Haus zur Gerberquelle Zwischen historischen Häusern alle Vorteile eines Neubaus geniessen.

Transkript

1 Gerbergässlein 3.OG Gerbergässlein 23, 4051 Basel 7.90 Wohnung 3½ Zimmer m² gross, mit hohem Ausbaustandard. Mit Liftzugang zur Wohnung und zum 6½ m² grossen Keller im UG, Mitbenutzung des Veloraums im Eingang. Bad mit WC und Waschturm. Separate Dusche mit Waschbecken und WC. Küche mit grosser Kochinsel, ausgestattet mit Miele- Geräten und Granitabdeckung mit 2 Sitzplätzen. Daneben Reduit mit Platz für Tiefkühler und sonstige Geräte oder Vorrat. Seite Gerbergasse grosse Fensterfront mit Schiebetüren, davor 11m² grosse Loggia / Wintergarten. Bodenbeläge im Wohn- Schlafbereich Eichenparkett, in den Nasszonen und auf der Loggia grosse keramische Bodenplatten WM Reduit 4.70m Büro 4.23m Wohnraum 52.03m2 DLP Dienstleistungsbüro & Liegenschaftsverwaltung Frau M. Pangallo Tel dlppangallo@yaahoo.de 6.83 Gerbergasse 3. Obergeschoss Gerbergässlein Basel Massstab 1:0 4

2 EG Eingangsgeschoss Gerbergässlein 23 Gerbergässlein Laden 29.86m m B300 T0 H Lift 2.05 Treppenhaus 12.43m2 2. Velo-Abstellraum WC.14m2 1.89m Büro 64.42m DLP Dienstleistungsbüro & Liegenschaftsverwaltung Frau M. Pangallo Tel dlppangallo@yaahoo.de 37 Gerbergasse 6.83 Eingangsgeschoss Gerbergässlein Basel Massstab 1:0 5

3 UG Kellergeschoss Gerbergässlein 23 Gerbergässlein Mieterkeller 4.OG Mieter 3.OG Technik 11.62m2 6.47m2 Lüftung 7.69m Laden EG 3.75m2 5.22m Abwart 3.91m Lift Treppenhaus 7.94m m Lager Laden Gerbergasse 14.62m Mieterkeller 2.OG 6.50m Mieterkeller 1.OG 6.35m m Mieterkeller 1.OG 7.41m Mieterkeller EG 7.59m Technik 12.32m2 DLP Dienstleistungsbüro & Liegenschaftsverwaltung Frau M. Pangallo 6. Gerbergasse Tel dlppangallo@yaahoo.de Kellergeschoss Gerbergässlein Basel Massstab 1:0 6

4 Wir vermieten: 3½ Zimmer Wohnung im 3.OG mit Loggia Seite Gerbergasse, im Süden Sicht auf den Stapfelberg Seite Gerbergässlein. DLP Dienstleistungsbüro & Liegenschaftsverwaltung M. Pangallo Tel Ansicht Gerbergässlein 23 mit separatem Eingang Laden und Hauseingang zu Betriebsräumen und Wohnungen. Ansicht Gerbergasse 54 mit Eingang Laden. vermietet Fassaden Gerbergasse 54 / Hauseingang Gerbergässlein Basel 1

5 Blick Richtung Küche / Schlafzimmer 3½ Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss 128½ m² gross mit hohem Ausbaustandard. Mit Liftzugang zur Wohnung und zum 7½ m² grossen Keller im UG, Mitbenutzung des Veloraums im EG. Bad mit WC und Waschturm und separater Dusche mit Waschbecken und WC. Küche mit grosser Kochinsel, ausgestattet mit Miele-Geräten und Granitabdeckung mit 2 Sitzplätzen. Daneben 9 m² grosses Reduit mit Platz für Tiefkühler und sonstige Geräte oder Vorrat. Seite Gerbergasse grosse Fensterfront mit Schiebetüren, davor 11m² grosse Loggia / Wintergarten. Bodenbeläge im Wohn- Schlafbereich Eichenparkett, in den Nasszonen und auf der Loggia grosse keramische Bodenplatten. Blick von beiden Zimmern im Süden gegen Leonhardskirche Aussicht Seite Gerbergasse von der Loggia Wohnung im 3.Obergeschoss Gerbergässlein Basel 7

