Bermudadreieck Bemusterung Bundeskongress Öffentliche Infrastruktur

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1 Bermudadreieck Bemusterung Bundeskongress Öffentliche Infrastruktur

2 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

3 Einleitung

4 Einleitung Das habe ich mir ganz anders vorgestellt aber jetzt ist es ja zu spät.

5 Einleitung Der Bauherr hat ein Bild im Kopf....aber welches?

6 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

7 Strategie Projektziel Qualität Qualitäten? Termine Definition der Projektziele Bedarfsplanung! Kosten

8 Strategie Projektziel Qualität

9 Strategie Projektziel Qualität

10 Strategie Projektziel Qualität Geo 1 Universität Münster

11 Strategie Projektziel Qualität Synchronisation der Vorstellungen

12 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

13 Strategie Experten Laien - Kommunikation Wunsch des Bauherren Vorschlag des Architekten Wahr ist nicht, was A sagt, sondern was B versteht. (Zitat: Paul Watzlawik)

14 Strategie Experten Laien - Kommunikation Ein zweiseitig signifikant lineares Gebäude zeigt sich zur Stadt und zum Rhein hin eigenwillig prägnant und doch in unterschiedlicher Weise. Auf wohltuende Art werden vor- und zurückspringende Öffnungen und darauf reagierende Grundrisskonstellationen zu einem lebenswerten Ganzen. Loggien und Veranden zeigen mit unterschiedlichen Höhen und Tiefen die Vielfältigkeit äußerer Raumqualitäten, die mit einer zweischichtigen Glasfassade eine klimatisch wichtige Ergänzung erfahren. 1 (aus: Rambow 2000: S.37)

15 Strategie Experten Laien - Kommunikation Psychologisch betrachtet handelt es sich bei der Kommunikation zwischen Architekt und Bauherren in aller Regel um einen Fall von Experten-Laien-Kommunikation. Dabei übernimmt der Architekt die Position des Experten und der Bauherr ist in der Position des Laien. (Quelle: Riklef Rambow) Der Experte trägt die Kommunikationsverantwortung!!!!

16 Strategie Experten Laien - Kommunikation

17 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

18 Freizeit- und Sportbad Wananas Herne

19 Strategie Die Beteiligten

20 Strategie Die Beteiligten Entscheidungsebene: Lenkungsgruppe mit 7 Einzelpersonen, 1 Aufsichtsrat, 1 Haupt- und Finanzausschuß, 1 Betriebsausschuß Unterschiedliche Vorstellungen und Interessen!

21 Strategie Die Beteiligten Stakeholder-Portfolio niedrig hoch Konfliktpotenzial niedrig Einfluss hoch (Quelle: Dr. Wolfram von Schneyder)

22 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien - Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

23 Verträge Leistungsbilder in der HOAI 34, Anlage 10.1 LPH 1 Grundlagenermittlung, Besondere Leistung Bedarfsplanung, Bedarfsermittlung, Aufstellen eines Raumprogramms, Aufstellen eines Funktionsprogramms, Machbarkeitsstudie 34, Anlage 10.1 LPH 2 Vorplanung, Besondere Leistung Anfertigen von besonderen Präsentationshilfen, die für die Klärung im Vorentwurfsprozess nicht notwendig sind, z.b Perspektivische Darstellungen, Farb- und Materialcollagen Umkehrschluss gerechtfertigt, d.h. Präsentationshilfen, die für die Klärung im Vorentwurfsprozess notwendig sind, gehören zu den Grundleistungen?

24 Verträge Leistungsbilder in der HOAI 34, Anlage 10.1 LPH 3 Entwurfsplanung, Grundleistung c) Objektbeschreibung 2, 11. Absatz... relevante Erläuterung, z.b. Beschreibung der Einzelheiten in der Systematik der Kostengliederung, die aus den Zeichnungen und den Berechnungsunterlagen nicht zu ersehen, aber für die Berechnung und die Beurteilung der Kosten von Bedeutung sind. (Bezug zur DIN 276-1: , Pkt ) 34, Anlage 10.1 LPH 5 Ausführungsplanung, Besondere Leistung Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm 34, Anlage 10.1 LPH 2, 3 und 5, Besondere Leistung Aufstellen und Fortschreiben von Raumbüchern HOAI-Kommentar Seifert/Fuchs: für das Fortschreiben von Raumbüchern in detaillierter Form können bereits Bemusterungen mit dem Auftraggeber oder Nutzer durchgeführt worden sein

25 Verträge Leistungsbilder in der HOAI Besondere Leistungen (kalkulierbar!!) Bestandsaufnahme (auch TGA) Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis (in LP 2) Monitoring nach Inbetriebnahme Erstellen und Fortschreiben eines Raumbuchs nach Vorgaben des Bauherrn Erstellen einer Nutzungskostenberechnung Konstruktiver Brandschutz Objektbeschreibung in der LPH 2 Besondere Präsentationshilfen in der LPH 2 und 3, z.b. Farb- und Materialcollagen, Perspektivische Darstellungen, auch für Varianten Bemusterung nach besonderen Anforderungen (Beschreibung erforderlich!)..

26 Verträge Leistungsbilder in der HOAI Tätigkeiten und Honorarvorschlag 1. Allgemeine Vorbereitung der Bemusterung, z.b. Vorauswahl (Arten, Farben) der zu bemusternden Bauteile bzw. Einbauten, Entscheidung, ob 1:1-Bemusterungen stattfinden sollen, bei denen Muster eigens errichtet oder angefertigt werden müssen. 2. Bestellung der Muster beim Auftragnehmer mit Vorgaben, Organisation der Anlieferung und des Aufbaus vor Ort 3. Planung der Erreichung von 1:1-Mustern (Musterzimmer, - fassadenelemente etc.) 4. Erkundung, Festlegung der Bemusterungsteilnehmer, Terminabstimmungen mit allen Beteiligten, Einladungen (z. B. Auftraggeber, Nutzer, Behörden, beteiligte Fachplaner) 5. Fachliche Vorbereitung der Bemusterung (Hinweise zu jeweiligen Vor- und Nachteilen) 6. Zeitaufwand für Bemusterungstermin, Reiseaufwand zum Bemusterungstermin Grundleistungen x x x Besondere Leistungen x x x 7. Protokollierung der Bemusterungsergebnisse x 8. Übernahme der Bemusterungsergebnisse in die Planung x 9. Bemusterungsreisen zu Herstellern einschließlich deren Organisation, Terminabstimmung oder zu Bauwerken, bei denen die betreffenden Bauteile im Einbauzustand zu besichtigen sind x (Quelle: PBP )

27 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien - Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

28 Verträge Leistungsbild in der AHO 2, Projektstufe 2. Planung, Handlungsbereich B Qualitäten und Quantitäten, Leistung 2 Steuern der Planung der erforderlichen Bemusterungen 2, Projektstufe 3. Ausführungsvorbereitung, Handlungsbereich B Qualitäten und Quantitäten, Leistung 4 Mitwirken bei den erforderlichen Bemusterungen

29 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien - Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

30 Strategie Die Beteiligten Abnehmender Grad der Einflussnahmemöglichkeiten!

31 Verträge Leistungsbeschreibung GU Was ist in der Funktionalen Leistungsbeschreibung für den Einsatz eines Kumulativleistungsträgers wie GU, GÜ oder TÜ zu berücksichtigen? Allgemeine Festlegungen zur Bemusterung aller Materialien, Farben, Beschläge, Armaturen, usw. Festlegungen zur 1:1 Bemusterung der Fassade Festlegungen zum 1:1 Musterraum

32 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien - Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

33 Umsetzung Grundsätze Unterschiedliches Verständnis für den gleichen Sachverhalt.

34 Umsetzung Grundsätze Grundsätzliche Unterscheidung: Farb- und Materialkonzept und Visualisierungen (ggf. mit Fortschreibung) in der Projektstufe 2 bzw. Leistungsphasen 2 und 3/HOAI Bemusterung (-en) in den Projektstufen 3 und 4 bzw. Leistungsphasen 5 bis 8/HOAI

35 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

36

37 Umsetzung Farb- und Materialkonzept Präsentation Farb- und Materialkonzept

38 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

39 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

40 Umsetzung Farb- und Materialkonzept Umsetzung Farb- und Materialkonzept

41 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

42 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

43 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

44 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

45 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

46 Umsetzung Farb- und Materialkonzept

47 STRATEGIE Projektziel Qualität Experten Laien - Kommunikation Die Beteiligten VERTRÄGE Leistungsbilder in der HOAI Leistungsbild in der AHO Leistungsbeschreibung GU UMSETZUNG Grundsätze Farb- und Materialkonzept Bemusterung

48 Umsetzung Bemusterung

49 Umsetzung Bemusterung

50 Umsetzung Bemusterung

51 Ausblick Für die Zukunft: BIM wird die Möglichkeiten der Visualisierung von Materialitäten verbessern Die Leistungen sollten besser beschrieben werden und ggf. Einzug in die HOAI finden Die notwendigen Leistungen sollten vertraglich vereinbart werden

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