PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus in den Weinbergen der Region vor PAVIA Einfamilienhaus / Kauf

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1 PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus in den Weinbergen der Region vor PAVIA Einfamilienhaus / Kauf Galerie Seite 1 von 10

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6 Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: I-PV-H-CF-746 Adresse: Pontazzo 2 IT Codevilla Pontazzo Italien Region: Lombardia Preise Kaufpreis: inkl. Stellplatz: Preis verhandelbar: Courtage / Provision: 0 provisionspflichtig: ,00 EUR Flächen Bruttofläche: ca. 230 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Zimmerzahl: 4 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Terrassen: 2 Grundstücksfläche: ca m² Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatzart: Doppelgarage Ausstattung Art der Ausstattung: Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Bauart des Hauses: Küche: barrierefrei: Personenaufzug: Keller: unterkellert: Garten /-nutzung: Seite 6 von 10 normal autonome Heizung Massivhaus Wohnküche teilweise

7 Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: Verglasung: möbliert: klimatisiert: Kamin (Anschluss): Kamin (Art): Fenster: Rollladen: Fensterladen: Türen (außen): Dachform: Baumbestand: Süd doppelt verglast offener Kamin Holz Holz Holz Satteldach Zustandsangaben Bauhr: 2000 Alter: Zustandsart: Bauphase: Neubau teilweise renovierungsbedürftig im Bau Sanierungshr: 2000 Sanierung (in %): 80 Renovierung (in %): 80 Umfeld nächste Stadt: Aussicht: Pavia Fernblick Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: verfügbar ab: Zugang zum Objekt ab: Räume veränderbar: als Ferienimmobilie geeignet: Wohnen sofort ab sofort sofort Energieausweis Energieausweis vorhanden: Seite 7 von 10

8 Beschreibung im Detail Umgeben von Weinbergen in der Region der Stadt PAVIA finden Sie viel Grün und Ruhe. Das freistehende Haus auf vier Ebenen ist im rohbau und erweitert worden. Das Haus eignet sich als dauerhafte Residenz oder als Zweitwohnsitz. Das finale Projekt besteht vier Zimmern, Wohnküche, 3 Bädern, Keller, überdachter Terrasse und großem Garten. Am Hügel gelegen, wenige Minuten vom Zentrum von Torrazza Coste, wenige Kilometer von Codevilla und Casteggio entfernt, wurde dieses einzigartige Objekt erweitert und neu geplant. Das Haus befindet sich auf drei Etagen über dem Keller mit insgesamt ca. 230 qm Wohn- und Nutzfläche. Umgeben ist das Gebäude con einem ca qm großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich im rohbau und muss fertiggestellt werden (mit Ausnahme der Gewerke wie Dach, Betonarbeiten etc. die in letzter Zeit erneuert wurden). Die Struktur besteht aus Vollziegeln und Stahlbeton. In den Zeichnungen ist finale Ausbaustufe dargestellt. Alle Projektunterlagen, Baugenehmigungen sind vorhanden und können übernommen werden. Beschreibung der Lage Beste Lage direkt am Weinberg mit unverbaubarem Blick über das ganze Tal. Viele Parkplätze und Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Nur ca. 60 km vom Stadtzentrum von Mailand entfernt. Zum Flughafen Mailand-Linate sind es nur ca. 74 km. Beschreibung der Ausstattung Fertiggestellter Rohbau inkl. Dach eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage im Kellergeschoss. Der Innenausbau ist nicht fertiggestellt. Beschreibung der Preisgestaltung Baugrundstück mit ca qm Gesamtfläche: ,- EUR Rohbau mit Treppenhaus und Dach: ,- EUR Details zur Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft! Seite 8 von 10

9 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Adresse: Oberanger 6 DE München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: Fax: @property4you.de Seite 9 von 10

10 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: Seite 10 von 10