Nachhaltiges Bauen in Mecklenburg-Vorpommern. Finanzministerium

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1 Nachhaltiges Bauen in Mecklenburg-Vorpommern Finanzministerium Berlin, 15. November 2012

2 Nachhaltiges Bauen in Mecklenburg-Vorpommern - Bauverwaltung 2

3 Initiativen des Landes zur Beförderung des Nachhaltigen Bauens Einrichtung einer Leitstelle Auswahl von geeigneten Baumaßnahmen Festlegung von nachhaltigen Mindeststandards Beförderung von konkurrierenden Planungsverfahren Beförderung von Wettbewerben 3

4 Aufgaben und Kernziele der Leitstelle für Nachhaltiges Bauen M-V maßvolle Berücksichtigung bei Baumaßnahmen des Landes Definition der Nachhaltigkeitsziele Schulung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Anwendung des Leitfadens bei Pilotprojekten Erfahrungsaustausch 4

5 Festlegung von nachhaltigen Mindeststandards bei Baumaßnahmen des Landes Energieeffizientes Bauen Energetisches Pflichtenheft : Bauliche Anforderungen: Wärmedurchgangskoeffizienten Sommerlicher Wärmeschutz/ Kältebedarf Bedarf an elektrischer Energie Technikkonzept Mess- und Auswertekonzept 5

6 Festlegung von nachhaltigen Mindeststandards bei Baumaßnahmen des Landes Bauteil- und Materialkonzept Sicherstellung der Luftqualität Festlegung von Grenzwerten lt. BNB Überprüfung spätestens 4 Wochen nach Fertigstellung. Barrierefreiheit 6

7 Projekte Übersicht Seiteneinstieg VOF-Verfahren offener Wettbewerb beschränkter verwaltungsinterner Wettbewerb Nachzertifizierung 7

8 Baumaßnahme des Bundes - Leitfaden BNB Beispiel: UBA Messstelle Zingst - Seiteneinstieg Metadaten: Gesamtbaukosten: davon Honorare: Nutzfläche 1-6: 108 m² 8

9 Baumaßnahme des Bundes - Leitfaden BNB UBA Messstelle Zingst 9

10 Baumaßnahme des Bundes - Leitfaden BNB UBA Messstelle Zingst 10

11 Baumaßnahme des Bundes - Leitfaden BNB UBA Messstelle Zingst 11

12 Baumaßnahme des Bundes - Leitfaden BNB UBA Messstelle Zingst Ergebnis Pre -Check Anteil an Gesamtbewertung bestimmt 36% teilbestimmt (2/3 des Merkmals) 47% geschätzt / Annahme 18% Gold nicht erreichbar (Größennachteile, Ökonomie) Barrierefreiheit als kritischer Punkt 12

13 Baumaßnahme des Bundes - Leitfaden BNB UBA Messstelle Zingst Optimierungsansätze zur Erreichung des Silberstandards: Bei Umsetzung der nachfolgenden Anforderungen kann eine Bewertung von insgesamt 73% und somit eine Silber-Zertifizierung nach BNB erreicht werden. Ökologische Qualität Risiken für die lokale Umwelt: Einhaltung der Qualitätsstufe nachhaltige Materialgewinnung Holz Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen 13

14 Baumaßnahme des Bundes - Leitfaden BNB UBA Messstelle Zingst Soziokulturelle und funktionale Qualität - Gesundheit Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit Visueller Komfort Aufenthaltsmerkmale im Außenraum Barrierefreiheit Funktionalität Sicherung der Gestaltungsqualität Kunst am Bau Technische Qualität - Technische Ausführung Wärme- und Tauwasserschutz 14

15 Beförderung von konkurrierenden Planungsverfahren unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB - VOF Chemie Beispiel: Universität Rostock, Erweiterungsbau Verbundchemie Metadaten: Voraussichtliche Gesamtkosten: 16,2 Mio. davon Honorare: 2,4 Mio. Nutzfläche: 2000 m² 15