6 Haus Velux 66 x 140 Dachgeschoss 4.OG 3.OG 2.OG 1.OG EG Hauseingang Gerbergässlein Erdgeschoss Untergeschoss Wohnung 3.OG Wohnung 2.OG Atelier / Büro Laden Mieterkeller Terrasse Liftschacht Liftschacht 9 9 Dachgeschoss. Lager Perosa Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Cheminéeofen Haus 54 alt Wohnung 4.OG Haus Wohnung 3.OG Wohnung 2.OG Studio- / Büroraum Büro / Atelierraum / Galerie Laden Terrasse Technik Loggia Loggia % ±0.000 Gerbergasse ±0.000 Schnitt Gerbergasse Gerbergässlein 23 Basel Unterfahrt

7 Haus zur Gerberquelle Gerbergasse 54 / Gerbergässlein 23 Basel Rh ei n ZOO Lageplan 2

8 Haus zur Gerberquelle Gerbergasse 54 / Gerbergässlein 23 Basel Das Haus «Gerberquelle», insbesondere sein historischer Standort und sein Boden schauen auf eine sehr lange Geschichte zurück, dessen erste Erwähnung in das Jahr 1291 fällt. Damals wurden Grund und Boden noch im Zusammenhang mit dem Kloster Maria Magdalena erwähnt. Im Jahre 1380 zahlte die damalige Besitzerin Mechtild Kupfernagel alljährlich drei Pfund und einen Vierling Pfeffer "ze Winacht" an die Nonnen von St. Maria Magdalena. 17 hielten im «Haus zum hangenden Stein» Wollfärber Einzug. Eine Frau Christina Falkeysen verkaufte das Haus im Jahre 1781 an Weissgerber ging das Haus an einen neuen Besitzer Heinrich Baumann und diente ihm damals als Wohnhaus. Die Schwestern M.A. und H.A. Hans betrieben später ein Modewarengeschäft mit Spezialität in Damenhüten. Sie verkauften 1956 das abbruchreife Haus an meinen Vater Egon Grafe, der sich an einen Abbruch und Neubau wagte. Ein enormer Wassereinbruch während des Aushubes gab dem Haus entsprechend der Gewinnerin eines Wettbewerbs den Namen «Haus zur Gerberquelle» Während Jahrzehnten betrieb unsere Familie im Erdgeschoss ein eigenes Ladengeschäft mit Zinnwaren und Beratung für unsere Gravuren und Beschriftungen. Die zurückversetzte Fassade war bedingt durch die damaligen Bauvorschriften. Die geplante Korrektur der Gerbergasse wurde glücklicherweise nie vorgenommen. Somit konnten wir, als heutige Besitzer der Liegenschaft, bei der Planung des Umbaus die vordere Front wieder auf die Flucht der alten Fassaden setzen, eine unschöne Baulücke schliessen und einen Beitrag zur Verschönerung der Gerbergasse leisten. Wir freuen uns, Sie in neuen Mauern, jedoch in historischer Umgebung begrüssen zu dürfen. P. + B. Grafe Geschichte 3

9 Gerbergässlein 3.OG Gerbergässlein 23, 4051 Basel 7.90 Wohnung 3½ Zimmer m² gross, mit hohem Ausbaustandard. Mit Liftzugang zur Wohnung und zum 6½ m² grossen Keller im UG, Mitbenutzung des Veloraums im Eingang. Bad mit WC und Waschturm. Separate Dusche mit Waschbecken und WC. Küche mit grosser Kochinsel, ausgestattet mit Miele- Geräten und Granitabdeckung mit 2 Sitzplätzen. Daneben Reduit mit Platz für Tiefkühler und sonstige Geräte oder Vorrat. Seite Gerbergasse grosse Fensterfront mit Schiebetüren, davor 11m² grosse Loggia / Wintergarten. Bodenbeläge im Wohn- Schlafbereich Eichenparkett, in den Nasszonen und auf der Loggia grosse keramische Bodenplatten WC/DU 4.76m2 Zimmer 1.98m Treppenhaus 5.73m m2 Zimmer 2.m2 Bad m2 WM Reduit 4.70m Küche 8.28m Büro 4.23m Wohnraum 52.03m2 DLP Dienstleistungsbüro & Liegenschaftsverwaltung Frau M. Pangallo Tel m.pangallo@dlppangallo.ch Loggia.92m Gerbergasse 3. Obergeschoss Gerbergässlein Basel Massstab 1:0 4