MATHIS IMMOBILIEN und MAKLER GmbH
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- Katja Kraus
- vor 8 Jahren
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1 EXPOSÉ GÖTZIS - Mietwohnung (Angebot freibleibend) Objekt 7 Zimmer - Maisonette mit Dachterrasse Adresse 6840 Götzis, Dr. Alfons Heinzlestrasse 47 ( EZ 2374 GB Götzis ) Fläche Aufteilung Ausstattung Nebenflächen Heizung 154,68 m² Wohnnutzfläche (144,43 über 1,80m Raumhöhe) Offener Eingangsbereich mit Galerie, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit verglaster Veranda, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, 2 Dachstudioräume, 1 Terrasse Modernste Einbauküche mit allen Geräten, elektr. Jalousien, Lift Dachterrasse, Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche allgemein, allgem. Parkplätze Gaszentralheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasseraufbereitung mit 200l Boiler im Keller - geeeignet für Nachtstrom Energieausweis HWB 50 kwh/m²a, Klasse C, gültig bis
2 Miete EUR 1.430,0 inkl. Ust. Betriebskosten EUR 320,00 A-Konto inkl. Heizkosten ohne Warmwasser Monatl. Gesamtmiete EUR 1.750,00 inkl. BK-Akonto Einmalkosten: Kaution EUR 5.250,00 Barerlag oder Bankgarantie Vertrags-Maklercourtage EUR 2.100,00 inkl. Ust. Rechtsgeschäftsgebühr EUR 630,00 Alternativ geeignet auch als Kleinpraxis, Büro, Studio ect. allerdings ändert sich dann der Mwst. Satz auf 20% für die Miete und BK Mietdauer 3 Jahre befristet Bezugstermin ab Bescihtigung Nach Terminabsprache mit unserem Büro, da mit den derzeitigen Mietern eine Terminabsprache getroffen werden muss. Lage Beschreibung Zentrale Lage mit Topaussicht, alle notwendigen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, direkte Bushaltestelle vor dem Haus Die Wohnanlage ist gepflegt und wird von Eigentümer selbst verwaltet. Die Wohnung ist sehr großzügig eingeteilt Hinweis zum Mietrecht: Gemäß gültigem Mietrecht können Mietverträge für Wohnungen nur mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren abgeschloßen werden. Dem Mieter steht jedoch ein Kündigungsrecht nach Ablauf eines Jahres zu. Die Mindestbleibdauer beträgt daher inkl. der Kündigungsfrist - 16 Monate. Allgemeiner Hinweis: Die Vermittlung der Objekte erfolgt ausschließlich aufgrund des Maklergesetzes. Sämtliche Angaben hinsichtlich Flächen, Zustand sowie Betriebskosten beruhen auf den erhaltenen Angaben und sind deshalb nicht unser Obligo. Kleine Planabweichungen sind möglich. ( keine maßstabsgerechte Abbildung)
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