S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Gardasee Villa nur wenige Meter vom Gardasee entfernt zum Verkauf Beschreibung Nur wenige Schritte vom schönen Ufer des Gardasees entfernt, in einer beherrschenden Stellung mit schöner Aussicht, ist diese luxuriöse Villa mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt etwa 150 Meter vom Strand entfernt und bietet eine Innenfläche von etwa 300 Quadratmetern auf zwei Etagen unterteilt Die Villa hat eine bewegte Fassade und ist mit freiliegenden Steinen und mit beige verputzten Wänden verziert. Im ersten Stock des Gebäudes ist ein großer Wohnbereich mit einer geräumigen und modernen Küche und ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und mit direktem Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und die dazugehörige Badezimmer. Das Anwesen ist mit einer modernen Art von Möbeln ausgestattet und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten.

3 Ein üppiger 4000 m2 großer Garten umgibt das Gebäude. Hier ist ein schöner unregelmäßiger Swimmingpool mit einem Solariumbereich, um sich im Freien zu entspannen. Die große Veranda mit einem Holzofen ist der ideale Ort, um Abendessen und Mittagessen in einer geselligen Runde zu organisieren. Die berühmten und gut organisierten Strände sind nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt. Hier können Sie verschiedene Wassersportarten ausüben. Technische Daten LOCATION Der Gardasee ist der größte See Italiens. Er bietet eine Fläche von 370 Quadratkilometern und umfasst drei Regionen: Veneto, Lombardei und Trentino-Südtirol. Der See wird jedes Jahr von Millionen von Besuchern besucht. Der Gardasee ist von einer malerische Landschaft gekennzeichnet, wo das blaue Wasser des Sees wunderbar mit den sanften grünen Moränenhügel zusammenspielt. Im See gibt es fünf schöne Inseln, die alle eher klein sind und von atemberaubender Schönheit sind. Mit seinem milden Klima, das durch die Wassermasse beeinflußt ist, ist dersee ein idealer Bereich, in der sich nicht nur hervorragend die Ferien verbringen lässt, sondern wo man auch um dort permant zu leben. Es wurden zahlreiche Luxusvillen und Luxuseigenschaften gebaut, um der wachsende Nachfrage des Marktes gerecht zu werden, die die Bereiche der Seen zu einem der attraktivsten italienischen Gebiet machen. Region: Lombardei Provinz: Brescia Gemeinde: Manerba del Garda Innenfläche: 300 Quadratmeter Außenfläche: Quadratmeter 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Garten Pool Portikus Barbecue Brescia 40,5 km - Mantua 59 km - Mailand 125 km - Flughafen Mailand Malpensa 172 km - Como 172 km - Bologna 181 km - Lugano 200 km Rif.: 3510 Preis:

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16 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel