S C.F.

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1 Rif. 1107

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Rom Luxusvilla in Rom im Gebiet Beschreibung Diese wunderschöne Villa zum Verkauf ist eine aristokratische Residenz in der renommierten Gegend der Castelli Romani und wurde in der Mitte des zwanzigsten Jahrhunderts im Antrag einer Aristokratin amerikanischer Herkunft gebaut. Die Villa ist eine typische Villa mit römischen Merkmalen und mit Oberflächen und Ferigbearbeitungselementen von großem Wert. Der Komplex besteht aus einem Haupthaus mit zwei Hauptstockwerken mit einer Innenfläche von 750 Quadratmetern. Eine Treppe aus Travertin verbindet die Stockwerke. Das Untergeschoss hat 550 m2 und die letzte Etage 130 m². In der vierten Etage der Luxus-Residenz ist eine Dachterrasse, von der man die berühmte Kathedrale von St. Peter im Vatikan sehen kann. Eine zweite Wohneinheit ist mit dem Haupthaus durch einen großen Bogen verbunden und hat eine einzige Ebene von 190 Quadratmetern. Das Innere dieses Traumhaus sind spektakulär, stilvoll und hell. Die Villa ist elegant eingerichtet und dekoriert und in einwandfreiem Zustand. Der große Speisesaal ist besonders spektakulär, wie der eines Luxus-Restaurant.

3 Das Luxus-Haus hat einen großen Park von ca. 4 Hektar, mit schönen alten Eichen und jahrhundert alten Olivenbäumen, die die hervorragende Erzeugung von Olivenöl ermöglichen. Ein Tennisplatz ergänzt das Anwesen. Im Garten gibt es einen schönen Rosengarten und eine private Kapelle von etwa 50 Quadratmetern.Sie ist nach dem Grundfriss der Kirche Santa Maria della Pace in Rom gebaut. Technische Daten LOCATION Latium - Rom. Rom - die Hauptstadt Italiens - die ewige Stadt, voller Geschichte und Magie ohne Ende. Die Metropole der Menschheit, das Herz einer grundlegenden alten Zivilisation, die Hauptstadt des Römischen Reiches, die Wiege der Geburt der lateinischen Sprache : kaum eine Stadt der Welt kann so viel Geschichte auf einmal erzählen. Die abwechslungsreiche Landschaft um die Stadt mit den Bergen und Hügeln (die berühmten 7 Hügel ) und den Ebenen, vom Tiber bis zum Lago di Bracciano, von der Insel auf dem Fluss Tiber bis zur sandigen Küste von Ostia ist einzigartig. Die Denkmäler und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind endlos: das Kolosseum, das Forum Romanum, das Pantheon, St. Peter, St. Johannes im Lateran, das Capitol, die verschiedenen historischen Gebäude und schönen Brunnen (di Trevi, della Barcaccia, dei Quattro Fiumi, del Nettuno, delle Naiadi ), die charmanten Plätze (San Pietro, Navona, di Spagna, della Repubblica, Venezia und vieles mehr. Zahlreich sind die exklusiven VIP-Bereiche in der Umgebung von Rom : hier gibt es wunderbare Luxus-Villen, elegante Luxus-Appartements und schöne Gebäude von großem Wert. Region: Latium Provinz: Rom Art: Luxus-Landhaus Innenfläche: 2370 m2 Außenfläche: 4 ha Haupthaus: 2180 Quadratmetern auf vier Etagen Depandance: 190 m2 16 Schlafzimmer 3 Säle 2 Wohnzimmer 10 Bäder Zimmer mit Kamin Terrasse mit Panoramablick Privatkapelle: 50 m2

4 alte Olivenbäumen Tennisplatz Latium - Rom. Frascati 18 km - Tivoli 27 km - Bracciano 34 km - Civitavecchia 60 km - Ostia Antica 20 km - Viterbo 66 km - Flughafen Fiumicino 24 km - Flughafen Ciampino 14 km Rif.: 1107 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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25 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel