Rommerskirchen-Eckum, Doppelhaushälfte, Wohnfl. 93 m², Bj. 1928,

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1 Zentral und dennoch ruhig gelegen! Rommerskirchen-Eckum, Doppelhaushälfte, Wohnfl. 93 m², Bj. 1928, Ihr Ansprechpartner Herr Klaus Tosetti Telefon: Telefax: Anbieter Sparkasse Neuss Meererhof Neuss SIP-ID: S A454 Objekt-Nr.: 8501 Daten Kaufpreis mtl. Rate² 632 Wohnfläche ca. 93 m² Zimmer 4 Grundstücksfläche ca. 329 m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Heizungsart Befeuerungsart Vermietet Balkon/Terrasse/Loggia Garage/Stellplatz Doppelhaushaelfte Zentralheizung Strom Nein/Nein/Nein 1 inkl. MwSt. 2 Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.b. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf. einer Maklercourtage) nicht enthalten! Der Nettodarlehensbetrag beträgt ,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 3,35 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 3,30 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 1,50 % und einer Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit. 1 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

2 Objektbeschreibung Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise in Rommerskirchen-Eckum. Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Wirtschaftsraum OG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, und WC DG: zwei Dachzimmer (ausbaufähig) KG: teilweise unterkellert Das Objekt ist z.zt. vermietet, monatliche Mieteinnahmen 372,00 zzgl. Nebenkosten. Ausstattung Gäste-WC Ausstattung: + Elektroheizung? + Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer + Holztüren mit Anstrich + Kunststofffenster mit Einfachverglasung + PKW-Stellplatz Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Ausstattung ist einfach. Eine Teilsanierung ist 2006 erfolgt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner! Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis. Lage Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Rommerskirchen-Eckum, etwa 20 km nordwestlich von Köln und südwestlich von Düsseldorf. Das Einkaufszentrum in Rommerskirchen, was unter anderem verschiedene Discounter, einen Drogeriemarkt, Apotheken und Vieles mehr zu bieten hat, ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar,mit regelmäßigen Anbindungen zu den großen Städten (Köln, Aachen, Düsseldorf). Ausstattung und Details PLZ Ort Bundesland Haustyp Rommerskirchen-Eckum Nordrhein-Westfalen Doppelhaushaelfte 2 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

3 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Strom Vermietet Balkon/Terrasse/Loggia Nein/Nein/Nein Garage/Stellplatz Garten/-mitbenutzung Badewanne Dusche-Bad Baujahr 1928 Käuferprovision 3,57 % 3 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

4 Eingangsbereich Einfahrt/Strassenansicht Blick vom Rathaus auf das Gebäude Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 4 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

5 Kellergeschoss Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Firmenname Sparkasse Neuss Firmenanschrift Oberstr , D Neuss Telefon / Vertretung Vorsitzender des Vorstandes: Michael Schmuck Mitglieder des Vorstandes: Heinz Mölder, Dr. Volker Gärtner, Dietmar Mittelstädt (stv. Mitglied) Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Lurgiallee 12 D Frankfurt Handelsregister Amtsgericht Neuss 5 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

6 Handelsregisternr HRA 5375 Umsatzsteuer-Id DE Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 6 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti