Das Kreditengagement zwischen Sanierung und Liquidation

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1 Das Kreditengagement zwischen Sanierung und Liquidation 2008 AGI-Information Management Consultants May be used for personal purporses only or by libraries associated to dandelon.com network. von Dr. Jörg Lauer Dritte, neubearbeitete Auflage Deutscher Sparkassen Verlag Stuttgart

2 Inhalt Literatur 17 Abkürzungen 22 1 Insolvenzursachen und Risikofaktoren Externe Ursachen Interne Ursachen Materialwirtschaft Produktionsbereich Absatz -/Vertriebsbereich Finanzierungsfehler Rechnungswesen Management Risikofaktoren bei Selbständigen Geschäftspartner - Gefahren Rechtsform als Risikofaktor Sonstige Risikofaktoren 35 2 Früherkennung einer Insolvenz Symptome aus der Kontoführung Bilanzbezogene Symptome Merkmale aus dem Außendienst Sonstige Symptome im Rahmen der Geschäftsverbindung Gerichtliche Handlungen Bedeutung der Früherkennungsmerkmale Erste interne Maßnahmen bei drohender Insolvenz Feststellung der Ansprüche gegen den Kunden Feststellung und Überprüfung vorhandener Sicherheiten Sicherheiten nach AGB/Aufrechnungsmöglichkeiten Einzelvertraglich eingeräumte Sicherheiten Vereinbarkeit von Formularverträgen über variable Sicherheiten mit dem AGB-Gesetz Sicherungsabtretungen Sicherungsübereignungen Grundpfandrechte 89 11

3 Sonstige Sicherheiten Sicherheitenbestellung und Vermögensübernahme Überlegungen zur Sicherheitenverstärkung Konkursanfechtung Sittenwidrigkeit Überlegungen zum Kreditverhältnis Stillhalten Kreditkündigung Ordentliche Kündigung Außerordentliche Kündigung Abmahnung Überlegungen nach Forderungsankäufen Weitere Maßnahmen Die Einbeziehung des Kunden und dritter Personen Überprüfung der Liquidität LiquiditätsWermögensstatus, Liquiditätsbilanz FinanzVZahlungsplan Weitere Prüfungsfelder Sicherungsmaßnahmen Auflassungsvormerkung Sicherungsmaßnahmen bezüglich Grundstückszubehör Sicherung der Vollstreckung/Arrest Sicherheitenverträge/Sicherheitenverstärkung Mitteilungen an Dritte/Sonstige Maßnahmen Informationen und Auskünfte an Kreditinstitute und Dritte Sonstige Maßnahmen Überbrückungs- und Sanierungsmaßnahmen des Kunden Maßnahmen im PersonalWerwaltungsbereich Maßnahmen im Produktionsbereich (einschließlich Produktentwicklung) Maßnahmen im Bereich der Materialwirtschaft Maßnahmen im Abatzbereich/Vertrieb

4 5.5 Maßnahmen im Managementbereich Maßnahmen im Bereich der Finanzen Sanierung im Rechtssinne bei Kapitalgesellschaften Mitwirkung der öffentlichen Hand Überbrückungsmaßnahmen der Kreditinstitute Stundung/Moratorium Finanzierung einzelner Geschäfte/Zessionskredit Factoring/Forfaitierung Überbrückungskredit Wechsel-Scheck-Verfahren Beratung in der Krise Sanierungsmaßnahmen der Kreditinstitute Sanierungsfähigkeil/Allgemeines Einzelne Maßnahmen Umschuldungen Sicherheiten-Freigabe Zinsverzicht Umwandlung von Forderungen in Beteiligungen Gestaltungen bei Bar- und Sacheinlage Bewertung/Differenzhaftung Haftungsrisiken aus Gesellschafterposition Fusionskontrolle Steuerrechtliche Konsequenzen Umwandlung von Forderungen in Genußrechtskapital Nachrangiges Haftkapital/Rangrücktritt Verzicht auf Kapital/Besserungsklausel Außergerichtlicher Vergleich Sanierungskredit Voraussetzungen zulässiger Sanierungskredite Sittenwidrige Sanierungskredite Übertragung der Kredite Schuldübernahme Kredite an Fortführungsgesellschaften Arten der Fortführungsgesellschaften Risiken der Fortführungsgesellschaften

5 8.2.3 Besonderheiten bei Krediten an Fortführungsgesellschaften Sonstige Regelungsgegenstände mit Kreditinstituten Sanierung mittels Insolvenzverfahren Vergleichsverfahren Das durchgeführte Vergleichsverfahren Das taktische" Vergleichsverfahren Sequestration und Konkursverfahren Finanzierungsfragen Vergleichsantragsverfahren Vergleichsverfahren Sequestration Konkursverfahren Die Regelungen der Insolvenzordnung Der Insolvenzplan Finanzierungsfragen Restschuldbefreiung bei natürlichen Personen Die notleidende Immobilienfinanzierung Vorratsbau-Finanzierung Bauträger-Finanzierung und teilweise vermarktetes Objekt Ertragbringende bestehende Objekte Zum Verkauf bestimmte Immobilien Rettungserwerb Der notleidende Immobilienfonds Kapitalersetzende Gesellschafterdarlehen Die Regelung des 32a Abs. 1 GmbHG Begriff und Voraussetzungen kapitalersetzender Darlehen Arten kapitalersetzender Darlehen Rechtsfolgen Die Regelung des 32a Abs. 2 GmbHG Das Tatbestandsmerkmal Sicherung" Doppelbesicherung Die Regelung des 32a Abs. 3 GmbHG Rechtsprechungsbeispiele Einschaltung eines Treuhand-Gesellschafters Einschaltung einer Beteiligungsgesellschaft

6 11.4 Einzelne Problemkreise Ausschluß von Zwerganteilen"? Die Gebrauchsüberlassung von Gegenständen des Anlagevermögens als Fall des 32 a Abs. 3 GmbHG? Bilanzsteuerrechtliche Behandlung eigenkapitalersetzender Gesellschafterdarlehen Vorfinanzierung des Konkursausfallgeldes Finanzierungskonstruktion Rechtsfolgen Ausschluß des Anspruchs auf Konkursausfallgeld Praktische Hinweise Neuregelung ab Angestellte des Kreditinstitutes im Unternehmen und im Beirat Grundsätze Haftungsrisiken Beirat Konsortial-, Pool- und Abgrenzungsverträge Poolverträge Inhalt Rechtliche Probleme Konsortialverträge Abgrenzungsvereinbarungen Liquidation Liquidationsvergleich Stille Liquidation Insolvenzverfahren Einzelvollstreckung 368 Anhang 1 Der steuerrechtliche Sanierungsgewinn Objektive Sanierungsbedürftigkeit Schulderlaß Sanierungsabsicht Geeignete Sanierungsmaßnahme

7 2 Nutzung steuerlicher Verluste Verlustausgleich Verlustabzug Gestaltungsmöglichkeiten bei einem nach Verlustausgleich und Verlustabzug immer noch verbleibenden Verlust Organschaft Risikoaspekte bei Immobilienfinanzierungen Mietansätze/Kosten Flächenangaben Konzeption des Investors Prüfung vorgelegter Verträge, insbesondere Kaufverträge Vermögenssituation Liquidität/Einkommenssituation 385 Register