Pachtobjekt: Hotel mit 14 Zimmern, Restaurant, Events und Koi-Teich in Willich

Transkript

1 Pachtobjekt: Hotel mit 14 Zimmern, Restaurant, Events und Koi-Teich in Willich Restaurant Peking Garden (ehemals: Bresser Hof) Bundesstraße Willich Laufender Betrieb. Verfügbar: kurzfristig Gesamtfläche: rd m² Pacht: Euro zzgl. NK (ohne Wohnung + Eventbereich) Provisionsfrei. Lage und Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um den ehemaligen "Bresser Hof", der momentan als China- Restaurant Peking Garden betrieben wird. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von rd m² liegt in Willich-Schiefbahn direkt an der Bundesstraße, umgeben von Grünanlagen, zwischen der Kaarster Seenplatte, dem Nordkanal und der Gärtnerei Pötschke. Aus Standort- und Marktsicht wäre das Objekt für ein französisches Gastronomiekonzept sehr geeignet. Das vollständig unterkellerte Objekt besteht aus einem großen Gastraum mit abgetrenntem Bereich sowie zwei kleineren Gasträumen (siehe Grundriss), Sanitäranlagen sowie einer Küche. Die Kapazitäten im Innenbereich belaufen sich auf rd. 170 bis 180 Sitzplätze. In den beiden Obergeschossen stehen 14 Boutique-Hotelzimmer zwischen 12 und 25 m² zur Verfügung. Eine spätere Erweiterung auf 25 Zimmer ist möglich. Vor und neben dem Objekt befindet sich eine Terrasse mit insgesamt rd. 70 bis 80 Sitzplätzen, die einen herrlichen Blick auf das weitläufige Gelände mit Koi-Teich, Bäumen, Parkanlagen und Grünflächen bietet. Auf dem Gelände, das ehemals Hirsche und Damwild beheimatete, wird unmittelbar am Koi-Teich ein großes Festzelt installiert, das als Event-Center und Location insbesondere für Hochzeiten Veranstaltungsmöglichkeiten für bis zu 700 Gäste in einer malerischen Kulisse bietet (Dancing am Koi-Teich, ähnlich Jimmy z Dancing in Monaco). Dieser Eventbereich, zu dem auch ein Wasserbrunnen gehört, kann auf Wunsch gesondert gepachtet werden. Unmittelbar am Objekt stehen rd. 120 Parkplätze zur Verfügung.

2 Außenansichten

3 Großer Gastraum im rechten Gebäudeteil

4 Blick vom Gastraum auf die Terrasse und auf das weitläufige Gelände mit Koi-Teich

5 Gasträume im linken Gebäudeteil Theke im Eingangsbereich

6 Weitläufiges Gelände mit Koi-Teich

7 Grundriss EG Großer Gastraum Küche Theke Terrasse Eingang Gastraum Gastraum

8 Grundriss KG

9 Grundriss Wohnung

10 Wirtschaftliche Rahmendaten Hotel und Gaststätte 500 m², inkl. 14 Zimmer + ca. 200 m² Kellerraum Pacht: zzgl. Nebenkosten 2,30 / m² (außer Heizung und Heizöl alle Kosten inklusiv) zzgl. 20 Pkw-Stellplätze je 20 /Monat, zzgl. 4 Pkw-Stellplätze im Hof je 50 /Monat Der Betrieb ist mit dem erforderlichen Großinventar ausgestattet. Eine Getränkebezugsverpflichtung / Brauereibindung besteht nicht. Ein Energieausweis ist (noch) nicht vorhanden / wird erstellt. Wohnung, 110 m² Miete: 780 zzgl. Nebenkosten 2,30 / m² (eigene Heizung) zzgl. 1 Pkw-Stellplatz im Hof 50 /Monat Der Eventbereich kann auf Wunsch gesondert gepachtet werden. Hier können nur Events im Freien unter dem Zelt veranstaltet werden. Es gibt hier ca. 70 m² überdachte Fläche zur Lagerung von Tischen und Stühlen. Event-Center am Koi-Teich, ca m² Miete/Pacht: 2.041,66 Euro / Monat zzgl. Nebenkosten Miete/Pacht Monate März bis September (7 Monate): Euro / Monat Miete/Pacht Monate Oktober bis Februar (5 Monate): mietfrei zzgl. 40 Pkw-Stellplätze je 20 /Monat Die Pflege von Teich und Rasen obliegt dem Mieter / Pächter.

11 Ansprechpartner Sollten Sie über entsprechendes Know How und über nachweisbare Erfahrungen aus ähnlichen Betrieben verfügen, wenden Sie sich bitte an nachstehenden Ansprechpartner: Herr Ernst Michael Krüger, Herr Karim Amighi Primary Investment International GmbH Cecilienallee 80, Düsseldorf Tel.: Mobil: Eine Objektveröffentlichung der DEHOGA-Center, Hammer Landstr. 45, Neuss Tel: / Fax: / Web: info@givnrw.de Ein Leistungsangebot der GBS Gastgewerbe Beratungs Service GmbH Fachberatung für Hotellerie und Gastronomie DEHOGA Beratung Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Haftungsausschluss: Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die GIV Gastgewerbe Immobilien Vermittlung keine Gewähr und keine Haftung.