16 Beförderung von konkurrierenden Planungsverfahren unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB VOF Chemie Beispiel: Universität Rostock, Erweiterungsbau Verbundchemie Verfahren: VOF mit erweiterter Arbeitsprobe Silber-Niveau Preisgericht analog RPW 2008 mit Nachhaltigkeitskoordinator 16

17 Beförderung von konkurrierenden Planungsverfahren unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB VOF Chemie Nr. Kurz Ist BW Ist Ist Erf Erfüllung Anteil Ist Risk Risk bewert Hinweise Zielvereinbarung Treibhaus 50,0 1,69% 50% R3 1,35% Ozonabbau 50,0 0,56% 50% R3 0,45% Anforderungsniveau ist sehr hoch, virtuelles Gebäude entspricht weitgehend dem Ozonbildung 50,0 0,56% 50% R3 realen Gebäude im Stand der Technik. Alternativ zum Fernwärmeanschluss wird der 0,45% Einsatz von Geothermie geprüft. Der Bedarf wird durch weitgehende Nutzung der Versauerung 50,0 0,56% 50% R3 0,45% internen Wärmequellen (Geräte und Anlagen) reduziert Überdüngung 50,0 0,56% 50% R3 0,45% lokale Umwelt 75,0 2,53% 75% R2 2,28% Es wird ein überdurchschnittliches Niveau (schadstoffarm) erreicht Holz 80,0 0,90% 80% R2 0,81% Es wird zu 80% zertifiziertes Holz verbaut Primärenergiebedarf 50,0 1,69% 50% R3 1,35% siehe bis Gesamtprimärenergiebedarf 50,0 1,13% 50% R3 0,90% Wasser 50,0 1,13% 50% R3 0,90% Es wird der Referenzwert erreicht Flächeninanspruchnahme 70,0 1,58% 70% R1 1,58% Nutzung von "Bauflächen" mit zusätzlichen Ausgleichsmaßnahmen LZK 65,0 8,78% 65% R4 6,14% Die Lebenszykluskosten des Referenzgebäudes sollen um 7,5% unterschritten werden Wertstabilität 73,5 6,62% 74% R2 5,95% Setz sich zusammen aus Flächeneffizienz und Umnutzungsfähigkeit Therm. Komfort Winter 70,0 1,13% 70% R2 1,01% Operative Temperatur Winter wird auf 20 Grad Winterfall ausgelegt Therm. Komfort Sommer 75,0 1,81% 75% R2 1,63% Operative Temperatur wird auf 27 Grad 5% Überschreitungszeit Sommerfall ausgelegt Innenraumhygiene 100,0 2,41% 100% R3 1,93% Es werden nur emissionsarme Produkte im Innenraum verbaut Akustischer Komfort 75,0 0,60% 75% R2 0,54% Mit exakten Planungsvorgaben lassen sich die geforderten Nachhallzeiten einhalten Visueller Komfort 75,0 1,81% 75% R2 1,63% Gebäudeentwurf mit sinnvollen Tiefen und Sonnenschutz/ Lichtlenkungsausstattung. 17

18 Beförderung von konkurrierenden Planungsverfahren unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB VOF Chemie 18

19 Beförderung von konkurrierenden Planungsverfahren unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB VOF Chemie 19

20 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB einphasig, offen, anonym Beispiel: Schwerin, Neubau von Depots und Werkstätten für das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege und Staatliches Museum Schwerin 20

21 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB einphasig, offen, anonym Beispiel: Schwerin, Neubau von Depots und Werkstätten für das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege und Staatliches Museum Schwerin Metadaten: Voraussichtliche Gesamtkosten: 50,0 Mio. davon Honorare: 5,8 Mio. Nutzfläche 1-6: m² 21

22 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB einphasig, offen, anonym Beispiel: Schwerin, Neubau von Depots und Werkstätten für das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege und Staatliches Museum Schwerin 22

23 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB einphasig, offen, anonym Beispiel: Schwerin, Neubau von Depots und Werkstätten für das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege und Staatliches Museum Schwerin Verfahren: Wettbewerb einphasig offen Zulassungsbereich: EWR 23

