Baugenehmigungsverfahren nach 62 HBauO Eingang in der Gemarkung: Groß-Borstel

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1 Freie und Hansestadt Hamburg B ez irksamt Hamburg - Nord Bezirksamt Hamburg-Nord, Postfach , D Hamburg Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt Fachamt Bauprüfung Kümmellstraße Hamburg Telefon Telefax wbz@hamburg-nord.hamburg.de Ansprechpartner: Zimmer Telefon Telefax GZ.: N/WBZ/00796/2018 Hamburg, den 20. August 2018 Verfahren Baugenehmigungsverfahren nach 62 HBauO Eingang Grundstück Belegenheit Baublock Flurstück in der Gemarkung: Groß-Borstel Anbau eines Betriebsgebäudes (Lager/Sozialtrakt/Büro) GENEHMIGUNG Nach 72 der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) in der geltenden Fassung wird unbeschadet der Rechte Dritter die Genehmigung erteilt, das oben beschriebene Vorhaben auszuführen. Dieser Bescheid gilt nach 58 Absatz 2 HBauO auch für und gegen die Rechtsnachfolgerin oder den Rechtsnachfolger. Öffnungszeiten des Foyers: Mo, Di 8:00-15:00 Do 8:00-16:00 Fr 8:00-12:00 Beratungstermine nach Vereinbarung Öffentliche Verkehrsmittel: Kellinghusenstraße U1, U3 Tarpenbekstraße Bus 22, 39 Julius-Reincke-Stieg Bus 20, 25

2 Die bauordnungsrechtliche Genehmigung erlischt nach 73 Absatz 1 HBauO, wenn innerhalb von drei Jahren nach ihrer Erteilung mit der Ausführung des Vorhabens nicht begonnen oder die Ausführung länger als ein Jahr unterbrochen worden ist. Sie kann auf schriftlichen Antrag nach 73 Absatz 3 HBauO jeweils um bis zu einem Jahr verlängert werden. Dieser Bescheid schließt ein: 1. Die Genehmigung für den Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Abwasseranlage Anschlüsse: 1 E0102-HSEKANAL Schmutzwasser DN200 Wiederinbtr. Entfällt HH 2 E0102-HSEKANAL Regenwasser DN200 Wiederinbtr. Entfällt HH Die Genehmigung wird auf Grundlage des Lageplans Nr.: E/L vom erteilt. Planungsrechtliche Grundlagen Bebauungsplan Groß Borstel 10 mit den Festsetzungen: GI - GRZ 0,8 - BMZ 6,0 Achtung: Verordnung zur Änderung des Gesetzes über den Bebauungsplan Groß Borstel 10 vom , maßgebend ist die Baunutzungsverordnung vom Baunutzungsverordnung vom Ausführungsgrundlagen Bestandteil des Bescheides - die Vorlagen Nummer 6 / 2 Lageplan 6 / 3 Lageplan Abstandsflächen 6 / 4 Übersichtsplan Gebäude 3, 4 und Anbau 6 / 5 Grundriss / Erdgeschoss 6 / 6 Grundriss / 1. Obergeschoss 6 / 7 Grundriss / 2. Obergeschoss 6 / 8 Ansichten / Schnitt 6 / 30 BSK Grundrisse 6 / 31 BSK Systemschnitt, Ansichten 6 / 33 Lageplan Entwässerung 6 / 34 Lageplan Entwässerung Sie sind im Rahmen des gesetzlich geregelten Prüfungsumfanges verbindlich. Die Grüneintragungen in den Vorlagen sind zu beachten. N/WBZ/00796/2018 Seite 2 von 6

3 Erteilte Abweichungen von öffentlich-rechtlichen Vorschriften 2. Folgende bauordnungsrechtliche Abweichungen werden nach 69 HBauO zugelassen 2.1. für 1 Öffnung in der westlichen Brandwand gemäß 28 Abs. 8 HBauO. Türöffnung zur Verbindung der Lagerhalle 3 mit dem Neubau im 1. OG. Bedingung Die Tür ist in T90 dicht- und selbstschließend herzustellen. Die in der Lagerhalle befindliche Treppe ist kein Nachweis für den 2. Rettungsweg im 1. Obergeschoss. Hier ist eine Rettung über die Anleiterbarkeit der Fenster vorzusehen für Türöffnung im Heizungsraum EG nach draußen im Eckbereich der östlichen Brandwand nur feuerhemmend und nicht feuerbeständig ( 28 Abs. 6 und 8 HBauO). Genehmigungseinschränkungen (aufschiebende Bedingung) 3. Mit den entsprechenden Bauarbeiten darf erst begonnen werden, wenn über folgende Prüfgegenstände ein Ergänzungsbescheid erteilt worden ist: 3.1. Standsicherheit Hierfür ist der erforderliche Nachweis gemäß 14 der Bauvorlagenverordnung in der geltenden Fassung (BauVorlVO) zur Prüfung nachzureichen Nachweis des Wärmeschutzes und der Energieeinsparung Hierfür sind die erforderlichen Bauvorlagen gemäß 16 der Bauvorlagenverordnung in der geltenden Fassung (BauVorlVO) zur Prüfung nachzureichen Prüfung der abwasserrechtlichen Belange Hierfür wird noch die Stellungnahme von BUE-IB 31 erwartet Diese Einschränkungen verlängern nicht die Geltungsdauer der Genehmigung nach 73 Absatz 1 HBauO. Verfahrensgrundlagen Die Prüfung der Baustelleneinrichtung/- überfahrt ist nicht Bestandteil dieser Genehmigung. Die dafür erforderlichen Erlaubnisse bzw. Genehmigungen sind gesondert zu beantragen. Zuständige Dienststelle für die Durchführung der Belange des Tiefbaus: Kundenzentrum des Zentrums für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt (WBZ) Bezirksamtes Hamburg-Nord Kümmelstr Hamburg Die aktuellen Öffnungszeiten und mitzubringenden Unterlagen sind beim Telefonischen Hamburg Service unter der Rufnummer zu erfragen. N/WBZ/00796/2018 Seite 3 von 6

4 Rechtsbehelfsbelehrung Gegen diesen Bescheid können Sie innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe Widerspruch bei der im Briefkopf bezeichneten Dienststelle einlegen ( 70 VwGO). Der Bescheid umfasst auch die Unterschrift Gebühr Über die Gebühr ergeht ein gesonderter Bescheid. Weitere Anlagen Formblatt - Mitteilung über die Innutzungnahme Anlage - Statistikangaben zur Umsetzung des HmbTG N/WBZ/00796/2018 Seite 4 von 6

5 Anlage zum Bescheid N/WBZ/00796/2018 Seite 5 von 6

6 Anlage STATISTIKANGABEN ZUR UMSETZUNG DES HmbTG Dieser Bescheid wird im Transparenzportal Hamburg veröffentlicht ( 3 Abs. 1 Nr. 13 HmbTG). Vor der Veröffentlichung werden persönliche Daten aus dem Dokument entfernt. Für das Transparenzportal wird der Bescheid um folgende Angaben ergänzt: Art der Baumaßnahme: Errichtung Art der beantragten Anlage: Gebäude, Gebäudeklasse 3 Art des Gebäudes nach künftiger Nutzung: Nichtwohngebäude Zahl der Vollgeschosse: 3 Vollgeschosse N/WBZ/00796/2018 Seite 6 von 6