Bauen im Konsortium: DOMAGKPARK München. DomagkPark Genossenschaft eg Maria Knorre NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

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1 Bauen im Konsortium: DOMAGKPARK München NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

2 DomagkPark ehemalige Funkkaserne Kaserne, Flüchtlingszentrum, Künstlerkolonie, Partylocation, Polizeistandort die Nutzungsgeschichte des Areals an der Domagkstraße im Münchner Norden ist vielfältig. Seit Anfang 2013 wurden die baulichen Grundlagen für ein 24 Hektar großes neues Stadtviertel geschaffen: bis 2018 werden etwa Wohnungen, Arbeitsplätze, ein Park und soziale Einrichtungen entstehen: vier Kindertagesstätten, ein Haus für Kinder, Jugend und Familie, eine Grundschule und ein Studentenwohnheim. Von den Wohnungen werden 50 Prozent gefördert. NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

3 NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

4 NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

5 Konsortium DomagkPark Kommunale Wohnungsgesellschaften, Genossenschaften, Bauträger und Baugemeinschaften haben sich zu einem Konsortium zusammengeschlossen, um für dieses Quartier ein Konzept für vernetztes Wohnen und ein zukunftsorientiertes Wohnumfeld zu entwickeln, in dem sich Jung und Alt, Singles und Familien gleichermaßen zu Hause fühlen können. Die Akteure werden über alle Förderwege Wohnungen für alle Einkommensgrenzen und Haushaltsgrößen anbieten. Damit soll eine gute Durchmischung des Quartiers erreicht und der Grundstock für ein lebendiges Viertel gelegt werden. Von Anfang an war die Prämisse, gemeinsam ein Stadtviertel zu entwickeln, das seinen Bewohnern über die eigene Wohnung hinaus eine Quartiersidentität anbietet. NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

6 Charta Quartiersvernetzung (Auszug - 1) In der Überzeugung, dass eine gedeihliche Quartiersentwicklung nur im Zusammenwirken und der Absprache der Beteiligten untereinander gelingen kann, verpflichten sich die Unterzeichnenden auf folgende nicht abschließenden Gegenstände und Themen der Zusammenarbeit: 1. Kooperation der Grundstückseigentümer Nach erfolgter Grundstücksvergabe werden sich die zukünftigen Grundstückseigentümer unverzüglich in einer Arbeitsgemeinschaft zusammenschließen. Dort werden sie sich in regelmäßigen Abständen treffen und sich insbesondere mit folgenden Aufgaben befassen, die in den unmittelbaren Verantwortungsbereich der Grundstückseigentümer fallen: Abgleich der von den einzelnen Grundstückseigentümern geplanten Räumlichkeiten der kleinteiligen Infrastruktur mit dem Ziel der Optimierung und Ergänzung. Planung und Realisierungsvorschläge für gemeinsam nutzbare öffentliche und halböffentliche Freiflächen. Konzeption und Herstellung der technisch-organisatorischen Voraussetzungen der Quartiersvernetzung (z.b. Kommunikationssysteme, Zugangssysteme) Austausch und gegenseitige Beratung bei der Suche und Auswahl geeigneter Betreiber für die vorgesehenen Infrastruktureinrichtungen NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

7 Charta Quartiersvernetzung (Auszug - 2) 2. Unterstützung der Quartiersvernetzung der (zukünftigen) Bewohner und Nutzer der Funkkaserne Information der (zukünftigen) Bewohner über die Möglichkeiten der Beteiligung an der Quartiersvernetzung Differenzierte Einbeziehung der zukünftigen Bewohner in die Planung und Realisierung der Bauvorhaben auf dem eigenen Grundstück Organisatorische Unterstützung bei der frühzeitigen Bildung einer Organisation der Quartiersvernetzung, vorzugsweise in Form eines gemeinnützigen Vereins oder einer gemeinnützigen Genossenschaft Bereitschaft zum Dialog und der Umsetzung von Vorschlägen der Quartiersorganisation auf dem eigenen Grundstück und grundstücksübergreifend. Anschubfinanzierung einer Organisation der Quartiersvernetzung (Schaffung technisch-organisatorische Basis, Anlaufkosten, Personal etc.), soweit ein schlüssiges Konzept der Quartiersorganisation vorliegt und eine Anschubförderung durch Dritte nicht gelingt. Sommer 2012 (bis Herbst 2015 sind 15 Grundstückseigentümer dem Konsortium beigetreten) NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

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9 Menschen gestalten ihr Viertel NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

10 Wogeno eg Fritz-Winter-Str. 3-7 NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

11 Wogeno eg Fritz-Winter-Str. 3 NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

12 wagnisart (wagnis eg) Fritz-Winter-Str Deutscher Städtebaupreis 2016 ( in Hannover) NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

13 Quartiersplatz Bauhausplatz NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

14 Gestaltung Domagkpark NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

15 Gestaltung Straßenprofil NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER

16 Zum Schluss: ULI Germany Award 2017 for Excellence für das Quartier Domagkpark Mit dieser Auszeichnung des Urban Land Instituts (ULI) werden auf nationaler Ebene zukunftsorientierte Immobilienprojekte und Stadtumbaumaßnahmen identifiziert und damit deren Strahlkraft auf gesellschaftliche Entwicklungen sowie deren Wertsteigerungspotential aufgezeigt. Im Besonderen wurde bei dem neuen Quartier auf das Zusammenspiel der einzelnen Handlungsfelder geachtet, um sinnvolle Synergien zu nutzen, beginnend bei der Aufstellung des Bebauungsplanes über spezielle Qualitätsansprüche im Rahmen der Grundstücksvergaben bis hin zu gezielten Steuerungsmaßnahmen bei der Umsetzung der Baumaßnahmen. Eine tragende Rolle spielt dabei, dass sich die Grundstückseigentümer zu einem Konsortium zusammengeschlossen haben und so ihre Interessen koordinieren können. und noch lange nicht vorbei: EU Forschungsprojekt Civitas Eccentric: DomagkPark ist living lab (Forschungsgebiet) für zukunftsorientierte Mobilität Besuchen Sie uns gerne! Kontakt: NEUES BAUEN IN DER REGION HANNOVER