24 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB einphasig, offen, anonym Beispiel: Schwerin, Neubau von Depots und Werkstätten für das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege und Staatliches Museum Schwerin 24

25 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB einphasig, offen, anonym Beispiel: Schwerin, Neubau von Depots und Werkstätten für das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege und Staatliches Museum Schwerin 1. Rang (Scheidt Kasprusch Gesellschaft von Architekten, Berlin 25

26 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Metadaten: Gesamtbaukosten: 3,6 Mio. davon Honorare: 0,6 Mio. Nutzfläche 1-6: rd. 850 m² 26

27 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Verfahren: nicht offener anonymer Planungswettbewerb lt. RPW 2008 Beschreibung: Interner anonymer Wettbewerb innerhalb der Bauverwaltung des Landes M-V, dem BBL M-V, mit vier teilnehmenden Geschäftsbereichen 27

28 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Wettbewerbsaufgabe Bewertungskriterien beispielgebender Neubau anhand Leitfaden BNB Bewertung mit Silber-Standard (> 65%) wird angestrebt. 28

29 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Allgemeine Anforderungen für die Polizeidienststelle Heringsdorf: Modellhafte Realisierung eines ökologisch orientierten Verwaltungsgebäudes, hinsichtlich Energie, Lufthygiene und Baustoffwahl, Behindertengerechte Gestaltung Wirtschaftlichkeit: Investitions- und Betriebskosten Flexibilität des Bürokonzepts 29

30 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Energetische Ziele Übererfüllung der aktuellen ENEV um 30%, entsprechend den politischen Zielen von Bund und Ländern Übererfüllung des EEWG: Anteil erneuerbarer Energiequellen 30

31 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Baustoffbezogene Ziele Ausrichtung des Gebäudes auf Langlebigkeit Auswahl und Gestaltung der Baustoffe und Konstruktionen, so dass kurzlebige Bauteile ohne großen Aufwand demontierbar und austauschbar sind Einsatz von umwelt- und gesundheitsverträglichen Baustoffen 31

32 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Es wurden daher Aussagen erwartet: Nachhaltigkeit der Materialwahl und zur Zielstellung des Energieverbrauchs im Betrachtungszeitraum des Lebenszyklus. zur Reduzierung des Wasserverbrauchs und Abwasseraufkommens Drittverwendungsfähigkeit. Barrierefreiheit des Gebäudes zur Aufenthaltsqualität im Außenraum (in einem skizzenhaften Konzept) zur Außengestaltung hinsichtlich des subjektiven Sicherheitsempfindens 32

33 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf 33

34 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf 34

35 Beförderung von Wettbewerben unter Berücksichtigung des Leitfadens BNB beschränkt, anonym Beispiel: Polizeirevier und Kriminalkommissariat-Außenstelle Heringsdorf Bewertungssystem Funktionalität (Innen, Außen (Aufenthalt, Erschließung), Umnutzung/ Flexibilität) Wirtschaftlichkeit Energetisches Konzept (TGA - Solartechnik, Geothermie; Fassade; Ausrichtung; Geometrie; Wasser/ Abwasser) Gestaltung (Städtebau, Architektur) Baustoffe Barrierefreiheit 6 Punkte 6 Punkte 4 Punkte 5 Punkte 3 Punkte 1 Punkt 35

36 Nachzertifizierung Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe e.v. in Gülzow Metadaten: Gesamtbaukosten: 2,1 Mio. (KP II) Nutzfläche 1-6: 551 m² Büroarbeitsplätze: 31 Bauzeit: 03/2010 bis 03/

37 Nachzertifizierung Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe e.v. in Gülzow 37

38 Nachzertifizierung Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe e.v. in Gülzow 38

39 Nachzertifizierung Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe e.v. in Gülzow 39

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41 Nachzertifizierung Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe Gülzow 41

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43 Wir danken für Ihre Aufmerksamkeit! Berlin, 15. November