Zurich Immobilien-Versicherung. Das PLUS für Ihr Gebäude

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1 Zurich Immobilien-Versicherung Das PLUS für Ihr Gebäude

2 Zurich Ihr starker Partner Für Ihre sichere Zukunft. Was Sie vorhaben, was Sie sich wünschen, soll in Erfüllung gehen. Wir von Zurich unterstützen Sie dabei. Seit vielen Jahren setzen wir uns intensiv mit der Absicherung von Gebäuderisiken auseinander und erarbeiten gemeinsam mit unseren KundInnen den passenden Versicherungsschutz. Bei uns finden Hausverwaltungen oder Hauseigentümer maß geschneiderte Versicherungslösungen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auch innovative Lösungen im Bereich Finanzierung und Sparen. So helfen wir Ihnen, die für Sie relevanten Risikobereiche umfassend zu schützen, Vermögen zu bilden und privat vorzusorgen. Ganz individuell. In Österreich seit über 130 Jahren. Mehr als Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter betreuen über ein flächendeckendes Geschäftsstellennetz etwa Kundinnen und Kunden. Weltweit vertrauen über 35 Millionen Menschen in mehr als 170 Ländern unserer Finanz- und Versicherungsgruppe, der Zurich Financial Services Group (Zurich). Unser Erfolg hat mehrere Gründe. Zum einen ist es die Stabilität und Finanzkraft unseres Unternehmens mit seinem Schweizer Ursprung. Zum anderen ist es unsere gewissenhafte Methode, uns aktiv an die jeweilige Kundensituation anzupassen und dafür maßgeschneiderte Lösungen zu erarbeiten.

3 Ihre Vorteile auf einen Blick >> Die gesetzlichen Rahmenbedingungen* ) geben die Richtung vor: *) Nach 21 Mietrechtsgesetz gelten lediglich folgende vom Vermieter aufgewendeten Kosten als Betriebskosten (und können daher an die Mieter weiterverrechnet werden): - Die angemessene Versicherung des Hauses gegen Brandschaden (Feuerversicherung), sofern und soweit die Ver sicherungssumme dem Betrag entspricht, der im Schadenfall zur Wiederherstellung ausreicht. - Die angemessene Versicherung des Hauses gegen die gesetz liche Haftpflicht des Hauseigentümers (Haftpflicht ver - sicherung). - Die angemessene Versicherung des Hauses gegen Leitungswasserschäden einschließlich Korrosion. Zurich unterstützt Sie bei der Umsetzung und schlägt Ihnen einen Versicherungsschutz vor, der auf die Bestimmungen des Mietrechts (MRG) Rücksicht nimmt. Ein Vorschlag, der nach Ihrem Bedarf individuell angepasst werden kann. >> Der Zurich Immobilien-Index Der Index hat Einfluss auf die Höhe der Versicherungssumme und damit auf die Höhe der Prämie. Ein Versicherungsschutz ohne Indexvereinbarung birgt die Gefahr der Unterversicherung im Schadenfall. Zurich hat daher für Sie einen eigenen Immobilien-Index kalkuliert, um eine mögliche Überbewertung durch den allgemeinen Baukostenindex zu verhindern. >> Unterversicherungsverzicht bis 20% auch ohne Schätzung >> Umfassender Neuwertersatz auch bei Leitungswasserschäden: Keine unterschiedlichen Abrechnungsmodalitäten Zurich versichert auch Leitungswasserschäden zu den bewährten Neuwertbedingungen. >> Umfangreiches Klauselpaket, das Sie vor unangenehmen Überraschungen schützt.

