waldnaab Regensburg Schwandorf Tirschenreuth

19 2 Wohnungsbestand Deutschlands nach Verwaltungsbezirken *) nach der Zahl der - in Wohn- und Nichtwohngebäuden 1) davon mit... n 7 oder mehr Anzahl m² RB Oberfranken Err. neuer Baum. an best. n Bamberg Bayreuth Coburg Hof Bamberg Bayreuth Coburg Forchheim Hof Kronach Kulmbach Lichtenfels Wunsiedel im Fichtelgebirge RB Mittelfranken Err. neuer Baum. an best. n Ansbach Erlangen Fürth Nürnberg Schwabach Ansbach Erlangen-Höchstadt Fürth Neustadt a.d. Aisch- Bad Windsheim Nürnberger Land Roth Weissenburg-Gunzenhausen RB Unterfranken Err. neuer Baum. an best. n Aschaffenburg Schweinfurt Würzburg Aschaffenburg Bad Kissingen Hassberge Kitzingen Main-Spessart Miltenberg Rhön-Grabfeld Schweinfurt Würzburg