3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen

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1 S-ImmobilienCenter Aktuelles Immobilienangebot: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen &nsbp;wohnstraße mit Südbalkon und Garage Witten-Sonnenschein-Sonnenschein, Wohnung, Baujahr 1975 SIP-ID: S M4848 Objekt-Nr.: Ihr Ansprechpartner - - Telefon: 02302/ Telefax: 02302/ Anbieter S-ImmobilienCenter Ruhrstraße Witten Daten Kaufpreis mtl. Rate² 375 Wohnfläche ca. 84,50 m² Zimmer 3,5 Käuferprovision¹ 3,57 % Befeuerungsart Gas Gesamtfläche ca. 84 m² Baujahr 1975 Verfügbar ab August inkl. MwSt. 2 Diesem Finanzierungsvorschlag (mtl. Gesamtrate 375,42 Euro) liegt ein Nettodarlehensbetrag i.h. von ,- Euro zugrunde, dieser setzt einen Eigenkapitalanteil von ,- Euro voraus. Der Finanzierungsvorschlag basiert auf folgenden Sollzinssätzen: Sollzins von 1,90% (eff. Jahreszins 1,92%). Die Sollzinsbindung beträgt 5 Jahre, die anfängliche Tilgung 2,0% p.a. Die voraussichtliche Gesamtlaufzeit für Ihr Darlehen beträgt 35 Jahre, 2 Monate. Die dargestellte Laufzeit gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Ein Anspruch auf die genannten Konditionen besteht nicht. 1 von 6 S-ImmobilienCenter - -

2 Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer kleinen Wohnstraße. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und den Blick in das grüne Umfeld von Ihrem ca. 8 m² großen Südbalkon. Diese ca. 84 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihre gute und großzügige Raumaufteilung. Das Stadtzentrum von Witten und der Ortskern von Bochum-Langendreer sind wie die naheliegende Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt Witten-Zentrum (BAB 43 und 44) schnell erreicht. Ungeachtet dessen können Sie in fußläufiger Entfernung das grüne Umfeld genießen. Aufteilung: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Balkon Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Oberböden: Fliesen, Parkett und Teppich Energieverbrauchskennwert: 160 kwh/(m²*a) Lage: - öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Witten-Innenstadt und Bochum-Langendreer - günstige Autobahnanbindung (BAB 43 und 44) - Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld bzw. sind gut mit Bus oder Bahn zu erreichen Bezug: frei ab August 2016 Ausstattung & Details Befeuerungsart Gas Gesamtfläche ca. 84 m² Baujahr 1975 Verfügbar ab August 2016 Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 160 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr von 6 S-ImmobilienCenter - -

3 Rückansicht Ansicht Rückansicht Ausblick Balkon Wohnzimmer 3 von 6 S-ImmobilienCenter - -

4 Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Diele Badezimmer Grundriss 4 von 6 S-ImmobilienCenter - -

5 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Postanschrift: Ruhrstr. 45, Witten Telefon: 0049 (0) 2302 / Fax: 0049 (0) 2302 / info@sparkasse-witten.de Internet: Bankleitzahl: SWIFT-Adresse (BIC): weladed1wtn Vorstand: Ulrich Heinemann, Vorsitzender Carsten Schmees, Mitglied des Vorstandes Rechtsform: Anstalt öffentlichen Rechts Registergericht: Amtsgericht Bochum HRA 4568 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstraße 29 D Frankfurt am Main Internet: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Internet: Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: 5 von 6 S-ImmobilienCenter - -

6 DE Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 6 von 6 S-ImmobilienCenter - -

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