Erstbezug, ideal für ein Paar - 3 Zimmer mit 2 Balkonen in der Nähe des Ostparks

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1 Erstbezug, ideal für ein Paar - 3 Zimmer mit 2 Balkonen in der Nähe des Ostparks Kaltmiete: 1.390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: Kampen_7 Ihr Ansprechpartner: SCHWABINGER IMMOBILIEN Herr Axel Wolf Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 83,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Einbauküche: Objektzustand: Ja Ja Ja Erstbezug Baujahr: 2018 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergieverbrauch: Gehoben 2018 Energieeffizenzklasse: A+ Verbrauchsausweis Zentralheizung Erdwärme 84,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nach Vereinbarung Tiefgarage info@schwabinger-immobilien.de Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 210,00 EUR Ja Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR Kaution: 3 Netto-Kaltmonatsmieten

2 Objektbeschreibung: Die sehr schöne Naubauwohnung liegt wunderbar ruhig in der Nähe des Ostparks gelegen. Dort befindet sich auch der beliebte Michaeligarten und nicht weit entfernt das schöne Michaelibad. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauüche ausgestattet. Ausstattung: * Helles Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Loggien ( Süd und West ) * großes Schlafzimmer * Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und Platz für die Waschmaschine * Zusätzlicher Platz für die WM im Waschraum im Keller * Kleines Arbeitszimmer * Schöne neue Einbauküche, offen zum Wohnraum gestaltet * Abstellkammer * Kellerabteil * TG Stellplatz Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig gelegen. Das Michaelibad und der schöne Michaelibiergarten sind zu Fuß zu errreichen. Der Ostpark lädt zum Flanieren und Sporteln ein. Die Haltestelle "Miachaelibad" (U5/7 und Bus 195/199) sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Hausansicht Sonstiges: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per info@schwabinger-immobilien.de bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter. Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Ansicht

3 Loggia Hausansicht Wohnraum mit Küche Kinderzimmer

4 1. OG Loggia Schlafzimmer Wohnzimmer mit Loggia Ausblick

5 Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 3,00 76,30 m² 1.390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.650,00 EUR Wohnzimmer Bad mit Wanne und Dusche Ruhige Umgebung Ausblick

6 Badezimmer Flur offene Küche Arbeitszimmer

7 Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 3,00 76,30 m² 1.390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.650,00 EUR Wohnzimmer Platz im Flur Platz für die Waschmaschine Kellerabteil

8 Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 3,00 76,30 m² 1.390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.650,00 EUR TG Platz Fix an der U- Bahn U - Bahn Schnell in der City

9 Grundriss

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