Anspruchsvolle Dachsanierung einfach gelöst mit dem LDB-System

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1 Referenzbericht Leutkirch im August 2015 Anspruchsvolle Dachsanierung einfach gelöst mit dem LDB-System Wie können die Dächer von fünf Mehrfamilienhäusern möglichst wirkungsvoll und wirtschaftlich gedämmt werden? Diese Frage stellte sich die Bauherrschaft der Wohnüberbauung Herrenmatte in Hitzkirch. Sie entschied sich für das Dachsanierungssystem von PAVATEX, welches sich insbesondere durch die flächige Verlegung der Luftdichtbahn PAVATEX LDB über den Sparren auszeichnet. Das System ist im Markt anerkannt und geschätzt, es wurde nun sogar vom ZVDH in sein Merkblatt Wärmeschutz bei Dach + Wand mit aufgenommen. Sanierung der Mehrfamilienhäuser mit dem LDB-System Ein Mehrfamilienhaus nach der Sanierung Die fünf Mehrfamilienhäuser der Wohnüberbauung Herrenmatte mit insgesamt 65 Wohnungen wurden in den Jahren 1989 bis 1994 erbaut. Seither bieten sie vielen Familien ein schönes Zuhause. Doch mittlerweile hat der Zahn der Zeit an den Gebäuden genagt und die damals gewählte Dachkonstruktion kann die heutigen Anforderungen nicht mehr erfüllen. Die innenliegende Dampfbremse ist nicht abgeklebt und zwischen den Sparren des so genannten Kaltdachs befinden sich nur circa 14 Zentimeter Mineralfaserdämmung. Deshalb werden die fünf Wohngebäude nun zum ersten Mal saniert. Ein sicheres Dach für Jahrzehnte - garantiert Die Vorgabe war klar: Die Mehrfamilienhäuser der Überbauung Herrenmatte sollen ein Dach erhalten, das ihre Energieeffizienz markant erhöht und sie in den nächsten Jahrzehnten zuverlässig schützt. Zudem sollte sich auch der Wohnkomfort insbesondere in den Dachgeschossen deutlich verbessern. Die beauftragte Tschopp Holzbau AG zog diverse Varianten in Erwägung. Überzeugt hat sie schlussendlich das Sanierungssystem von PAVATEX mit der PAVATEX LDB Luftdichtbahn. Sepp Roos, Projektleiter der Tschopp Holzbau AG: PAVATEX hat uns am schnellsten die nötigen Unterlagen und bauphysikalischen Berechnungen erstellt und die Informationen waren gut verständlich. Der Technikmanager von PAVATEX hat uns schriftlich garantiert, dass diese Sanierungslösung funktioniert. Zudem hat PAVATEX von Beginn weg angeboten, uns bei der Detailarbeit zu unterstützen und uns eng zu begleiten. LDB-System: eine einfache und wirtschaftliche Lösung Das Dachsanierungssystem von PAVATEX hat den grossen Vorteil, dass die Luftdichtbahn PAVATEX LDB flächig über den Sparren verlegt werden kann. Im Vergleich zur herkömmlichen Schlaufenverlegung ist diese Variante weniger fehleranfälliger, schneller ausgeführt und unvorhersehbare Mehrkosten bei den Detailanschlüssen können ausgeschlossen werden. Zudem ist die PAVATEX LDB Sanierung mit dem praxiserprobten Verfahren nach DIN PAVATEX SA, Rte de la Pisciculture 37, CH-1701 Fribourg Seite 1/6

2 4108 Teil 3 deutlich einfacher nachzuweisen: Viele bauphysikalische Berechnungen von praxisgerechten Konstruktionen wurden bereits erstellt und sind im Downloadbereich unter abrufbar. Stark abweichende und spezielle Konstruktionen werden individuell von den erfahrenen PAVATEX Technikern berechnet. Über der Luftdichtbahn werden die bewährten und vielseitigen Holzfaserplatten verlegt. Sie sorgen dank ihrem hohen Flächengewicht und ihrer natürlichen porösen Struktur nicht nur für eine gute Wärmedämmung, sondern schützen auch effektiv vor Hitze und Schall. Das gesamte Dachsanierungssystem von PAVATEX ist diffusionsoffen und dadurch in der Lage, den Feuchtehaushalt in der Konstruktion zu regeln. Schäden durch Kondensat werden zuverlässig verhindert. Der neue Dachaufbau der Mehrfamilienhäuser Nachdem die Entscheidung für das LDB-System von PAVATEX gefallen war, konnte die Tschopp Holzbau AG schon bald mit der Sanierung des ersten Mehrfamilienhauses beginnen. Die alte Mineralfaserdämmung wurde in der Dachkonstruktion belassen, da ihr Zustand noch genügend gut war. Lediglich der Hohlraum bis zur Oberkante des Sparrens wurde mit der fünfzig Millimeter dicken flexiblen Holzfaserplatte PAVAFLEX aufgefüllt. Darüber wurde die Luftdichtbahn PAVATEX LDB vollflächig verlegt. Als äusserer Abschluss eignet sich ideal eine PAVATHERM-PLUS oder ISOLAIR Unterdeckung. Anspruchsvolle Details sicher und effizient lösen Dank der engen Zusammenarbeit der Tschopp Holzbau AG und PAVATEX konnten auch die diversen anspruchsvollen Details problemlos gemeistert werden. Das Vordach beispielsweise wurde mit Stichsparren ausgebildet, die Sparren wurden in der Flucht der der Aussenwand abgeschnitten. Diese Lösung ermöglicht eine diffusionsoffene Konstruktion der gesamten Dachfläche und eliminiert das Risiko einer Kondensatbildung im Trauf- und Ortbereich, wie es bei einer Vordachausbildung mit einer Dreischichtplatte in diesem Fall vorhanden gewesen wäre. Im Vordachbereich wurden die Stichsparren zudem noch ausgefälzt, damit ein ISOLAIR 20 mm als Unterlage für die Unterdachbahn stufenlos angebracht werden konnte. Ein weiteres wichtiges Detail, das es zu lösen galt, war der saubere Anschluss der Luftdichtbahn LDB an die Wand. Die vorhandene EPS-Dämmung wurde zurückgeschnitten, damit die Luftdichtbahn direkt ans Mauerwerk angeschlossen werden konnte. Ich würde das System auf jeden Fall weiterempfehlen Bis im Sommer 2016 wird nun ein Mehrfamilienhaus der Herrenmatte nach dem anderen mit dem LDB-System saniert. Projektleiter Sepp Roos ist froh, dass sie sich für dieses Sanierungsvariante entschieden haben: Das LDB-System hat uns überzeugt. Der grosse Vorteil ist, dass alle Materialien, also Holzfaserdämmung, Bahnen und Klebebänder, aus dem gleichen Haus kommen. Die Rückmeldungen unserer Mitarbeiter sind durchweg positiv. (4 804 Zeichen) PAVATEX SA, Rte de la Pisciculture 37, CH-1701 Fribourg Seite 2/6

3 Steckbrief Bauprojekt: Projekt Dachsanierung Mehrfamilienhäuser Herrenmatte Baujahr Sanierungsjahr 2015 & 2016 Sanierungsmassnahme Bauherrschaft Verarbeiter Architekt Ort, Land Dachsanierung mit dem LDB-System von PAVATEX Wiegand & Co., Hitzkirch Tschopp Holzbau AG, Hochdorf Matter Architekten AG, Kleinwangen Hitzkirch, Schweiz Über PAVATEX PAVATEX ist seit über 80 Jahren auf die Herstellung von hochwertigen Holzfaserdämmsystemen für die Gebäudehülle spezialisiert. Sowohl für den Neubau wie auch für die Sanierung von Gebäuden bietet Pavatex hervorragende Dämmlösungen. Die ökologischen und nachhaltigen Holzfaserplatten schützen zuverlässig vor Kälte, Hitze und Lärm. Sie sind frei von Schadstoffen und ermöglichen dank der Diffusionsoffenheit gesunde und angenehme Räume sowie sichere Konstruktionen. PAVATEX SA, Rte de la Pisciculture 37, CH-1701 Fribourg Seite 3/6

4 Abbildungen Fotos: PAVATEX / bei Namensnennung Abdruck honorarfrei Bild 1 Eines der Mehrfamilienhäuser in Hitzkirch vor der Sanierung: die Spuren der Zeit sind deutlich zu sehen Bild 2 Bei der Dachsanierung kam die LDB-Lösung von PAVATEX zum Einsatz Bild 3 Das erste Mehrfamilienhaus kurz vor der Fertigstellung. Das Dach schützt nun zuverlässig vor Kälte, Hitze und Lärm. PAVATEX SA, Rte de la Pisciculture 37, CH-1701 Fribourg Seite 4/6

5 Bild 4 Die neue Dachkonstruktion ist luftdicht aber diffusionsoffen. Feuchteschäden können dadurch zuverlässig verhindert werden. Bild 5 Die bestehende Dämmung zwischen den Sparren wurde mit PAVAFLEX ergänzt. Die Luftdichtbahn konnte anschliessend flächig über die Sparren verlegt und mit PAVATHERM-COMBI überdämmt werden. Das Vordach wurde durch so genannte Stichsparren ausgebildet. Bild 7 Die Montage des gesamten Dachsanierungssystems gelingt einfach und schnell. PAVATEX SA, Rte de la Pisciculture 37, CH-1701 Fribourg Seite 5/6

6 Bild 8 Plan des Traufdetails PAVATEX SA, Rte de la Pisciculture 37, CH-1701 Fribourg Seite 6/6