4 Sach-Versicherung Als Hausverwalter oder Hauseigentümer tragen Sie zahlreiche Risiken, die mit der Erhaltung, Instand - haltung, Verwaltung oder Vermietung verbunden sind. Die Zurich Immobilien-Versicherung bietet Ihnen in den klassischen Sparten flexiblen Schutz für Ihre Gebäude. Feuer Sturm Glasbruch Einbruchdiebstahl Leitungswasser Ein Neubau benötigt meist noch keine Versicherung gegen Korrosionsschäden; Dichtungsschäden an Rohren und Leitungen sind hingegen ab Beginn für viele Hauseigentümer interessant. Und auch bei be stehenden Gebäuden lässt sich der Bedarf nicht immer in eine starre Variante drängen. >> Kombinieren Sie flexibel je nach Bedarf alle bekannten Bausteine miteinander: >> Oder wählen Sie weiterhin eine der bewährten Standardvarianten: Variante A + Mögliche Ergänzungen zur Grunddeckung: + Korrosionsschäden + Dichtung/Verstopfungsschäden + Schäden an Regenabläufen + Wasserverlust + Rohrreinigungkosten Variante C >> Grunddeckung inklusive Korrosions-, Dichtungsund Verstopfungsschäden Variante D >> Grunddeckung inklusive Korrosions-, Dichtungsund Verstopfungsschäden, Schäden an Regenab - läufen, Wasserverlust und Rohrreinigungskosten Nebenkosten Die Kosten, die im Zuge einer Schadenbehebung anfallen, können oft höher sein als der Schaden selbst. Wählen Sie aus unserem umfassenden Angebot die für Sie relevante Absicherung. Aufräum-, Abbruch- und Feuerlöschkosten De- und Remontagekosten Entsorgungskosten mit Erdreich Bewegungs- und Schutzkosten Mehrkosten aufgrund behördlicher Auflagen Schäden durch indirekten Blitzschlag Architekten- und Ingenieurgebühren Gemeinschaftsaußenanlagen Sicherungsmaßnahmen Schneeschaufelkosten Schneerutschschäden Schäden an Pflanzen und Kulturen Kosten einer erforderlichen Notverglasung

5 Mietentgang Ein Gebäude oder Teile eines Gebäudes können infolge eines Sachschadens derart beschädigt werden, dass eine Nutzung nicht oder nur eingeschränkt möglich ist. Schützen Sie sich gegen das Mietentgangsrisiko infolge von Schäden durch Feuer Leitungswasser Sturm Zusätzliche Gefahren zur Sach-Versicherung Zusätzliche Gefahren mitzuversichern ermöglicht Ihnen, die Lücke zu den klassischen Deckungsvarianten zu schließen. Versicherte Gefahren und Schäden: Innere Unruhen, Streik, böswillige Beschädigung, Aussperrung Fahrzeuganprall, Rauch, Überschalldruckwelle Sprinkler-Leckage Unbenannte Gefahren die unvorhergesehene Zerstörung oder Beschädigung des versicherten Gebäudes Inkl. Böswillige Beschädigung wie z.b. Graffiti Haftpflicht für Haus- und Grundbesitz Bei einem Personen- oder Sachschaden bzw. einem daraus abgeleiteten Vermögensschaden im Zusammenhang mit der Innehabung, Verwaltung, Beaufsichtigung, Versorgung, Reinhaltung, Beleuchtung und Pflege Ihrer Immobilie übernimmt Zurich für Sie die Erfüllung Ihrer Schadenersatzverpflichtung oder deckt die Kosten der Feststellung und Abwehr des von einem Dritten behaupteten Schadenersatzanspruches. Mitversichert sind z.b. Schadenersatzverpflichtungen des Hauseigentümers und -besitzers des Hausverwalters und Hausbesorgers jener Personen, die in Ihrem Auftrag handeln (außer in Ausübung ihres Berufes oder Gewerbes) Mögliche Zusatzdeckungen: Sachschäden durch Umweltstörung Schäden durch Witterungsniederschläge in eigenen oder nicht vermieteten Räumlichkeiten Schäden durch Witterungsniederschläge an Gebäudebestandteilen Kosten für eine Ersatzwohnung bei Schäden durch Witterungsniederschläge Schäden an Müllsammelgefäßen

6 Für jede Situation im Leben. Seit 130 Jahren ist Zurich ein verlässlicher Partner für viele Österreicherinnen und Österreicher. Wir bieten Lösungen nach Maß. Ob zum Thema Risikoabsicherung, Vorsorge oder Ver - mögensbildung eines ist sicher bei uns stehen die Kundinnen und Kunden im Mittelpunkt. Ihre persönliche Betreuerin / Ihr persönlicher Betreuer berät Sie gerne. Die wichtigsten versicherten Leistungen haben wir für Sie in diesem Prospekt übersichtlich dargestellt. Rechtlich verbindlich bleiben die jeweils gültigen zutreffenden Versicherungsbedingungen und mit Ihnen getroffene, schriftliche Vereinbarungen. Für künftige gesetzliche Änderungen bzw. anders lautende Verordnungen oder Erlässe wird keine Haftung übernommen. Ausgabe März /07 E 5 Druckfehler und Änderungen vorbehalten Zürich Versicherungs-Aktiengesellschaft Schwarzenbergplatz 15, 1010 Wien Zurich ServiceCenter kostenlos unter: